Amplia Casa Pareada con Cinco Dormitorios y Dormitorio en Planta Baja en Oldemarkt
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad ofrece cinco dormitorios, proporcionando amplio espacio para una familia o para aquellos que necesitan espacio de oficina en casa.
- Un dormitorio en la planta baja añade flexibilidad para necesidades de accesibilidad o para invitados que prefieren no usar escaleras.
- El jardín orientado al suroeste asegura una buena exposición a la luz solar durante las horas de la tarde y la noche.
- La etiqueta energética B indica buenos estándares de aislamiento con aislamiento de tejado, paredes, suelo y doble acristalamiento presentes.
- La ubicación proporciona un acceso conveniente a la autopista A32 y está a 15 minutos de varias ciudades más grandes.
Puntos en contra
- Con solo un baño para cinco dormitorios, la propiedad puede parecer insuficiente en términos de instalaciones de baño para un hogar completo.
- La CV-ketel data de 2010, lo que significa que tiene aproximadamente 14 años y puede requerir reemplazo en un futuro cercano.
- El tamaño del jardín de 68 metros cuadrados es relativamente modesto para una propiedad con este número de dormitorios.
- Oldemarkt es un pequeño pueblo con aproximadamente 2.600 habitantes, lo que puede limitar la gama de comodidades y servicios disponibles en comparación con áreas urbanas más grandes.
- El precio de pedido de 3.196 euros por metro cuadrado es notable para una propiedad de 1985 en una ubicación de pueblo rural.
Descripción
Esta residencia pareada está ubicada en el pueblo de Oldemarkt, que forma parte del municipio de Steenwijkerland en los Países Bajos. La propiedad fue construida originalmente en 1985 y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 125 metros cuadrados, situada en un terreno que mide 227 metros cuadrados. El volumen total de la casa es de 472 metros cúbicos.
La planta baja de esta casa presenta una distribución práctica y bien pensada. Al entrar por la puerta principal, se accede a un vestíbulo de entrada donde se encuentra el cuadro de contadores. El salón es accesible directamente desde este pasillo y se beneficia de abundante luz natural gracias a las puertas correderas que dan acceso al jardín. La cocina moderna está integrada en la zona de estar y viene equipada con varios electrodomésticos. Estos incluyen un frigorífico, un horno microondas combinado, un lavavajillas, un grifo de agua caliente instantánea Quooker y una placa de inducción con extracción integrada. Una sala de lavado (bijkeuken) conecta la zona de la cocina con un trastero, que a su vez proporciona acceso al jardín trasero.
Una característica notable de esta propiedad es la presencia de un dormitorio en la planta baja. Esta habitación se puede acceder directamente desde el salón. Adyacente a este dormitorio en planta baja hay un pasillo intermedio que contiene un aseo y la escalera que conduce a las plantas superiores. El anuncio menciona que existe la posibilidad de añadir un baño en esta planta también, lo que podría hacer que la planta baja fuera completamente independiente si se desea.
La primera planta consta de un rellano con acceso a las escaleras que continúan a la segunda planta, tres dormitorios y un baño. El baño de este nivel está equipado con una esquina de ducha y un lavabo instalado en un mueble con espejo. Esta disposición significa que actualmente hay un baño completo que sirve a toda la casa.
La segunda planta proporciona una zona de rellano adicional y el quinto dormitorio. Encima de este dormitorio, en la zona del caballete del tejado, hay espacio de almacenamiento extra que puede utilizarse para mantener varios artículos organizados y fuera de la vista.
El jardín trasero está orientado hacia el suroeste, lo que significa que recibe abundante luz solar durante las horas de la tarde y la noche. El jardín mide 68 metros cuadrados con dimensiones de 8 metros de profundidad y 8,50 metros de ancho. El espacio exterior incluye un edificio de almacenamiento de piedra independiente, una terraza cubierta que permite estar al aire libre incluso cuando las condiciones meteorológicas son menos favorables, y una entrada trasera (achterom) que proporciona una ruta de acceso alternativa a la propiedad. También hay un jardín delantero en la parte frontal de la residencia.
En términos de eficiencia energética, la propiedad ha sido asignada con la etiqueta energética B. Esta calificación refleja las diversas medidas de aislamiento que se han implementado con el tiempo. La casa cuenta con aislamiento del tejado, doble acristalamiento en toda la vivienda, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas de combinación (CV-ketel) fabricada por Intergas, que fue instalada en 2010 y es propiedad del actual propietario de la vivienda.
La propiedad está conectada a una red de cable de fibra óptica, garantizando una conectividad a internet rápida para los residentes que requieren acceso a banda ancha fiable para trabajo, entretenimiento u otros fines.
