Amplia y Eficiente Vivienda Familiar con Jardín Orientado al Sur
Características clave
Puntos a favor
- Etiqueta energética A+ con calefacción urbana y aislamiento completo que resulta en bajos costos energéticos y buena comodidad.
- Jardín orientado al sur de 72 metros cuadrados que fue rediseñado recientemente, proporcionando un agradable espacio exterior.
- Baño moderno completamente renovado en 2023 con ducha de acceso, mueble de baño doble e inodoro con ducha.
- Distribución espaciosa de 132 metros cuadrados en tres niveles, lo cual es generoso para una casa adosada.
- Ubicación conveniente a distancia caminando del centro comercial Castellum, estación de tren, escuelas y áreas recreativas.
Puntos en contra
- No hay aparcamiento privado disponible, dependiendo del aparcamiento público en la zona.
- La cocina está ubicada en la parte delantera de la casa en lugar de la trasera, lo que puede no adecuarse a todas las preferencias.
- Solo tres dormitorios, lo que podría ser limitante para familias más grandes a pesar de la sensación espaciosa.
- La fachada se describe como de estilo años 1930 pero la casa fue construida en 2002, lo que puede no atraer a compradores que buscan propiedades de época auténticas.
- El dormitorio de la segunda planta tiene techos inclinados debido a los muros de rodilla, lo que reduce el espacio de suelo utilizable en comparación con las plantas inferiores.
Descripción
Esta vivienda familiar ubicada en Parelgras ofrece un ambiente luminoso y sorprendentemente espacioso. Detrás de la fachada característica diseñada en el estilo de los años 1930, se esconde una generosa residencia familiar en un terreno bien dimensionado. Gracias a la considerable anchura de la propiedad, cada planta se siente agradablemente espaciosa. Con dormitorios de tamaño completo, un baño recién renovado, un jardín delantero y un soleado jardín trasero, esta residencia ofrece todo lo que una familia podría desear.
La propiedad es una casa adosada construida en 2002, que cuenta con un techo a dos aguas cubierto con tejas. La superficie habitable total mide 132 metros cuadrados, mientras que el volumen del edificio es de 449 metros cúbicos. El terreno abarca 166 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio exterior para diversas actividades. La casa se extiende en tres niveles habitables, ofreciendo flexibilidad en la forma en que se pueden utilizar los espacios interiores.
La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que alberga el cuadro de medidores y un aseo independiente. Una escalera conduce a las plantas superiores. La cocina está situada en la parte delantera de la casa y presenta una disposición en forma de U con electrodomésticos integrados. Esta configuración proporciona un amplio espacio de trabajo y capacidad de almacenamiento, haciéndola adecuada para elaboradas sesiones de cocina. La cocina incluye diversas comodidades modernas para apoyar la preparación diaria de comidas.
En la parte trasera de la planta baja, se sitúa la sala de estar. Este espacio sirve como área central para la vida familiar. Es una sala agradable y llena de luz con vistas al jardín y suficiente espacio tanto para una cómoda zona de estar como para una gran mesa de comedor. La conexión con el exterior es fluida, ya que la sala de estar cuenta con puertas correderas que pueden abrirse en los días bonitos, permitiendo que la experiencia de vida interior fluya naturalmente hacia el área exterior.
Los espacios exteriores han recibido una atención considerable en los últimos años para mejorar la comodidad de vida. El jardín trasero orientado al sur ha sido rediseñado recientemente y sirve como un área bien mantenida para la relajación, el juego o las reuniones sociales. El jardín mide 72 metros cuadrados con una profundidad de 12 metros y una anchura de 6 metros. En la parte trasera del jardín, un espacioso cobertizo de almacenamiento proporciona amplio espacio para bicicletas, herramientas y otros elementos que preferiblemente se mantienen fuera de la vista. El cobertizo es una estructura de madera independiente con electricidad. Además, la propiedad incluye un jardín delantero, contribuyendo al atractivo general de la fachada.
Se accede a la primera planta a través de un rellano que proporciona acceso a dos dormitorios, con la posibilidad de crear un tercer dormitorio, y al baño moderno. El baño fue completamente renovado en 2023 y está terminado en un estilo contemporáneo. Cuenta con una espaciosa ducha de acceso, un mueble de baño doble y un inodoro con ducha. Este espacio combina la comodidad con la conveniencia práctica, satisfaciendo las necesidades de un hogar moderno.
La segunda planta presenta una altura de cumbrera sorprendentemente alta, lo que añade a la sensación de espacio. Actualmente, este nivel está dividido en un área de rellano con conexión para lavadora, un dormitorio y un espacio de almacenamiento práctico detrás de los muros de rodilla. Esta planta ofrece un potencial ideal para un dormitorio adicional, una oficina en casa o una sala de hobbies, proporcionando flexibilidad a medida que las necesidades del hogar evolucionan con el tiempo.
