Amplia casa unifamiliar adosada con generoso garaje en una tranquila calle sin salida en Wijhe

Bienvenido a De Wandelingen 29, una residencia adosada construida con estructura de madera que ofrece aproximadamente 115 metros cuadrados de espacio habitable con una distribución práctica y eficiente. Esta casa está situada en una tranquila calle sin salida en la calle apta para niños llamada De Wandelingen, proporcionando un ambiente de vida agradable y seguro con tráfico de paso mínimo.

La propiedad cuenta con un generoso garaje adosado que mide no menos de 38 metros cuadrados a nivel del suelo, ideal para aparar un coche, dedicarse a aficiones o proporcionar almacenamiento adicional. También hay un espacio práctico de ático dentro de la estructura del garaje. El estado general es bueno, aunque se aconseja cierta modernización y mantenimiento en algunos puntos, lo que ofrece amplias oportunidades para terminar y amueblar la propiedad según tus propias preferencias y gustos.

Características de la ubicación

La ubicación se caracteriza por un amplio y verde ambiente residencial en el amable pueblo de Wijhe. La calle tiene reducción de tráfico y consta principalmente de tráfico local de destino, lo que la hace especialmente adecuada para familias con niños. A poca distancia a pie se encuentra un parque infantil con diversos equipos de juego. Otras instalaciones como el pabellón deportivo "De Lange Slagen", el parque deportivo de Wijhe '92, escuelas y guarderías están a un paso de distancia. En unos pocos minutos, también puedes llegar al centro de Wijhe con calles acogedoras, establecimientos de hostelería con gran ambiente y una variada oferta de tiendas. Los amantes de la naturaleza también pueden disfrutar plenamente aquí, con las llanuras de inundación del río IJssel y las áreas naturales circundantes en las inmediaciones. En resumen, un lugar agradable para vivir donde se conjugan la tranquilidad, el espacio y las comodidades.

Aparcamiento

Apara tu coche en el amplio camino de entrada con espacio para no menos de tres coches.

Planta baja

Entras en el pasillo, que alberga el cuadro de contadores, el aseo con lavabo, la escalera a la planta superior y el acceso a la sala de estar. En la parte frontal encontrarás la zona de estar con una gran sección de ventanas, proporcionando una agradable entrada de luz. Este espacio fluye hacia el comedor con cocina abierta adyacente. La cocina está dispuesta de manera sencilla pero práctica y está equipada con cocina de gas, campana extractora y frigorífico. Como se mencionó anteriormente, el mantenimiento y la modernización son deseables, lo que simultáneamente ofrece oportunidades. Por ejemplo, es posible, tal como han hecho los vecinos, realizar una ampliación para agrandar el espacio habitable y la cocina, posiblemente con puertas correderas al jardín trasero.

Primera planta

En la primera planta, el rellano da acceso a tres dormitorios y el baño. En la parte frontal hay un amplio dormitorio principal y una segunda habitación, también bien proporcionada. En la parte trasera, encontrarás el tercer dormitorio y un baño espacioso pero anticuado con esquina de ducha, bañera, lavabo e inodoro.

Segunda planta

A través de una escalera fija, llegas a la segunda planta con un generoso rellano, equipado con muros de rodilla, y un cuarto dormitorio con tragaluz. Esta habitación es excelente como espacio de aficiones o lugar de trabajo tranquilo.

Jardín

El jardín está orientado al este, lo que te permite disfrutar del sol de la mañana y la tarde. El espacio exterior está diseñado de manera sencilla y ofrece amplias posibilidades para organizarlo según tus propios deseos. Además, hay un garaje adosado accesible desde el exterior con ático. Este generoso espacio es ideal para aficionados o entusiastas del bricolaje y cuenta con una puerta basculante manual y una puerta peatonal, lo que permite almacenar fácilmente tanto bicicletas como objetos más grandes. El suelo del ático proporciona espacio de almacenamiento práctico adicional.

Accesibilidad

A pesar de su entorno rural, Wijhe es excelentemente accesible. El pueblo tiene su propia estación de tren de NS con buenas conexiones a ciudades como Zwolle y Deventer, lo que significa que puedes llegar a tu destino en poco tiempo. Gracias a esta ubicación central, disfrutas de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad del campo y el dinamismo de la ciudad al alcance de la mano.

Características especiales

Superficie habitable: 112 metros cuadrados
Otros espacios interiores: 51 metros cuadrados
Espacio exterior vinculado al edificio: 8 metros cuadrados
Superficie de la parcela: 315 metros cuadrados
Etiqueta energética: E
Calle sin salida
Garaje con suelo de ático

¿Buscas una casa con espacio, potencial y una ubicación agradable? Entonces De Wandelingen 29 vale absolutamente la pena ser visitada. Aquí vives tranquilo y en un entorno apto para niños, con todas las comodidades al alcance de la mano y amplias posibilidades para realizar tus propios deseos de vivienda. Ya sea que quieras modernizarla, ampliarla o simplemente vivir cómodamente: esta casa ofrece la base perfecta. Déjate sorprender por las posibilidades y programa una visita rápidamente.

Detalles de construcción

Esta propiedad fue construida en 1984 utilizando métodos de construcción con estructura de madera. El tejado es un tejado inclinado cubierto con tejas. La propiedad cuenta con ventanas de doble y triple acristalamiento en toda la casa, junto con aislamiento en el tejado, paredes y suelo. La calefacción se proporciona mediante un sistema de aire caliente, mientras que el agua caliente es suministrada por un calentador de gas. La etiqueta energética de esta propiedad es E, lo que indica que futuras mejoras en los sistemas de aislamiento y calefacción podrían mejorar la eficiencia energética y reducir los costos de los servicios públicos.

La propiedad se ofrece en mutuo acuerdo.

Esta casa adosada presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda familiar con posibilidades de ampliación en un entorno de pueblo tranquilo con excelentes conexiones regionales.