Hay aparcamiento disponible en el propio terreno de la propiedad así como en la zona pública cercana, proporcionando flexibilidad para los residentes y sus visitantes.
Oldemarkt es un pueblo con aproximadamente 2.600 habitantes y sirve como pueblo central dentro del municipio de Steenwijkerland. El entorno construido se compone predominantemente de propiedades residenciales de dos plantas con frontones cruzados, dando al pueblo una apariencia característica. El horizonte del pueblo está definido en gran medida por dos iglesias que destacan en el paisaje local.
A pesar de su carácter rural, Oldemarkt ofrece varias comodidades al alcance de la mano. El centro del pueblo contiene tiendas y establecimientos de hostelería, asegurando que las necesidades diarias puedan obtenerse localmente. El pueblo también presume de una vida comunitaria activa con numerosos clubes y asociaciones en las que los residentes pueden participar.
La zona que rodea Oldemarkt consiste en tierras agrícolas abiertas con prados y zanjas, características del campo holandés. Los entusiastas de la naturaleza apreciarán la proximidad a varios bosques y la extensa reserva natural conocida como Weerribben-Wieden. Esta zona está definida por el agua, los juncos y el bosque de pantano, y se considera una de las áreas naturales más hermosas de los Países Bajos.
Desde una perspectiva logística, Oldemarkt está convenientemente ubicado a aproximadamente 10 minutos de la autopista A32, que proporciona conexiones a Leeuwarden, Zwolle y Meppel. El pueblo también está situado a unos 15 minutos de las ciudades de Steenwijk y Wolvega, así como de Emmeloord y la autopista A6 que conduce hacia la conurbación del Randstad en la parte occidental de los Países Bajos.
La propiedad se ofrece a un precio de 399.500 euros, con el comprador responsable de los costes de transferencia (kosten koper). Esto se traduce en un precio de pedido de aproximadamente 3.196 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad está actualmente disponible y la fecha de transferencia puede discutirse con el vendedor.
La designación catastral de la propiedad es IJSSELHAM S 396, y la propiedad se mantiene en plena propiedad (volle eigendom).
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states the bathroom has a 'douchehoek' (shower corner).
Bathtub
There is no mention of a bathtub in the description or features, which would typically be highlighted if present.
Ensuite Bathroom
The ground floor bedroom is accessed from the living room and there is no bathroom attached to it, though the listing notes the possibility to add one.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet in the 'tussenhal' (intermediate hall) on the ground floor.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom description or features.
Double Shower
The listing mentions a single 'douchehoek' without indicating a double shower setup.
Shared Shower
While the single bathroom serves multiple bedrooms, 'shared shower' typically refers to multi-tenant or student housing, whereas this is a standard single-family home layout.
Shared Toilet
The toilet is located in a common hallway, but 'shared toilet' usually implies multi-tenant housing rather than a standard single-family home.
His And Hers Sinks
The listing specifies 'een wastafel' (a single sink) in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'achtertuin' (rear garden) of 68m² located on the southwest.
Front Garden
The features section explicitly lists a 'voortuin' (front garden).
Side Garden
No side garden is mentioned in the description.
Terrace
The listing explicitly mentions an 'overdekt terras' (covered terrace) in the rear garden.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
While there is a covered terrace, no separate paved patio area is specifically detailed.
Veranda
The listing uses the term 'overdekt terras' (covered terrace) rather than 'veranda'.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
The property is located in an agrarian village and there is no mention of waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Oldemarkt is located in a flat, agrarian region in the Netherlands where mountains do not exist.
Remarkable City View
The property is situated in a rural village with a 'landelijk karakter' (rural character), making a city view impossible.
Remarkable Garden View
The property has a garden but no remarkable garden view is highlighted or implied.
Remarkable Sea View
The property is located inland, making a sea view impossible.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby or mentioned in the description.
Remarkable Landmark View
The village horizon features two churches, but this is not marketed as a remarkable landmark view from the property.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning mentioned in the listing. Only CV-ketel heating system described.
Central Heating
Explicitly stated: CV-ketel Intergas (gas-fired combi boiler) from 2010, owned by property.
Fireplace
No fireplace mentioned in the description or features list.
Underfloor Heating
Only CV-ketel central heating mentioned. No underfloor heating specified.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned. Standard bedrooms described without closet details.
Home Office
No dedicated home office mentioned. 5 bedrooms available but none specified as office space.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned. Standard 1985 construction with standard finishing.
Bay Window
No bay window mentioned. Sliding patio door (schuifpui) present but no bay window.
Private Indoor Pool
Not mentioned and highly unlikely for a €399,500 semi-detached house in a rural village.
Private Indoor Sauna
Not mentioned and highly unlikely for this type of property.
