Espaciosa residencia de castillo en De Haverleij con cinco dormitorios y terrazas orientadas al sur

VDH wonen makelaardij presenta esta notablemente espaciosa residencia de estilo castillo ubicada en el prestigioso desarrollo De Haverleij en Den Bosch. Este impresionante hogar ofrece una generosa zona habitable de 187 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio para una vida familiar cómoda. La propiedad está situada en un hermoso lugar en el borde de Slot Haverleij y cuenta con cinco amplios dormitorios, una cocina de lujo y dos zonas exteriores, ambas posicionadas en el lado sur de la propiedad. Además, hay una zona de almacenamiento ubicada en la parte frontal de la residencia.

La residencia se beneficia de abundante luz natural durante todo el día y ofrece una hermosa y amplia vista sobre el extenso paisaje verde que caracteriza a esta única zona residencial. El landgoed De Haverleij se encuentra a solo nueve minutos en coche del encantador centro de la ciudad de Den Bosch, donde los residentes pueden disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y atracciones culturales. La ubicación estratégica cerca de la autopista A59 asegura un rápido acceso a las principales carreteras, incluyendo la A2 y la A50, lo que convierte a esta propiedad en una base ideal para los viajeros que se desplazan a varios destinos de la región.

Los alrededores inmediatos ofrecen excelentes servicios diarios, incluyendo un supermercado, un centro comercial y varias escuelas. Dentro del complejo de Slot Haverleij mismo, hay tanto una guardería como una escuela primaria, lo que hace que esta ubicación sea particularmente atractiva para familias con niños pequeños. La finca De Haverleij comprende un extenso paisaje que presenta praderas, bosques y jardines entrelazados con estanques y pantanos de juncos. En el corazón de este entorno verde se encuentra un campo de golf de 18 hoyos, añadiendo a las oportunidades recreativas disponibles para los residentes. Varios castillos residenciales y un pueblo de asentamiento contemporáneo llamado Slot Haverleij se encuentran en este pintoresco entorno, formando esta propiedad parte de esa comunidad única.

La sala de estar se caracteriza por su distribución lúdica y una luminosidad notable, con grandes ventanales que enmarcan la vista libre sobre el paisaje circundante. Desde la sala de estar, hay acceso directo a una terraza que mide aproximadamente 11 metros cuadrados, proporcionando un excelente espacio para la relajación y el entretenimiento al aire libre. La terraza está orientada al sur, asegurando una máxima exposición a la luz solar durante todo el día durante los meses más cálidos.

La cocina es espaciosa y de diseño abierto, contando con una zona de bar que crea una división natural entre los espacios de cocina y estar. La cocina está equipada con una amplia gama de electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de inducción Bora, un lavavajillas, dos hornos para opciones de cocción versátiles y una gran combinación de frigorífico-congelador. Cabe destacar que la cocina estaba situada originalmente en lo que era un garaje en la parte frontal de la propiedad, que desde entonces ha sido convertido, quedando la porción restante de ese espacio ahora como una zona de almacenamiento.

La propiedad ofrece cinco dormitorios muy amplios distribuidos en la primera y segunda planta. Uno de estos dormitorios cuenta con un vestidor, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento y añadiendo un toque de lujo al espacio vital. Los dormitorios son de proporciones generosas, ofreciendo flexibilidad para su uso como dormitorios, oficinas en casa o habitaciones de hobby dependiendo de las necesidades de los residentes.

El baño está bien equipado con una bañera de esquina, una ducha de acceso, un lavabo y un inodoro. Este único baño sirve a los cinco dormitorios y está diseñado para acomodar cómodamente las necesidades de una familia.

En la segunda planta, un amplio rellano proporciona acceso a una terraza en la azotea soleada que mide aproximadamente 14 metros cuadrados. Este espacio exterior elevado ofrece una vista verdaderamente magnífica sobre los campos verdes y praderas que rodean la propiedad, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar del café de la mañana o las copas de la noche mientras se admira el entorno pacífico.

También ubicada en la segunda planta hay una lavandería separada, que añade una conveniencia práctica a las rutinas diarias del hogar al mantener las actividades de lavado y secado separadas de las zonas de estar principales.

La propiedad ha sido equipada con 17 paneles solares, contribuyendo a la reducción de los costos de energía y a una huella ambiental más pequeña. Tanto la planta baja como la primera planta cuentan con sistemas de aire acondicionado, asegurando temperaturas interiores cómodas durante los meses más cálidos de verano. El sistema de ventilación mecánica ayuda a mantener una buena calidad del aire en toda la casa.

Con una etiqueta energética A+, la propiedad demuestra excelentes estándares de eficiencia energética. El hogar está completamente aislado y la calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Nefit HR que se instaló en 2014 y está incluida en la compra. Este sistema de caldera relativamente moderno contribuye a la eficiencia energética general de la residencia.

La propiedad fue construida en 2004 y presenta un tejado plano cubierto con material de techo bituminoso. El volumen total del edificio es de 678 metros cúbicos, y además de los 187 metros cuadrados de espacio habitable, hay 4 metros cuadrados de otro espacio interior y 14 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio en forma de terraza en la azotea. El terreno mide 105 metros cuadrados, lo que incluye el patio o atrio orientado al sur que mide 11 metros cuadrados con dimensiones de 2,75 metros de profundidad y 3,95 metros de ancho.

El aparcamiento está disponible en las vías públicas en los alrededores inmediatos de la propiedad. La propiedad se ofrece a un precio de 625.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 3.342 euros por metro cuadrado de espacio habitable. El precio de pedido está sujeto a los costos del comprador (kosten koper). La propiedad está disponible para su ocupación mediante mutuo acuerdo, lo que permite flexibilidad en el cronograma de transferencia.

Esta residencia representa una oportunidad para vivir en un hogar de estilo castillo único dentro de un desarrollo residencial cuidadosamente planificado que combina la tranquilidad de un entorno de finca verde con la conveniencia de las comodidades urbanas y excelentes conexiones de transporte. La combinación de interiores espaciosos, accesorios y acabados de calidad, características de eficiencia energética y el excepcional paisaje circundante hace que esta propiedad sea una oferta distintiva en el mercado inmobiliario de Den Bosch.