Amplia casa familiar esquinera con vistas a las dunas en Katwijk

Bienvenido a esta notablemente espaciosa casa adosada esquinera situada en Parnassia 1, en el popular distrito De Zanderij de Katwijk. Con una generosa superficie habitable de 127 metros cuadrados, una parcela de 170 metros cuadrados, cuatro dormitorios y la posibilidad de crear un quinto, esta propiedad es una excelente opción para familias que buscan espacio, confort y una ubicación excepcional en un barrio tranquilo y verde.

La propiedad se encuentra directamente en un sendero peatonal verde con vistas abiertas hacia la zona de dunas. Esta posición especial garantiza que pueda disfrutar de la paz, la privacidad y la belleza de la naturaleza todos los días. Desde el balcón de la primera planta, así como desde el desván, tiene magníficas vistas del paisaje de dunas, añadiendo una cualidad única a esta casa que pocas propiedades pueden igualar.

De Zanderij es un barrio tranquilo y para familias en Katwijk, conocido por sus abundantes espacios verdes, parques infantiles y una excelente variedad de servicios locales, todos a poca distancia. Escuelas, clubes deportivos y tiendas se encuentran a corta distancia, lo que hace que la vida diaria sea conveniente y sencilla. Lo que realmente distingue a esta ubicación es su posición en el mismo borde del vecindario, lindando directamente con un espacio verde abierto y a un paso de las dunas. Desde la propiedad, puede caminar o ir en bicicleta directamente hacia la extensa zona de dunas en dirección a la playa y el mar, perfecto para caminar, hacer ejercicio o simplemente despejar la mente al aire libre.

Además del maravilloso entorno natural, la propiedad se beneficia de excelentes conexiones de transporte. Las principales carreteras hacia Leiden, La Haya y Ámsterdam son fácilmente accesibles, lo que facilita los desplazamientos ya sea que viaje en coche o en transporte público.

La planta baja de la propiedad comienza con un vestíbulo de entrada que incluye el armario del contador y un aseo separado con un pequeño lavabo. El salón es maravillosamente luminoso y espacioso, beneficiándose de una extensión lateral y grandes ventanas que permiten que la luz natural inunde el espacio. El suelo está terminado con un ordenado revestimiento de madera que añade calidez y carácter al espacio. La cocina de planta abierta está situada en la parte trasera de la propiedad y viene completamente equipada con una gama de electrodomésticos integrados, incluyendo refrigerador, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora y horno. Esta distribución práctica convierte la cocina en el corazón del hogar, perfecta para la vida familiar y el entretenimiento.

Desde el salón tiene acceso directo al soleado y amplio jardín trasero. El jardín ha sido mantenido con gran cuidado y tiene una distribución muy agradable, ofreciendo diferentes áreas para la relajación y el juego. Gracias a su orientación sureste, puede disfrutar del sol aquí durante la mayor parte del día, lo que lo convierte en un espacio exterior ideal desde la primavera hasta el otoño. Un cobertizo de almacenamiento de madera en el jardín proporciona un espacio adicional útil para equipos de jardinería, bicicletas u otros artículos.

La primera planta cuenta con un rellano que da acceso a tres dormitorios bien proporcionados y al baño familiar. El dormitorio principal se beneficia de aire acondicionado y tiene acceso directo al balcón, donde puede sentarse y disfrutar de la hermosa vista sobre el sendero peatonal verde hacia las dunas. El baño está equipado con una ducha de paso, un mueble con doble lavabo y un inodoro, proporcionando todas las instalaciones que una familia necesita.

La segunda planta ofrece un amplio cuarto dormitorio que podría dividirse fácilmente en dos habitaciones separadas si se requiere un quinto dormitorio. Esta flexibilidad hace que la propiedad sea adecuada para familias en crecimiento o para aquellos que necesitan una oficina en casa junto con su alojamiento para dormir. Desde esta planta puede disfrutar una vez más de excelentes vistas sobre la zona de dunas circundante. La segunda planta también alberga las conexiones de lavandería, el sistema de calefacción central y útiles espacios de almacenamiento en el faldón del tejado que ayudan a mantener las zonas de estar ordenadas y despejadas.

La propiedad se beneficia de una calificación de etiqueta energética A, lo que refleja su excelente eficiencia energética. Las medidas de aislamiento incluyen aislamiento de techo, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento de suelos, garantizando que la casa esté cálida en invierno y fresca en verano mientras mantiene las facturas de energía a raya. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de condensación de gas Remeha instalada en 2018, que es propiedad total del actual propietario.

Las características adicionales de la propiedad incluyen aire acondicionado en el dormitorio principal, toldos exteriores, ventilación mecánica y conexiones de cable de TV. El tejado es de diseño a un agua cubierto con tejas tradicionales, en consonancia con el carácter del vecindario. El volumen interno total de la propiedad es de 449 metros cúbicos, lo que da una verdadera sensación de espacio y amplitud en todo el lugar.

La propiedad se asienta en una parcela de 170 metros cuadrados registrada bajo propiedad total en el registro de la propiedad como KATWIJK D 2653. El jardín trasero mide aproximadamente 94 metros cuadrados con una profundidad de 15,78 metros y un ancho de 5,97 metros, ofreciendo mucho espacio para la vida al aire libre. Un cobertizo de madera adjunto proporciona almacenamiento adicional. El estacionamiento está disponible a través del estacionamiento público en la calle en el vecindario.

Construida en el año 2000, esta propiedad de construcción existente abarca tres niveles habitables y ofrece cinco habitaciones en total, que comprenden cuatro dormitorios, un baño y un aseo separado. La propiedad se ofrece con cortinas y revestimientos de suelo incluidos, lo que le permite mudarse con un mínimo de molestias.

En resumen, esta es una casa familiar ideal en una ubicación privilegiada en Katwijk, donde la naturaleza y los servicios diarios están ambos a poca distancia. La combinación de un generoso espacio habitable, alojamiento flexible en los dormitorios, excelente eficiencia energética e impresionantes vistas a las dunas hace que esta propiedad sea una oportunidad rara en el mercado actual. Se recomienda encarecidamente realizar una visita para apreciar plenamente todo lo que esta casa tiene para ofrecer.