Casa esquinera sostenible sin gas Tipo Zaan en Olst

La propiedad ofrecida en venta se encuentra en Steenpersstraat 9, número de construcción 60, en el distrito Centrum-Oost de Olst, con el código postal 8121 BV. Este anuncio presenta una casa esquinera de nueva construcción, conocida como Tipo Zaan, dentro del proyecto De Steenpers. El precio de pedido para este hogar es de 405000 euros, ofrecido vrij op naam, lo que significa que los costos para la transferencia de propiedad están incluidos en este precio. La casa cuenta con una superficie habitable de 95 metros cuadrados y está situada en una parcela que mide 239 metros cuadrados. Ofrece tres dormitorios y posee una etiqueta energética de A+++.

De Steenpers es un proyecto de desarrollo en Olst donde se están realizando diez casas adosadas sostenibles y sin gas. De estas diez viviendas, seis son casas intermedias y cuatro son casas esquineras. La residencia específica listada aquí es una de las unidades esquineras. Cada hogar en este proyecto incluye un cobertizo de madera independiente ubicado en la parte trasera del jardín. El Tipo Zaan, el diseño de esta residencia, tiene una superficie habitable total de aproximadamente 95 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. La distribución ha sido cuidadosamente considerada para maximizar el espacio y la comodidad.

La planta baja de la propiedad cuenta con una sala de estar orientada al jardín con cocina abierta. Esta planta se beneficia de la presencia de suelo radiante, contribuyendo a un ambiente acogedor. La cocina en sí no está incluida en el precio de pedido, pero la instalación está preparada según los planos de venta. El proyecto ofrece la oportunidad de un consejo de cocina no vinculante a través del proveedor de baños en una etapa posterior.

En la primera planta, se encuentran dos dormitorios y un baño. El baño se entrega como una unidad completa estándar que incluye grifería sanitaria y alicatados. Sin embargo, hay una amplia oportunidad para la personalización. Los compradores pueden optar por amueblar los espacios sanitarios enteramente según su propio gusto, con opciones de varios azulejos para paredes y suelos. Las casas están equipadas con grifería sanitaria de lujo como estándar. Las instalaciones del baño comprenden una ducha, un inodoro, un lavabo y suelo radiante. Además del baño, hay un inodoro separado en esta planta.

La segunda planta de la casa es accesible a través de una escalera fija, distinguiéndola de un ático de almacenamiento estándar. Este espacio se describe como espacioso y multifuncional. Es relativamente sencillo realizar un tercer dormitorio en esta planta en una etapa posterior, proporcionando flexibilidad para familias en crecimiento o aquellos que necesitan espacio extra para una oficina en casa o una sala de hobbies.

La sostenibilidad es un tema central en el proyecto De Steenpers. Las diez casas adosadas a lo largo de la Kleistraat se ejecutan con atención extra a la durabilidad. Esto incluye una carcasa circular de piedra caliza, paredes HSB, revestimiento de fachada de madera, aislamiento biobasado, un sistema de fachada ClickBrick y la reutilización de agua para el inodoro. Las propiedades son muy eficientes energéticamente y tienen una etiqueta energética A+++. El suelo radiante está presente en la planta baja y la primera planta. Las parcelas para estos hogares varían en tamaño entre 104 y 239 metros cuadrados, siendo esta propiedad específica una de las parcelas más grandes con 239 metros cuadrados. El estacionamiento para las casas adosadas se proporciona en tierra pública frente a las residencias.

Esta fase del proyecto de nueva construcción De Steenpers sirve como la pieza de cierre del plan en el antiguo sitio de la fábrica de ladrillos Aberson. Aberson desarrolló históricamente un nuevo tipo de prensa de ladrillos para la industria del ladrillo en este mismo sitio. El vecindario resultante es variado con carácter de pueblo, donde cada hogar posee su propia identidad. El diseño cuidadoso, combinado con características de estilo únicas y detalles ricos, ofrece un lugar de vida único en una magnífica ubicación.

Se han empleado métodos de construcción circulares para garantizar que la huella ambiental del desarrollo se minimice. El enfoque circular es evidente en el uso de materiales como el aislamiento biobasado y el sistema ClickBrick, que permite la reutilización de materiales. Además, la instalación para reutilizar el agua en el inodoro contribuye a los objetivos de sostenibilidad. Información detallada sobre este enfoque sostenible se puede encontrar en el folleto de ambiente disponible en el sitio web del proyecto.