French Doors
Sliding patio door (schuifpui) mentioned but no French doors specified.
Ornamental Plasterwork
Not mentioned. 1985 construction typically does not include ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned. Standard Dutch semi-detached house from 1985 with traditional layout.
Modern
Kitchen described as modern with modern appliances (Quooker, induction cooktop), but house is from 1985 with traditional structure.
Industrial
No industrial elements mentioned. This is a residential home in a rural village setting.
Mediterranean
No Mediterranean elements. Located in Netherlands with traditional Dutch architecture (zadeldak with pannen).
Classic
Built in 1985, traditional Dutch semi-detached with gable roof, typical of Dutch suburban/rural housing.
Estilo exterior
Traditional Historic
The property was built in 1985, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1985, it is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 1985, it is much later than the typical post-war functional building period (1945-1965).
Modernist
Built in 1985 as a standard '2-onder-1-kapwoning' with a 'dwarskap' (cross-gable), it represents typical suburban architecture rather than modernism.
Newly Build
Built in 1985 and listed as 'bestaande bouw' (existing construction), it is not newly built.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen equipment.
Microwave
The listing explicitly mentions 'combimagnetron' (combi-microwave) in the kitchen equipment.
Refrigerator
The listing explicitly mentions 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen equipment.
Kitchen Island
No mention of a kitchen island in the description or layout.
Open Plan Kitchen
The description lists living room and kitchen as separate spaces, and mentions a 'bijkeuken' (utility room), suggesting a more traditional layout rather than open plan.
Stove
The listing mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop) which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen equipment list.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a 'Quooker', which is a well-known brand of instant boiling water tap.
Downdraft Extractor
The listing mentions 'inductiekookplaat met afzuiging' (induction cooktop with extraction), which describes a downdraft extractor system integrated into the cooktop.
Shared Kitchen
This is a semi-detached house (2-onder-1-kapwoning) with full ownership, not an apartment. No indication of shared facilities.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' with high-end features like Quooker and downdraft extractor, but not specifically as a 'design kitchen' from a premium brand.
New Kitchen
The house was built in 1985 and the kitchen is described as 'modern' but there is no mention of recent renovation or installation date for the kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features explicitly state 'Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren' (Parking on own property and public parking).
Storage Room
The listing mentions a utility room (bijkeuken), an indoor storage room (8 m² overige inpandige ruimte), and extra storage space in the ridge.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features, only a stone shed (stenen berging).
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The second floor features a bedroom and specifically mentions 'extra bergruimte in de nok' (extra storage space in the ridge/attic), indicating attic space.
Cellar
No cellar is mentioned in the layout or features.
Covered Parking
There is a covered terrace (overdekt terras), but no mention of covered parking for vehicles like a carport.
Underground Parking
This is a semi-detached house from 1985; underground parking is not present.
Ev Charging
No EV charging station or infrastructure is mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned; the external structure is described as a shed/berging.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed) in the backyard.
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale, not a rental listing, and there is no mention of renting a separate parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property and public street; there is no separate parking spot for sale.
Normas
Leasehold
Listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story semi-detached house built in 1985. No elevator is mentioned or expected in this type of dwelling.
Private Entrance
The property is a semi-detached house (2-onder-1-kapwoning) which inherently has its own private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions parking on own property and public parking, but does not mention a gate.
Gated Community
The property is located in a rural village setting with open agrarian surroundings, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has a ground-floor bedroom and mentions the possibility of a ground-floor bathroom. However, it is a 1985 build with three floors and no mentions of specific accessibility adaptations like ramps, widened doors, or step-free thresholds.
Servicios y técnico
High Speed Internet
The listing explicitly mentions 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) under provisions, which guarantees high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The feature list explicitly includes 'Glasvezelkabel' under Voorzieningen (Provisions).
Smart Home
There are no mentions of smart home features, home automation, or specific smart devices in the description.
Water Softener
Water softeners are very rare in the Netherlands and there is absolutely no mention of one in the listing.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing, which is typically a highlighted feature if present.
Double Glazing
The listing explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) under the Isolation section.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions 'dubbel glas' (double glazing) but does not mention triple glazing.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'muurisolatie' (wall insulation) under the Isolation section.
Floor Insulation
The listing explicitly states 'vloerisolatie' (floor insulation) under the Isolation section.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'dakisolatie' (roof insulation) under the Isolation section.
Heat Pump
The heating system is listed as a 'Cv-ketel' (gas-fired combi boiler), with no mention of a heat pump.
Home Battery
No home battery or energy storage system is mentioned in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
Besides the specified insulation types (roof, double glazing, wall, floor) and a relatively modern 2010 Intergas gas combi boiler, no other specific energy efficiency measures are detailed in the listing.
Ubicación
Historial
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