Moderno Apartamento Central en Haarlem con Renovación Reciente
Características clave
Puntos a favor
- Ubicación central a poca distancia a pie de la estación principal de tren y de una amplia variedad de tiendas y restaurantes.
- Renovación completa en 2014 que aporta acabados modernos y sistemas actualizados.
- Presencia de seis paneles solares compartidos que contribuyen a reducir el consumo energético.
- Doble acristalamiento y aislamiento del tejado mejoran el rendimiento térmico.
- Fuertes conexiones de transporte público que facilitan el desplazamiento a ciudades circundantes.
Puntos en contra
- Área habitable relativamente pequeña, aproximadamente cuarenta y un metros cuadrados, lo que puede ser limitante para familias más numerosas.
- Contribución mensual de servicios de ciento cuatro euros que se suma a los costos continuos.
- No hay espacio de estacionamiento privado dedicado
- los residentes deben depender de permisos o estacionamiento pago en la calle.
- La etiqueta energética es E, lo que indica una eficiencia energética moderada.
- La propiedad compartida de los paneles solares significa que el beneficio individual es proporcional al acuerdo colectivo.
Descripción
Esta propiedad está situada en el centro histórico de Haarlem y se beneficia de la proximidad inmediata a la estación principal de tren. Las calles circundantes están llenas de una variedad de tiendas, restaurantes y lugares culturales. Los residentes pueden alcanzar las necesidades diarias y opciones de ocio a pie en pocos minutos. Las conexiones de transporte público son fuertes y facilitan el acceso a la región más amplia, incluyendo Ámsterdam.
La vivienda es un apartamento en la última planta, ubicado en el tercer nivel de un edificio que fue construido originalmente a finales del siglo XIX. La estructura se sometió a una renovación completa en 2014. Todos los acabados interiores se actualizaron en ese momento y el edificio se restauró a un estándar moderno manteniendo su carácter histórico.
La distribución interior consta de un único nivel de vivienda. Al entrar, el residente llega a un pasillo que contiene un aseo separado. Desde el pasillo se accede a la zona principal de estar. La zona de estar está abierta a una cocina contemporánea equipada con electrodomésticos integrados. La cocina y el espacio de estar se benefician de grandes ventanales que permiten que la luz natural inunde las habitaciones. Adyacente a la zona de estar hay un dormitorio que recibe abundante luz natural. El baño está situado cerca del dormitorio e incluye una ducha a ras de suelo, un lavabo y un mueble de baño.
La superficie útil total del apartamento es de aproximadamente cuarenta y un metros cuadrados. La propiedad incluye dos habitaciones en total: un dormitorio y un espacio combinado de salón y cocina. Hay un baño completo y un aseo adicional separado. El edificio está gestionado por una asociación de propietarios que administra las responsabilidades compartidas. La asociación mantiene seis paneles solares en la azotea, los cuales contribuyen al rendimiento energético global del complejo.
Los cargos mensuales de servicios ascienden a aproximadamente ciento cuatro euros. Estas tarifas cubren el mantenimiento de las áreas comunes y la contribución al fondo de reservas. La asociación celebra reuniones regulares y sigue un plan de mantenimiento documentado. La etiqueta energética asignada a la propiedad es E. La envolvente del edificio incluye aislamiento en el tejado y ventanas de doble acristalamiento que ayudan a reducir la pérdida de calor. La calefacción y el agua caliente sanitaria son provistas por una caldera de gas fabricada por Remeha. La caldera es propiedad de la comunidad de propietarios.
La conectividad dentro del apartamento incluye cable de fibra óptica para internet de alta velocidad y conexiones de televisión por cable. Se han instalado sistemas de ventilación mecánica y ventilación natural para garantizar un intercambio de aire adecuado. La propiedad está conectada a las redes municipales de agua y alcantarillado. No se dispone de estacionamiento privado, pero está disponible mediante un sistema de permisos o pagando el estacionamiento en la calle.
La titularidad legal es plena propiedad del apartamento. La referencia catastral identifica la propiedad como HAARLEM B 3710. El vendedor ha indicado un notario de su elección para la transferencia. La fecha de cierre puede acordarse de mutuo acuerdo entre las partes. El anuncio indica que todas las dimensiones son indicativas y han sido recopiladas con cuidado, pero no se acepta responsabilidad por posibles inexactitudes.
Los compradores potenciales deben considerar el tamaño de la zona habitable, la ubicación central, la reciente renovación y la presencia de paneles solares compartidos como atributos positivos. La contribución mensual de servicios y la necesidad de obtener un permiso de estacionamiento son factores que afectan el costo total de vivir en la unidad. La propiedad ofrece un estilo de vida urbano conveniente a poca distancia a pie de los centros de transporte y servicios, manteniendo una atmósfera tranquila gracias a su posición en una calle concurrida que también forma parte de un vecindario residencial.
En resumen, el apartamento presenta un espacio habitable bien mantenido que combina el contexto histórico con comodidades modernas. Es adecuado para individuos o parejas que buscan una residencia compacta en un centro urbano vibrante. La combinación de la reciente remodelación, mejoras energéticas y una sólida red de transporte público convierte a la unidad en una opción práctica para la vida urbana.
Características
Baño
Shower
Listing explicitly mentions an "inloopdouche" (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is described; listings usually note a bathtub if present.
Ensuite Bathroom
Bathroom is separate from the bedroom and accessed via the hallway, not directly attached to the bedroom.
Guest Toilet
A separate toilet is mentioned in the hallway, distinct from the bathroom.
Shared Shower
The shower is within the private unit, not shared with other households.
