Encantadora casa esquinera de los años 30 con jardín soleado en Haarlem-Noord
Características clave
Puntos a favor
- Idealmente situada en el popular Planetenwijk cerca del Zaanenpark y varias comodidades locales. La propiedad cuenta con modernas actualizaciones que incluyen una cocina instalada en 2021 y un techo reemplazado en 2025. Incluye un soleado patio trasero orientado al oeste y un jardín delantero espacioso con un almacén.
Puntos en contra
- La zona de estar es compacta, de 44 metros cuadrados, con solo un dormitorio disponible. La fecha de transferencia preferida se establece para principios de agosto de 2026, lo cual es una espera significativa. El precio por metro cuadrado es alto, de más de 8.500 euros, dado el tamaño de la propiedad.
Descripción
Situada en una calle tranquila y verde dentro de la muy solicitada Planetenwijk en Haarlem-Noord, esta encantadora y bien mantenida casa esquinera de los años 30 ofrece una oportunidad única para los posibles compradores. Este tipo de propiedad rara vez está disponible en este vecindario tan querido, lo que la convierte en un hallazgo especial. La casa es perfecta para quienes empiezan o para cualquiera que busque vivir cómodamente en una zona conocida por su calidad de vida. La residencia ha sido modernizada en los últimos años conservando su atractivo característico de los años 30. Cuenta tanto con un jardín delantero espacioso como con un patio trasero soleado, combinando el encanto del pasado con la comodidad moderna. Gracias a la distribución práctica, el alto estándar de mantenimiento y la excelente ubicación, este es un hogar ideal para quienes buscan un espacio vital manejable pero con carácter en uno de los barrios más deseables de Haarlem-Noord.
La ubicación es una de las características destacadas de este anuncio. El Planetenwijk se celebra por su carácter pacífico, la abundancia de vegetación y su posición central en Haarlem-Noord. Los residentes se benefician de estar a menos de un minuto a pie del Zaanenpark, un delicioso parque urbano que ofrece amplio espacio verde, un parque infantil, un skatepark y el popular Posthuis para tomar un café o almorzar. Las comodidades diarias están al alcance de la mano, con tiendas, supermercados, escuelas e instalaciones deportivas todas ubicadas en las inmediaciones. El vibrante centro de la ciudad de Haarlem, con su amplia gama de tiendas, restaurantes y lugares culturales, está a solo unos minutos en bicicleta. Además, la accesibilidad es excelente, con conexiones rápidas a las principales carreteras que conducen a Amsterdam, Alkmaar y Schiphol, lo que lo hace conveniente para los viajeros frecuentes.
La distribución de la casa es a la vez práctica e invitadora. El acceso a la vivienda se realiza a través de un jardín delantero espacioso, que proporciona un atractivo espacio al aire libre. Al entrar, se encuentra un pasillo que da acceso al baño modernizado y a la luminosa sala de estar. La sala de estar es un punto destacado, que presenta prácticos armarios empotrados y un ambiente agradable creado por la luz natural. Adyacente a la zona de estar se encuentra la cocina moderna abierta, que se instaló en 2021. Esta cocina está situada en la parte trasera de la casa y ofrece acceso directo al patio trasero, lo que la hace ideal para la vida interior-exterior durante los meses más cálidos. El flujo entre el espacio vital y la cocina es perfecto, creando un ambiente acogedor para la vida diaria.
Los espacios exteriores están diseñados para un bajo mantenimiento y un alto disfrute. El patio trasero soleado está orientado al oeste, lo que garantiza que pueda disfrutar del sol de la tarde. Este jardín mide 24 metros cuadrados, con una profundidad de 4 metros y una anchura de 6 metros. Incluye un almacén práctico y una entrada trasera. Una ventaja particular de esta propiedad es el acceso directo desde el patio trasero a un gran jardín comunal, extendiendo efectivamente su espacio vital. El jardín delantero también añade al atractivo, proporcionando un área encantadora para sentarse y disfrutar del entorno. La presencia de dos áreas exteriores permite a los residentes seguir el sol durante el día o buscar sombra según lo prefieran.