La propiedad se beneficia de varias características técnicas y relacionadas con la energía. Tiene una etiqueta energética A+, indicando una excelente eficiencia energética. El edificio está completamente aislado y equipado con cristales HR (doble acristalamiento de alta eficiencia). La calefacción y el agua caliente se proporcionan a través de calefacción urbana (stadsverwarming), lo que elimina la necesidad de una caldera individual y típicamente resulta en costos energéticos estables y predecibles. El sistema de ventilación es un sistema de ventilación equilibrada, que contribuye a una buena calidad del aire interior mientras minimiza la pérdida de calor. El exterior de la propiedad fue pintado profesionalmente en 2025, asegurando que la fachada se vea bien mantenida.
La ubicación de la propiedad añade un valor significativo. Parelgras está situada en una calle tranquila, pero se encuentra a distancia caminando del centro comercial Castellum, que ofrece una variedad de tiendas, restaurantes y una estación de tren de NS. Esta combinación de tranquilidad y accesibilidad es frecuentemente buscada por las familias. Escuelas, guarderías y instalaciones deportivas se encuentran cerca, haciendo que las rutinas diarias sean más manejables para los hogares con niños. Para actividades recreativas, el Rietplas y el campo circundante están al alcance fácil, proporcionando opciones para caminar, correr o simplemente disfrutar de la naturaleza.
El aparcamiento está disponible a través de instalaciones de aparcamiento público en las cercanías, ya que la propiedad no incluye aparcamiento privado. La propiedad está conectada a un cable de fibra óptica, asegurando una conectividad a internet rápida y fiable, que es esencial para los hogares modernos ya sea para trabajo, educación o entretenimiento.
La propiedad se ofrece a un precio de 685.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.189 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La transferencia se acuerda, permitiendo flexibilidad en el cronograma de mudanza. La propiedad está actualmente disponible en el mercado.
En resumen, esta residencia en Parelgras presenta un bien mantenido y eficiente hogar familiar en una ubicación conveniente. La combinación de una distribución interior espaciosa en tres niveles, comodidades modernas que incluyen un baño recién renovado, un jardín orientado al sur y la proximidad a servicios esenciales hace que esta propiedad sea adecuada para familias que buscan un ambiente de vida cómodo y práctico.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a spacious walk-in shower ('ruime inloopdouche') in the recently renovated bathroom.
Bathtub
There is no mention of a bathtub in the description or the list of bathroom fixtures, which only lists a shower, toilet, and sink.
Ensuite Bathroom
The layout describes a standard family home with a single bathroom on the first floor accessible via a landing, not directly connected to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet room on the ground floor ('toiletruimte' in the layout and '1 apart toilet' in the features).
Bidet
There is no mention of a bidet, which is also a very uncommon fixture in Dutch homes.
Double Shower
The text refers to 'een ruime inloopdouche' (a spacious walk-in shower) in the singular, indicating there is only one shower unit.
Shared Shower
It is a single-family detached/semi-detached home ('tussenwoning') with one private bathroom, so the shower is not shared between different households.
Shared Toilet
The property is a single-family home with a private separate toilet, not a shared facility.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states the bathroom includes a 'dubbel wastafelmeubel', which translates directly to a double sink vanity.
General del edificio
South Facing
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony mentioned in the description or features list
Rear Garden
Rear garden explicitly described as 72m2, south-facing, 12m deep and 6m wide
Front Garden
Front garden explicitly mentioned in description ('voor- én een zonnige achtertuin')
Side Garden
No side garden mentioned, and property is a townhouse (tussenwoning) which typically doesn't have side gardens
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned, property is a standard 3-story townhouse
Veranda
No veranda mentioned in the description
Guest House
Only a storage shed is mentioned, no guest house
Waterfront
No waterfront property, though Rietplas is nearby for recreational use
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned in the listing
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool mentioned
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi mentioned
Private Tennis Court
No private tennis court mentioned
Remarkable Mountain View
Property is in the Netherlands which has no mountains
Remarkable City View
Property is in a residential neighborhood, no city view mentioned
Remarkable Garden View
Living room has view of the garden, but it's a standard residential garden view
Remarkable Sea View
Property is inland, no sea view possible
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned or implied
Remarkable Landmark View
No landmark view mentioned
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
District heating (stadsverwarming) is explicitly listed for both heating and hot water, which is a form of central heating.
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing. A 'rookkanaal' (flue/chimney) is listed but no fireplace.
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned; district heating is used but delivery method not specified as underfloor.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned. Storage is described as 'bergruimte achter knieschotten' (storage behind knee walls).