Shared Toilet
The separate toilet is inside the same unit, not a shared facility.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing does not mention a balcony.
Rear Garden
No rear garden is described.
Front Garden
No front garden is described.
Side Garden
No side garden is described.
Terrace
No terrace is mentioned in the description.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned.
Fenced Yard
No fenced yard is mentioned.
Patio
No patio is mentioned.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
The property is in central Haarlem, not on water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The central urban location makes a mountain view unlikely and is not mentioned.
Remarkable City View
The property is in the city centre, but the listing does not specify a city view.
Remarkable Garden View
No garden view is indicated.
Remarkable Sea View
No sea view is indicated.
Remarkable Harbour View
No harbour view is indicated.
Remarkable Landmark View
Located in historic centre, but no specific landmark view is mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the listing; typical city apartments of this size in the Netherlands often lack it.
Central Heating
The property includes a gas‑fired CV‑ketel, which provides central heating.
Fireplace
No fireplace is listed among the amenities or description.
Underfloor Heating
Underfloor heating would likely be highlighted; its absence from the description suggests it is not installed.
Walk In Closet
No walk‑in closet is mentioned; given the small size (41 m²) it is unlikely.
Skylight
Skylights would be a notable feature and are not referenced.
Exposed Beams
No mention of exposed structural beams, which would be highlighted in a style description.
Bay Window
Bay windows are not described in the layout or photos.
Private Indoor Pool
A private indoor pool would be a major selling point and is not listed.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna would be highlighted; none is mentioned.
French Doors
French doors are not indicated in the description.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; the renovation emphasizes modern finishes.
Estilo interior
Scandinavian
No explicit mention of Scandinavian design elements; description focuses on modern city living.
Modern
Listing repeatedly uses the word "moderne" for the house and kitchen, and the property was fully renovated in 2014.
Industrial
No industrial style cues (exposed brick, metal fixtures, loft feel) are described.
Mediterranean
No Mediterranean features such as stucco, terracotta, or olive‑tree courtyards are mentioned.
Classic
The building dates from 1885 which could imply classic architecture, but interiors are described as modern after renovation.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1885, the building likely represents a traditional historic style despite renovation.
Early 20th Century
The building predates the early 20th century; no such style is indicated.
Post War Functional
No post‑war functional characteristics are described.
Modernist
Renovation in 2014 modernised interiors but does not make the building a modernist architectural style.
Newly Build
The property is an existing building from 1885, not newly built.
Cocina
Kitchen Island
No indication of an island; typical for a 41 m² apartment.
Open Plan Kitchen
The description explicitly calls it a "moderne open keuken" (modern open kitchen).
Pantry
No pantry is referenced.
Induction Stove
Induction stove not mentioned.
Build In Coffee Maker
No coffee maker is listed.
Boiling Water Tap
No mention of an instant boiling water tap (e.g., Quooker).
Shared Kitchen
The kitchen belongs to a private apartment, not a shared facility.
Design Kitchen
Described as modern and fully renovated in 2014, suggesting a designed kitchen.
New Kitchen
Renovated in 2014, not brand‑new; therefore only partially new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Garage
Automatic Garage Door
Double Garage
Attic
Cellar
Covered Parking
Underground Parking
Ev Charging
Workshop
Shed
Street Parking Free
Street Parking Permit
Normas
Owners Association
The description repeatedly references a VvE (owners association) with fees and activities.
Leasehold
Property is stated as "Volle eigendom" (full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
Listing shows "Inschrijving KvK Ja" meaning the VvE is registered with the Chamber of Commerce.
Oa Annual Meeting
The text includes "Jaarlijkse vergadering Ja" indicating an annual meeting exists.
Oa Fees
A periodic contribution of €104 per month is listed.
Oa Reserve Fund
Listing states "Reservefonds aanwezig Ja".
Oa Maintenance Plan
Listing includes "Onderhoudsplan Ja".
Oa Buildings Insurance
Listing mentions "Opstalverzekering Ja".
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The description mentions a shared entrance with stairs to the 1st and 2nd floors but does not mention an elevator; building is likely without one.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the listing.
Security Cameras
The listing does not reference security cameras.
Private Entrance
The entrance is described as a "afgesloten gezamenlijk entree" (closed shared entrance), indicating it is not private.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned for the property or the building.
Gated Community
The property is located in a central city area with no indication of a gated community.
Wheelchair Accessible
Servicios y técnico
High Speed Internet
The amenities list includes "Glasvezelkabel" (fibre cable), which typically provides high‑speed internet.
Fibre Internet
The presence of "Glasvezelkabel" indicates fiber internet capability.
Ventilation System
The property lists "mechanische ventilatie" and "natuurlijke ventilatie", indicating a ventilation system.
Cable Tv
The amenities include "TV kabel", which provides cable TV service.
Eficiencia energética
Solar Panels
Listing explicitly states there are 6 zonnepanelen (solar panels) for the VvE.
Double Glazing
Energy section lists "dubbel glas" (double glazing) as a feature.
Triple Glazing
No mention of triple glazing anywhere in the description.
Wall Insulation
The listing does not reference any wall insulation measures.
Floor Insulation
No information about floor insulation is provided.
Roof Insulation
Energy section mentions "Dakisolatie" (roof insulation).
Heat Pump
Heating is described as a gas‑fired CV‑ketel; no heat pump is mentioned.
Home Battery
No battery storage system is referenced in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
Besides solar panels, double glazing and roof insulation, the property includes mechanical ventilation and a modern, fully renovated building envelope.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.