Subiendo la escalera en el pasillo se llega a la primera planta. Este nivel aloja un dormitorio espacioso, que proporciona un cómodo refugio. Además, hay una gran cantidad de espacio de almacenamiento práctico en esta planta. Cabe señalar que esta zona de almacenamiento no se ha incluido en los metros cuadrados de la superficie habitable reportada, lo que significa que la propiedad ofrece aún más utilidad de lo que las medidas estándar podrían sugerir. El baño en la planta baja está totalmente equipado con ducha, inodoro y lavabo. Tener el baño en la planta baja añade a la comodidad de la distribución, especialmente para los invitados o para futuras necesidades de accesibilidad.
Desde un punto de vista técnico, la propiedad está en excelente estado. Se han realizado grandes mejoras para garantizar que el hogar sea eficiente energéticamente y seguro. El techo y los canalones fueron completamente reemplazados en 2025, ofreciendo tranquilidad para el futuro. El techo es un tejado a dos aguas cubierto con tejas. Las paredes cuentan con aislamiento de cavidad y la propiedad está equipada con doble acristalamiento, vidrio HR y aislamiento del suelo. Estas medidas contribuyen a una etiqueta energética C. La casa también ofrece la comodidad de estacionamiento gratuito directamente frente a la puerta, una característica valiosa en una zona residencial. El almacén de piedra independiente en el jardín proporciona espacio adicional para bicicletas o equipos de jardinería.
Vivir en una casa como esta ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y relajación. La cocina, al ser de 2021, garantiza que uno no tenga que preocuparse por renovaciones inmediatas, permitiendo a los nuevos propietarios simplemente mudarse y comenzar sus rutinas diarias. El flujo desde el área de estar hasta el jardín es perfecto para recibir invitados o disfrutar de un café tranquilo por la mañana. Las soluciones de almacenamiento en la primera planta proporcionan amplio espacio para artículos de temporada, equipaje u otras pertenencias, ayudando a mantener las áreas principales de vida libres de desorden. El aislamiento garantiza que la casa se mantenga caliente en invierno y fresca durante los meses de verano, contribuyendo a facturas de energía más bajas y una huella de carbono más pequeña. La carretera tranquila asegura que el ruido del tráfico sea mínimo, proporcionando un ambiente sereno para regresar después de un día ajetreado.
Esta casa esquinera es un hogar listo para entrar a vivir que no requiere trabajo inmediato. Logra un buen equilibrio entre la atmósfera nostálgica de una casa de los años 30 y las comodidades de la vida moderna. La combinación de la tranquila ubicación, la proximidad a los parques y el centro de la ciudad, y la calidad de las renovaciones hace de esta una propiedad muy deseable. Con una fecha de transferencia preferida a principios de agosto de 2026, este anuncio representa una oportunidad fantástica para quienes planifican su vivienda futura en uno de los barrios más populares de Haarlem. La propiedad ofrece una base segura y cómoda para un nuevo capítulo en una parte vibrante pero pacífica de la ciudad.
Características
Baño
Shower
The features list explicitly includes 'Douche' (shower) under Badkamervoorzieningen (bathroom facilities).
Bathtub
The listing mentions 'Douche, toilet, en wastafel' but does not mention a bathtub or 'ligbad'. Given the small size of the house (44 m2), it is unlikely to have one.
Ensuite Bathroom
The layout description states the bathroom is on the ground floor accessible from the hall, while the bedroom is located on the first floor.
Guest Toilet
The toilet is listed as part of the bathroom facilities ('Douche, toilet, en wastafel'), and there is no mention of a separate guest toilet.
Heated Towel Rail
This feature is not mentioned in the description or the list of features.
Bidet
A bidet is not mentioned in the listing and is very rare in Dutch homes of this type.
Rain Shower
The listing specifies a 'Douche' (shower) but does not mention a 'regendouche' (rain shower), which would typically be highlighted if present.
Double Shower
A double shower is not mentioned in the text or features.