En el plan De Steenpers, la sostenibilidad es primordial. Los hogares cumplen con la norma BENG, que significa Edificio Casi Neutral en Energía. Esto asegura que los residentes vivan cómodamente y de manera casi neutra en energía. Todas las casas son sin gas como estándar. Están equipadas con una bomba de calor y paneles solares. Una parte de la energía requerida es generada por la propiedad misma. Esto hace que el hogar esté listo para el futuro y resulta en ahorros mensuales en los costos de energía. La calefacción del hogar se gestiona a través de suelo radiante, creando un clima interior cómodo. Los materiales de aislamiento de alta calidad forman la base de este clima interior cómodo.

Debido a que la propiedad es nueva, los residentes no enfrentarán costos de mantenimiento o serán muy bajos para el hogar en los próximos años. El uso de materiales de alta calidad, como marcos de ventanas de madera dura y tejas cocidas, asegura que el hogar envejezca de manera sostenible y continúe pareciendo atractivo en el futuro.

El baño y el inodoro se entregan completos con grifería sanitaria y azulejos. Si el comprador desea amueblar los espacios sanitarios enteramente a su propio gusto, esto es posible. Hay muchas opciones, lo que permite que el baño se decore enteramente según los deseos personales con acabados de elección. Se puede elegir entre diferentes azulejos de pared y suelo. Las hogares cuentan con un paquete de equipamiento sanitario de lujo.

La cocina no está incluida en el precio de compra. Sin embargo, la instalación está dispuesta según los planos de venta. El proveedor de los baños también proporcionará oportunidades para un consejo de cocina no vinculante en un momento posterior.

Las casas se construyen con garantía de construcción según las condiciones del Instituto de Garantía Woningborg. Esto significa que el comprador está asegurado de calidad, certeza y una finalización confiable del hogar. Con esta garantía, se compra con confianza y se sabe que el nuevo hogar cumple con garantías estrictas. Este es un pensamiento reconfortante para ahora y el futuro.

Olst se describe como un pueblo atmosférico en uno de los lugares más hermosos a lo largo del río IJssel. Al llegar a través del transbordador, se puede disfrutar inmediatamente de una magnífica vista sobre el agua, el paisaje verde y el pueblo característico. Olst es reconocible al instante por su torre de agua, el molino de maíz histórico y la chimenea llamativa de la antigua fábrica Olba.

Quienes deambulan por las acogedoras calles de Olst descubren una gama diversa de tiendas. Desde supermercados hasta un panadero artesanal, una farmacia y varias tiendas especializadas. Para las familias, hay mucha elección con varias escuelas primarias y guarderías presentes en el pueblo, mientras que las escuelas secundarias se encuentran en los alrededores inmediatos.

Olst es fácilmente accesible. A través de la N337, se puede conducir fácilmente a los lugares circundantes. Si se prefiere el transporte público, el pueblo tiene su propia estación de tren. Esto permite viajes rápidos a la ciudad. En unos quince minutos se está en Zwolle, en diez minutos en Deventer y en veinte minutos en Apeldoorn.

La segunda fase del proyecto de nueva construcción De Steenpers realiza la pieza de cierre del plan en el antiguo sitio de Aberson. El diseño está inspirado en la rica historia de la fábrica y ofrece un lugar de vida único en una ubicación hermosa. La venta comenzó el 24 de marzo. Las partes interesadas pueden registrarse a través del sitio web del proyecto hasta e incluyendo el 5 de abril de 2026. El sitio web del proyecto, steenpers.nl, proporciona información actualizada sobre la disponibilidad de las viviendas. Folletos, listas de precios, información para compradores, folletos sanitarios, descripciones técnicas, planos de situación y más opciones de trabajo también se pueden descargar de este sitio web.

Las características específicas de la propiedad confirman que es una casa unifamiliar y una casa esquinera. Es una propiedad de nueva construcción de 2027. El techo es un techo a dos aguas cubierto con tejas. La propiedad posee un Certificado de Garantía Woningborg. Es accesible para personas con discapacidades y personas mayores. El espacio de almacenamiento externo mide 6 metros cuadrados. El contenido de la casa es de 347 metros cúbicos. Hay cuatro habitaciones en total, que comprenden tres dormitorios. La casa tiene tres plantas habitables. Las instalaciones incluyen un tragaluz, cable de fibra óptica, ventilación mecánica y paneles solares. El aislamiento es completo. El agua caliente se proporciona a través de una caldera eléctrica.

El patio trasero es de 90 metros cuadrados, con una profundidad de 10 metros y un ancho de 9 metros. El jardín está ubicado al noroeste y es accesible a través de una entrada trasera. Hay un cobertizo en forma de cobertizo de madera independiente. El estacionamiento es en tierra pública.