Home Office
Second floor explicitly described as ideal for a 'thuiswerkplek' (home workspace).
Skylight
Dakraam (skylight) is explicitly listed in the features.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned; high ridge described but no mention of visible beams.
Bay Window
No bay window mentioned in the description.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned; this is a standard family home.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes mentioned in the listing.
French Doors
Openslaande deuren (French/patio doors) explicitly mentioned connecting living room to garden.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or decorative moldings mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the description or features.
Modern
Built in 2002, bathroom renovated in 2023 in contemporary style, energy label A+, modern amenities throughout.
Industrial
No industrial design elements such as exposed materials, metal accents, or raw finishes mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style elements like terracotta, warm colors, or arched elements mentioned.
Classic
Described as having a characteristic 1930s-style facade, giving it a classic exterior appearance despite being built in 2002.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 2002 but designed with a 1930s style facade, giving it a traditional appearance but it's not actually a historic building
Early 20th Century
Description explicitly mentions 'jaren 30-stijl' facade, but the building was constructed in 2002, so it's a modern building with 1930s-style architecture
Post War Functional
Built in 2002, not a post-war building
Modernist
Built in 2002 with modern amenities (A+ energy label, modern bathroom) but designed with a traditional 1930s facade style
Newly Build
Built in 2002, over 20 years old. Although exterior was painted in 2025, it's not a newly built property
Cocina
Kitchen Island
The text describes a 'u-vormige keukeninrichting' (U-shaped kitchen layout) with no mention of an island.
Open Plan Kitchen
The description states the kitchen is at the front of the house and the living room is at the back, indicating they are separate rooms.
Pantry
There is no mention of a pantry in the kitchen layout description.
Stove
The kitchen is described as having 'inbouwapparatuur' (built-in appliances) and being suitable for 'uitgebreid te koken' (extensive cooking), making a stove highly likely.
Downdraft Extractor
There is no mention of a downdraft extractor in the kitchen description.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning'), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as U-shaped with built-in appliances, but there are no specific mentions of luxury brands, high-end materials, or distinctive design elements.
New Kitchen
The house was built in 2002. The listing mentions a renovated bathroom in 2023 and exterior painting in 2025, but does not mention any recent renovations to the kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features list specifies 'Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing mentions practical storage space behind knee walls on the 2nd floor and 12 m² of external storage space.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the description or features list.
Automatic Garage Door
There is no garage, so there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage mentioned in the listing.
Attic
The 2nd floor has a high ridge (hoge nok) and includes a 'voorzolder' (traditional attic space), though it is currently integrated into the living space.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the layout or features.
Bike Storage
The description explicitly states the shed in the back garden offers ample space for bicycles.
Covered Parking
Only public parking is listed, with no mention of covered parking facilities.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or EV charging preparations.
Workshop
No workshop is mentioned in the property description.
Shed
The features list a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a specific parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot being sold with or separate from the property.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold), confirming there is no leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story single-family row house with no mention of an elevator.
Intercom
Intercoms are uncommon for standard single-family row houses and it is not mentioned in the listing.
Private Entrance
It is a single-family detached/row house (eengezinswoning) with its own front door.
Automatic Gate
The property has a standard backyard accessible via a back path (achterom) with no mention of a gate.
Gated Community
The house is located on a quiet street in a regular residential neighborhood (woonwijk), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three living floors accessible only via stairs, making it impossible for wheelchair users to access all levels.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is a washing machine connection on the second-floor attic.
Laundry Room
The washing machine connection is located in a 'voorzolder' (front attic/hallway), which is not designated as a separate or dedicated laundry room.
High Speed Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which provides high-speed internet.
Fibre Internet
The listing explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) in the provisions.
Smart Home
There are no mentions of smart home features, home automation, or smart thermostats in the description or features list.
Ventilation System
The features list specifies 'Balansventilatie' (balanced ventilation system).
Water Softener
Water softeners are not standard in Dutch homes and there is no mention of one in the listing.
Eficiencia energética
Double Glazing
The listing explicitly states 'HR-glas', which stands for High Efficiency glass and is a standard type of double glazing.
Wall Insulation
The listing mentions 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which inherently includes wall insulation.
Floor Insulation
The listing mentions 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which implies the floor is insulated as well.
Roof Insulation
The listing mentions 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which includes roof insulation.
Heat Pump
The property uses 'stadsverwarming' (district heating) for both heating and hot water, which means there is no need for a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing. Combined with the lack of mentioned solar panels, it is highly unlikely to be present.
Other Energy Efficiency Measures
The listing specifies a balanced ventilation system (balansventilatie) and the use of district heating (stadsverwarming), both of which significantly contribute to the A+ energy label.
Ubicación
Historial
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