Shared Shower
The property is listed as an 'Eengezinswoning' (single-family home), not a shared living space.
Shared Toilet
The property is a single-family home, not a shared living space.
His And Hers Sinks
The features list mentions 'wastafel' (singular), indicating a single sink.
Bathroom Heated Floor
This feature is not mentioned in the listing. While the house has 'vloerisolatie' (floor insulation), specific bathroom heating is not confirmed.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing describes a house with a front and rear garden and a shed. No balcony is mentioned in the layout or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'zonnige achtertuin op het westen' (sunny west-facing backyard) with a size of 24 m².
Front Garden
The listing explicitly mentions a 'royale voortuin' (spacious front garden) in the description and features.
Side Garden
Although it is a corner house, the features section specifically lists only 'Achtertuin en voortuin' (Back garden and front garden), omitting a side garden.
Terrace
The listing mentions a garden and a shed but does not use the word 'terras' or describe a distinct terrace area.
Rooftop Terrace
The property is a 1930s house with a 'schilddak' (hipped roof) and only two floors. No rooftop terrace is mentioned.
Patio
The listing describes a garden (tuin) but does not specifically mention a paved patio area.
Veranda
No veranda is mentioned in the description or features list.
Guest House
The listing mentions a 'schuur/berging' (shed/storage), not a guest house.
Waterfront
The property is in a residential area (Planetenwijk) near a park, not on the waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
This is a residential townhouse with no mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No mention of livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned for this property.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned; the plot is only 90 m².
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands (Haarlem), a flat country with no mountains.
Remarkable City View
The property is a low-rise house in a green neighborhood, not situated in a high-rise location with panoramic city views.
Remarkable Garden View
While the house has a garden, it is a standard urban garden (24 m²), not a remarkable landscape view.
Remarkable Sea View
The property is in Haarlem-Noord, not a coastal location with sea views.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the description or the list of features, and it is not a standard feature for this type of property in the Netherlands.
Fireplace
There is no mention of a fireplace, stove, or chimney in the property description.
Underfloor Heating
The listing mentions 'floor insulation' (vloerisolatie) but does not mention underfloor heating, which would typically be highlighted as a luxury feature.
Home Office
The house is small (44 m², 2 rooms) and no workspace or office is mentioned in the layout.
Skylight
No skylights are mentioned in the layout or features.
Exposed Beams
The house is a modernized 1930s home; exposed beams are not mentioned and are unlikely given the 'modernized' description.
Bay Window
No bay window is mentioned in the description of the living room or exterior.
Private Indoor Pool
This is a standard 44 m² family home; a private indoor pool is impossible.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned, and it is not feasible in a property of this size and layout.
Built-In Wardrobes
The living room is described as 'voorzien van handige bergkasten' (equipped with handy storage cupboards), implying built-in storage.
Estilo interior
Scandinavian
The listing describes a 'charming 1930s corner house' with character, which is distinct from the minimalist Scandinavian style, although the interior has been modernized.
Modern
The property features a 'modern open kitchen (2021)', roof and gutter replacements planned for 2025, and has been modernized in recent years, though the structure is classic.
Industrial
There is no mention of industrial elements like exposed raw materials, metal accents, or open loft-style layouts.
Mediterranean
The property is a 1930s Dutch house with no mention of Mediterranean architectural features like terracotta tiles, arches, or stucco.
Classic
The listing heavily emphasizes the '1930s' architecture, 'charm', and 'character' of the corner house located in a traditional neighborhood.
Estilo exterior
Traditional Historic
The listing describes it as a 'jaren '30 hoekwoning' (1930s corner house), indicating a traditional architectural style from that era.
Early 20th Century
The house was built in 1930, which fits the definition of an early 20th-century building style.
Post War Functional
The house was built in 1930, which is pre-war (WWII).
Modernist
Although the kitchen is modern, the building itself is a 1930s style house, generally not classified as modernist architecture.
Newly Build
The listing states the construction year is 1930.
Cocina
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'Moderne open keuken' and 'modern open kitchen'.
