Casa Familiar Independiente con Vistas Abiertas en el Tranquilo Barrio de Weerselo

Ubicada en el encantador pueblo de Weerselo, esta casa familiar independiente se encuentra en de Voortmors, una calle tranquila en una zona residencial apta para niños. La propiedad ofrece un espacio habitable cómodo con una superficie total de aproximadamente 114 metros cuadrados, situada en un terreno de 392 metros cuadrados. Construida en 1972, la casa presenta una excelente oportunidad para compradores que buscan modernizar un hogar según sus propias preferencias y crear su entorno de vida ideal.

La planta baja de la propiedad está diseñada con una distribución práctica y espaciosa. Se accede a través de una entrada lateral que conduce al pasillo, el cual da acceso al baño, al armario de contadores y a la escalera que sube a la primera planta. Desde el pasillo, se entra a la sala de estar, que es generosamente proporcionada y se beneficia de abundante luz natural. La zona de estar fluye sin interrupciones hacia la cocina abierta, creando un espacio habitable cohesivo que se adapta a los estilos de vida modernos. La cocina está equipada con una gama de electrodomésticos integrados, incluyendo un horno, una placa de cocción cerámica de cuatro zonas, una campana extractora y un lavavajillas. Adyacente a la cocina hay una lavandería que ofrece acceso directo al jardín trasero a través de una puerta corredera. En la parte frontal de la sala de estar, hay una puerta adicional que conduce al jardín delantero.

La primera planta alberga cuatro dormitorios, lo que hace que esta propiedad sea particularmente adecuada para familias. El dormitorio principal cuenta con un armario empotrado y tiene acceso directo a un balcón ubicado en la parte frontal de la casa. Los tres dormitorios restantes son de buen tamaño y pueden servir como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o una oficina en casa dependiendo de sus necesidades. El baño de esta planta fue modernizado en 2023 y está equipado con una ducha de acceso libre, un inodoro y un lavabo. Un baño separado está ubicado en la planta baja para mayor comodidad.

La segunda planta consta de un espacio de almacenamiento en el ático al que se puede acceder mediante una escalera retráctil. Esta área proporciona un almacenamiento adicional valioso para artículos estacionales, equipaje y otras pertenencias que quizás no necesite a diario.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es la vista libre y despejada en la parte trasera. El jardín trasero mide 142 metros cuadrados, con dimensiones de aproximadamente 14,90 metros de profundidad y 12,00 metros de ancho. El jardín está orientado al norte y es accesible a través de un camino trasero. La vista abierta en la parte posterior asegura privacidad y una sensación de amplitud que no se encuentra comúnmente en las zonas residenciales. El espacio al aire libre incluye una terraza solárium, perfecta para disfrutar del aire fresco y los alrededores tranquilos.

Además de la casa principal, la propiedad incluye un garaje independiente de piedra con electricidad y agua corriente. El garaje tiene ventanas de doble acristalamiento y puede alojar un vehículo. También hay un cobertizo para coches y un espacio de aparcamiento dedicado. El camino de entrada es espacioso y proporciona espacio para varios coches. Para almacenamiento adicional, hay un pequeño cobertizo de madera independiente en el jardín, que está equipado con electricidad.

La propiedad se beneficia de varias mejoras realizadas en los últimos años. La caldera combinada de alto rendimiento es un modelo Nefit Proline NXT HRC 24 CW4 de 2023, que es de propiedad y proporciona tanto calefacción como agua caliente. Las paredes con cámara de aire han sido aisladas para mejorar la eficiencia energética. En 2017, se instalaron nuevas ventanas oscilobatientes en la primera planta, y en 2016, las tejas del techo recibieron un recubrimiento protector. Estas mejoras contribuyen a la actual calificación energética C.

Weerselo es un pueblo animado y acogedor con una buena gama de servicios locales. La zona cuenta con varios clubes deportivos, una escuela primaria e instalaciones de cuidado infantil. Para las compras diarias, los residentes pueden visitar el supermercado local, la panadería y la carnicería. Para una selección más amplia de tiendas y servicios, la cercana ciudad de Oldenzaal es fácilmente accesible en coche. El ambiente de pueblo combinado con la proximidad a centros urbanos más grandes hace que esta sea una ubicación atractiva para familias e individuos que aprecian tanto la vida comunitaria como la comodidad.

La propiedad se ofrece con un precio de pedido de 509.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 4.465 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La compra requiere un depósito o garantía bancaria del diez por ciento del precio de compra. El acuerdo de venta incluirá una cláusula de antigüedad y una cláusula de no ocupación propia, que es estándar para propiedades de esta edad. La fecha exacta de aceptación puede ser negociada entre el comprador y el vendedor.

Esta casa independiente ofrece una base sólida para aquellos dispuestos a invertir algo de tiempo y esfuerzo en la modernización. Con cuatro dormitorios, una distribución práctica, un generoso jardín con vistas abiertas y un garaje con servicios, la propiedad tiene un potencial considerable. El barrio apto para niños, la presencia de servicios locales y la proximidad a Oldenzaal mejoran aún más el atractivo de esta residencia familiar en Weerselo.