Amplia casa de los años 60 con mejoras modernas y jardín privado

Esta residencia fue construida originalmente en 1966 y recibió una ampliación sustancial en 1974. La ampliación abarca todo el ancho de la casa y alberga la cocina y parte del comedor. Los trabajos recientes en 2024 incluyen la colocación de aislamiento en la fachada exterior y la instalación de ventanas mayormente de doble acristalamiento. La propiedad cuenta ahora con una etiqueta energética C. Una nueva caldera de calefacción central del mismo año suministra agua caliente y calefacción en toda la vivienda. Se ha instalado una unidad de aire acondicionado y calefacción en la zona de estar, proporcionando temperaturas confortables durante todo el año.

La planta baja recibe a los visitantes con un pasillo alicatado que incluye un armario para abrigos, un armario de almacenamiento, el cuadro de medidores y un pequeño aseo. El pasillo conduce directamente a la cocina. El aseo independiente está completamente alicatado hasta el techo e incluye una pequeña ventana que permite la entrada de luz natural. El cuadro de medidores contiene los contadores de gas, electricidad y agua, así como un interruptor con cinco circuitos y dos dispositivos de corriente residual. Una conexión de fibra óptica se encuentra detrás de una cortina en la sala de estar, garantizando acceso a internet de alta velocidad.

El espacio combinado de salón y comedor mide aproximadamente cuarenta y tres metros cuadrados. Grandes ventanales dominan las fachadas del frente y la parte trasera, ofreciendo abundante luz natural y vistas al jardín delantero y al jardín privado trasero. El suelo está cubierto con laminado, mientras que las paredes presentan una mezcla de yeso liso y un acabado texturizado. El techo está acabado con una capa lisa. Una chimenea de inserto a gas está situada dentro de una cavidad abierta, añadiendo un punto focal acogedor. La unidad de aire acondicionado instalada en la habitación contribuye a un clima interior agradable.

La cocina, situada en la ampliación de 1974, sigue un diseño en forma de U. Está equipada con una encimera de piedra natural e incluye un frigorífico, una campana extractora, un horno, un lavavajillas y una placa de cocción. Todos los electrodomésticos permanecen con la propiedad. Parte de las paredes están alicatadas y el resto está terminado con el mismo recubrimiento texturizado que se encuentra en la zona de estar. El suelo laminado continúa sin interrupciones desde la sala de estar hasta la cocina, creando una apariencia unificada. El espacio es lo suficientemente amplio como para acomodar una mesa de comedor para comidas familiares.

Una escalera tapizada lleva al rellano del primer piso, que también está tapizado. Desde el rellano se accede a tres dormitorios y a un baño. Los dormitorios varían en tamaño, midiendo aproximadamente tres metros por tres coma siete metros, tres coma noventa y cinco metros por dos coma noventa y cinco metros, y tres metros por dos coma sesenta y cinco metros. Los suelos están cubiertos con una lámina impermeable y las paredes están pintadas. Grandes ventanales de marco plástico con mosquiteras proporcionan abundante luz natural. El dormitorio del frente incluye un lavabo fijo. El baño cuenta con azulejos de piso a techo, un espejo, una bañera con ducha, y un lavabo fijo con mueble. Una ventana en el baño permite la ventilación natural.

Una segunda escalera brinda acceso al nivel del ático donde está instalada la nueva caldera. La caldera es un modelo Remeha colocado en octubre de 2024. El espacio del ático tiene una altura de techo de aproximadamente un coma ocho metros y está dividido en dos secciones, cada una iluminada por una ventana de techo. El suelo es de madera y se ha añadido aislamiento sobre la tabla original del techo. Un radiador suministra calor al área.

El jardín trasero ofrece privacidad e incluye una terraza cubierta construida en junio de 2022. La terraza está equipada con paneles transmisores de luz que minimizan la pérdida de luz hacia la casa y perfiles de aluminio que contienen focos empotrados. Bajo la terraza, un pavimento decorativo continúa alrededor de un anexo de medio ladrillo y a lo largo del jardín. Parte del jardín está cubierto con césped artificial, bordeado por macizos de plantas que albergan varios árboles. Una puerta lleva a un sendero trasero. El anexo mide aproximadamente cuatro coma dos metros por dos coma cuatro metros, está construido de medio ladrillo, tiene una cubierta de betún y un suelo de hormigón, y está equipado con electricidad y calefacción.

La propiedad está situada en una calle residencial tranquila a poca distancia a pie del centro de Asten. Un parque infantil se encuentra cerca, y un polideportivo, una zona de eventos y pistas de tenis están a entre doscientos y trescientos metros. El centro del pueblo es fácilmente accesible a pie, y la autopista A67 se puede alcanzar en cinco minutos en coche. El tamaño del lote es de ciento sesenta y un metros cuadrados, con un área exterior construida de catorce metros cuadrados. La superficie total habitable es de ciento uno metros cuadrados, complementada con veinte metros cuadrados adicionales de espacio interno. La casa es una vivienda adosada, de propiedad total, e incluye aire acondicionado, doble acristalamiento, aislamiento de paredes, una caldera moderna y todas las conexiones de servicios.