Shared Kitchen
The property is a single-family corner house ('eengezinswoning', 'hoekwoning'), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' (2021), but without photos or brand details, it is difficult to classify it as a high-end 'design' kitchen.
New Kitchen
The kitchen was installed in 2021. Given the listing mentions work done in 2025 and availability in 2026, the kitchen is approximately 4-5 years old, which is considered quite new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states 'vrij parkeren voor de deur' (free parking in front of the door) and mentions public parking availability.
Storage Room
The listing mentions a 'praktische schuur' (practical shed) and 'bergruimte' (storage space) on the first floor that is not included in the living area.
Garage
There is no mention of a garage in the listing. The property features a shed and street parking instead.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, there is no automatic garage door.
Double Garage
Since there is no garage, there is no double garage.
Attic
The listing specifies '2 woonlagen' (2 living layers) and describes a bedroom on the first floor, but does not mention an attic or loft space.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the property description or features.
Covered Parking
The parking described is 'free parking in front of the door', implying street parking, with no mention of a carport or covered area.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; only on-street parking is described.
Workshop
There is no mention of a workshop; only a storage shed is listed.
Shed
The listing explicitly states 'Praktische schuur aanwezig' (Practical shed present).
Street Parking Free
The listing explicitly states 'vrij parkeren voor de deur' (free parking in front of the door).
Street Parking Permit
The listing explicitly states 'free parking', which typically implies no permit is required for residents in this specific location.
Parkspot Rent Price Month
No rental parking spot is mentioned; parking is described as free street parking.
Parkspot Sale Price
No parking spot is offered for sale; parking is described as free street parking.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full Ownership), confirming the property is freehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a 1930s corner house and explicitly mentions reaching the first floor via a staircase ('Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping').
Intercom
The property is a single-family house with a direct entrance. No intercom is mentioned in the description or features.
Alarm System
There is no mention of an alarm system or security installation in the provided text.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the listing description or features.
Private Entrance
The listing states it is a corner house ('hoekwoning') with a spacious front garden leading to the house's entrance ('ruime voortuin bereik je de entree').
Automatic Gate
The listing mentions a front garden and free parking in front of the door, but does not mention a gate.
Video Door Phone
There is no mention of a video door phone in the listing.
Security Door Window Hardware
No specific security hardware for doors or windows is mentioned in the listing.
Gated Community
The house is on a public street in a residential neighborhood with free parking, though it has access to a communal courtyard. It is not described as a gated community.
Wheelchair Accessible
The house is from 1930 and the bedroom is located on the first floor, accessible only via stairs ('Via de trap'). There is no mention of accessibility features.
Servicios y técnico
Laundry Room
The property is a small corner house with a total living area of 44 m² and a layout consisting of a living room and one bedroom, leaving no space for a separate laundry room.
Smart Home
The listing mentions standard renovations such as a new roof and insulation but does not reference any smart home technology or automation.
Water Softener
Water softeners are not a standard feature in Dutch residential properties of this type and are not mentioned in the text.
Eficiencia energética
Solar Panels
Solar panels are not mentioned in the listing text or the features list. Given the explicit listing of other insulation measures, it is highly probable they are not present.
Double Glazing
The features list explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) and 'HR-glas' (High Efficiency glass).
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing). While HR-glass can be double or triple, the explicit mention of double glazing suggests triple glazing is not the installed feature.
Wall Insulation
The description mentions 'Geïsoleerde muren middels spouwmuurisolatie' (insulated walls by means of cavity wall insulation), and the features list confirms 'muurisolatie'.
Floor Insulation
The features list explicitly includes 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The features list explicitly includes 'Dakisolatie' (roof insulation). Additionally, the description notes the roof was fully replaced in 2025.
Heat Pump
There is no mention of a heat pump in the description or the features list.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the description or the features list.
Other Energy Efficiency Measures
The property features HR-glass (High Efficiency glass) for improved thermal performance. The roof and gutters were fully replaced in 2025, ensuring modern sealing and integrity. The property holds an Energy Label C.
Ubicación
Historial
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