Amplio apartamento de 3 habitaciones cerca de la playa y el bulevar en Noordwijk

El apartamento se encuentra en el Parallel Boulevard 152 en la ciudad costera de Noordwijk aan Zee, situada en la parte sur de los Países Bajos en la provincia de Holanda Meridional. Esta propiedad forma parte del complejo residencial conocido como Residence La Courbe, que disfruta de una posición excepcional a poca distancia de la playa, el mar, el bulevar y el vibrante centro de Noordwijk aan Zee. El edificio está equipado con ascensor y zonas comunes bien mantenidas que contribuyen a un ambiente de vida agradable.

Este apartamento de tres habitaciones está situado en la segunda planta residencial y ofrece una generosa superficie habitable de 89 metros cuadrados. El interior presenta un acabado de alta calidad, incluidas grandes baldosas claras de 60 por 60 centímetros que se han colocado en todas las habitaciones, creando una sensación de continuidad y amplitud. El edificio data de 1995, pero se ha mantenido con estándares contemporáneos, como lo demuestra la etiqueta energética A, que indica una excelente eficiencia energética.

Al entrar al apartamento, es recibido por un vestíbulo equipado con un sistema de videoportero y un espacio para percheros. El pasillo da acceso a las distintas estancias del apartamento. En un lado del pasillo, hay una puerta que conduce a uno de los dormitorios, que cuenta con un armario empotrado para amplio almacenamiento. En el lado opuesto del pasillo, se accede al dormitorio principal, que también dispone de un generoso armario empotrado, ofreciendo mucho espacio para la ropa y las pertenencias personales.

Junto al pasillo, hay un aseo independiente que contiene un inodoro y un pequeño lavabo. El baño es generoso en sus proporciones y cuenta con una ducha a ras de suelo, un mueble con lavabo y un segundo inodoro. Esta configuración proporciona una comodidad práctica para el uso diario.

La sala de estar es notablemente espaciosa y presenta acabados de paredes de colores claros que realzan la atmósfera luminosa y aireada. Desde la sala de estar, puede acceder a la soleada terraza a través de puertas correderas. Este espacio exterior mide 5 metros cuadrados, con dimensiones de 1,40 metros de profundidad y 3,33 metros de ancho. La terraza está orientada al oeste, lo que significa que puede disfrutar del sol de la tarde y la noche, convirtiéndola en un lugar ideal para relajarse o cenar al aire libre durante los meses más cálidos.

La cocina es semiabierta y se conecta perfectamente con la zona de estar. Está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un lavavajillas, una combinación de frigorífico-congelador, una placa de cocción de cuatro quemadores con campana extractora y un microondas combinado. Esta configuración hace que la cocina sea funcional y conveniente para las necesidades de cocina diarias.

Junto a la cocina hay una sala de lavado que alberga las conexiones para la lavadora y la secadora, la caldera de calefacción central y el sistema de extracción central. Este diseño práctico mantiene las principales zonas de estar libres de electrodomésticos de lavandería mientras proporciona un fácil acceso cuando sea necesario.

El apartamento también incluye un trastero externo de 5 metros cuadrados, que se encuentra dentro del edificio. Este almacenamiento adicional es valioso para guardar artículos que no se necesitan a diario, como decoraciones estacionales, equipamiento deportivo o bicicletas.

La propiedad cuenta con una etiqueta energética A, que es la calificación más alta en la escala de etiquetas energéticas holandesas para propiedades residenciales. Esto indica que el apartamento está completamente aislado, contribuyendo a un menor consumo de energía y a la reducción de los costos de calefacción. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de calefacción central, específicamente una caldera mixta de gas Intergas que es propiedad del actual propietario.

El complejo residencial Residence La Courbe es gestionado por una activa comunidad de propietarios, como lo demuestra la lista de verificación de la VvE (Vereniging van Eigenaren) proporcionada. La asociación está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, recauda cuotas periódicas, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento establecido y ha contratado un seguro para el edificio. Los costos de servicio mensuales para el apartamento ascienden a 216,34 euros.

Una característica notable de esta propiedad es la disponibilidad de dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo del complejo. Estas plazas de aparcamiento, numeradas internamente como 30 y 31, están disponibles para su compra por separado a un precio de 35.000 euros cada una, costos a cargo del comprador. El garaje de aparcamiento cuenta con una puerta eléctrica para un acceso seguro. Dada la ubicación céntrica cerca de la playa y el bulevar, tener una plaza de aparcamiento dedicada es particularmente valioso, ya que el aparcamiento público en esta área puede ser tanto limitado como costoso.

El precio de solicitud del apartamento es de 479.000 euros, costos a cargo del comprador. Este precio se traduce en aproximadamente 5.382 euros por metro cuadrado de superficie habitable. Las plazas de aparcamiento no están incluidas en este precio y deben comprarse por separado si se desea. La fecha de transferencia se acordará entre el comprador y el vendedor.

Noordwijk aan Zee es una popular ciudad costera que atrae tanto a residentes permanentes como a turistas. La ubicación de este apartamento ofrece la combinación de una zona residencial con proximidad a todas las comodidades. La playa y el mar están a poca distancia, al igual que el bulevar con sus restaurantes y tiendas, y el centro de la ciudad con su diversa gama de instalaciones.

La propiedad está clasificada como un apartamento tipo galería, que es un tipo de apartamento común en los Países Bajos donde se accede a los apartamentos a través de una galería o corredor externo. El edificio tiene un techo plano cubierto con material de techo bituminoso.

Este apartamento en el Parallel Boulevard presenta una oportunidad para adquirir una vivienda moderna, espaciosa y energéticamente eficiente en una ubicación deseable en Noordwijk aan Zee. La combinación de la generosa superficie habitable, el acabado de alta calidad, la soleada terraza orientada al oeste, la disponibilidad de aparcamiento privado y la proximidad a la playa y al centro hace que esta sea una propiedad que atraerá a una gama de posibles compradores, desde parejas y familias pequeñas hasta aquellos que buscan una vivienda en una ubicación costera privilegiada.