Amplia casa familiar con garaje y jardín soleado en Enter

Situada en una tranquila y agradable calle residencial en Enter, esta espaciosa casa familiar con carácter ofrece un potencial significativo y diversas posibilidades. Con una superficie útil total de 138 metros cuadrados, la propiedad proporciona un entorno de vida cómodo muy adecuado para familias. La residencia cuenta con cuatro dormitorios, dos baños y un generoso salón con cocina abierta, permitiendo amplio espacio para realizar sus deseos específicos de vivienda. Además, la propiedad incluye un jardín amplio con casita de jardín, un garaje privado y una entrada de vehículos, completando el paquete general.

La propiedad está situada en una zona residencial tranquila y apta para niños en Enter, donde los residentes pueden disfrutar de un agradable entorno de vida con todas las comodidades al alcance. Diversas escuelas, clubes deportivos e instalaciones de juego se encuentran a corta distancia, lo que la convierte en una ubicación ideal para familias. Supermercados y tiendas también están ubicados cerca, asegurando que las compras diarias se puedan hacer rápida y convenientemente. La accesibilidad es excelente, con buenas conexiones a las poblaciones circundantes y carreteras principales.

Al llegar a la propiedad, accede a la casa a través del jardín delantero y su propia entrada de vehículos, donde puede aparcar su coche cómodamente y también acceder al garaje. También hay suficiente espacio de aparcamiento disponible en las inmediaciones. Una vez dentro, entra al pasillo, que proporciona acceso al aseo, el salón y la escalera al primer piso, asegurando que todos los espacios estén lógicamente conectados entre sí.

El salón forma el corazón de la planta baja y ofrece un espacio de vida generoso y abierto con una agradable cantidad de luz natural. Gracias a la distribución espaciosa, tiene toda la libertad para crear aquí una zona de estar cómoda y un acogedor comedor. La puerta corredera al jardín crea una hermosa conexión entre el interior y el exterior y permite que la luz fluya abundantemente. La chimenea sirve como un atractivo punto focal en la habitación.

En la parte trasera de la propiedad, la cocina abierta se conecta perfectamente al salón. La distribución en forma de L con una pequeña barra crea un arreglo lúdico y funcional donde puede cocinar agradablemente mientras permanece en contacto con sus invitados. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de gas, campana extractora, horno, lavavajillas y frigorífico. Además, hay un fregadero y suficiente espacio de almacenamiento. Aunque la cocina está ordenada, también le ofrece la oportunidad de modernizarla completamente según su propio gusto.

Junto a la cocina, encontrará un práctico trastero que es ideal para almacenamiento adicional y está equipado con las conexiones para sus electrodomésticos de lavandería. Esta configuración mantiene las áreas de estar principales limpias y organizadas mientras proporciona un espacio de utilidad esencial.

A través de la escalera fija en el pasillo, llega al primer piso, donde se encuentran tres dormitorios y el primer baño. Los tres dormitorios de esta planta son cada uno espaciosos y luminosos y están equipados con persianas enrollables. Tiene suficiente espacio aquí para una cama, armario y posiblemente un escritorio, haciendo que las habitaciones sean flexibles en su disposición. Ya sea que necesite dormitorios adicionales, una oficina en casa o una habitación de aficiones, todas las opciones son posibles aquí. Uno de los dormitorios limita directamente con el baño, lo que proporciona mayor comodidad y conveniencia.

El baño está completamente azulejado y es accesible desde el rellano así como desde uno de los dormitorios. Está equipado con una bañera con ducha de teléfono y un mueble de lavabo con mobiliario de almacenamiento. Además, esta planta cuenta con un aseo separado, lo que añade a la conveniencia general del hogar. Las instalaciones sanitarias son funcionales pero también le ofrecen la oportunidad de modernizarlas y embellecerlas según sus propias preferencias.

A través de una escalera fija, llega al segundo piso, un nivel espacioso y versátil con suficiente altura para estar a pesar de las paredes inclinadas. Aquí encontrará un cuarto dormitorio y un segundo baño con ducha y lavabo. El rellano de esta planta alberga las conexiones de lavandería, que podrían usarse alternativamente aquí si se prefiere. Esta planta es ideal como espacio de dormir adicional, un espacio de trabajo o una zona de aficiones y le ofrece muchas posibilidades para adaptar el espacio a las necesidades de su estilo de vida.

El amplio jardín trasero ha sido cuidadosamente mantenido y ofrece un maravilloso lugar para disfrutar de la vida al aire libre. El jardín es espacioso y soleado, con una agradable combinación de pavimentación y vegetación. Tiene amplio espacio aquí para crear una acogedora zona de terraza y relajarse. Además, el jardín cuenta con una casita de jardín y un práctico camino de acceso trasero, haciendo que toda la configuración sea extra práctica para el uso diario y almacenamiento de equipos de jardín o bicicletas.

La propiedad fue construida en 1986 y tiene un volumen total de aproximadamente 547 metros cúbicos. El terreno cubre 479 metros cuadrados, proporcionando un generoso espacio exterior para la familia. La etiqueta energética está clasificada como C, lo que indica un nivel razonable de eficiencia energética. El aislamiento incluye aislamiento de techo, acristalamiento de alta eficiencia, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo, contribuyendo a la comodidad general y al rendimiento energético del hogar.

La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Remeha de 2022, que es propiedad de los actuales propietarios. Esta instalación relativamente nueva proporciona tranquilidad respecto al sistema de calefacción para los próximos años. Las ventanas cuentan con marcos de plástico, que requieren poco mantenimiento y contribuyen a las propiedades de aislamiento de la propiedad.

El garaje está adosado a la propiedad y construido en piedra, con capacidad para un coche. Está equipado con electricidad, haciéndolo adecuado no solo para aparcar sino también como taller o espacio de almacenamiento adicional. El garaje en sí no está aislado, lo cual es típico para garajes de esta época y tipo de construcción.

La propiedad está disponible con una fecha de entrega a convenir, permitiendo flexibilidad en el proceso de mudanza. El precio de petición es de 398.000 euros, que es a costa del comprador, lo que significa que los costes adicionales como el impuesto de transmisión y los honorarios notariales deben ser pagados por el comprador además de esta cantidad.

El jardín trasero mide específicamente 175 metros cuadrados y tiene 10 metros de profundidad y 17,50 metros de ancho, orientado hacia el sureste. Esta orientación asegura que el jardín reciba mucha luz solar durante todo el día, convirtiéndolo en un agradable espacio exterior desde la mañana hasta bien entrada la tarde. La presencia de un camino de acceso trasero añade valor práctico, permitiendo un fácil acceso al jardín sin tener que pasar por la casa.

En resumen, esta propiedad en Erve Oldenhof 65 en Enter se presenta como una espaciosa casa familiar con una base sólida y diversas posibilidades de personalización. La combinación de cuatro dormitorios, dos baños, un generoso salón y los espacios exteriores incluyendo garaje y jardín hace que esta sea una propiedad que puede acomodar las necesidades de una familia en crecimiento. La ubicación en un barrio apto para niños con buena accesibilidad y comodidades cercanas mejora aún más el atractivo de esta residencia. La propiedad ofrece la oportunidad para que los compradores dejen su propia huella en ciertos elementos mientras disfrutan de los beneficios de una casa familiar bien proporcionada y práctica.