Espaciosa casa adosada de 1958 con ampliación y paneles solares en Zandweerd

La propiedad en Ruysdaelstraat 79, en el barrio Zandweerd-Noord de Deventer, presenta una espaciosa casa adosada construida originalmente en 1958. Esta bien conservada residencia ofrece un espacio de vida cómodo con comodidades modernas, habiendo sido ampliada y renovada con detenimiento para cumplir con los estándares contemporáneos mientras se preserva su carácter. Situada en una zona residencial deseable, la propiedad proporciona un equilibrio entre una vida pacífica y un acceso conveniente a las comodidades locales y el entorno natural.

La casa cuenta con 105 metros cuadrados de espacio habitable situados en una parcela de 150 metros cuadrados. Con tres dormitorios distribuidos en tres niveles, la propiedad ofrece alojamiento generoso para familias o para aquellos que busquen espacio adicional. La residencia se beneficia de una calificación de eficiencia energética C, incorporando aislamiento moderno que incluye acristalamiento doble y vidrio de alto rendimiento.

La planta baja de la propiedad recibe a los residentes a través de un hall de entrada con instalaciones de aseo y acceso a la primera planta. Una zona de almacenamiento práctica se encuentra convenientemente ubicada debajo de la escalera. La sala de estar es luminosa y cómoda, cuenta con una pantalla eléctrica en la parte delantera y un sistema de aire acondicionado tipo split que proporciona funcionalidad tanto de refrigeración como de calefacción, asegurando el confort durante todas las estaciones. La zona de estar ofrece una vista agradable sobre una franja verde en la parte delantera de la propiedad.

La cocina moderna instalada en 2015 está bien equipada con electrodomésticos integrados y se beneficia de luz natural adicional proporcionada por un atractivo tragaluz. Adyacente a la cocina hay un lavadero que ofrece acceso al jardín trasero profundo.

La primera planta de la propiedad comprende un rellano, un baño moderno completado en 2023 y dos dormitorios espaciosos. El baño está equipado con una bañera independiente, inodoro y unidad de lavabo con acabado de roble macizo. Esta planta también alberga las conexiones para la lavadora y la secadora. Ambos dormitorios de este nivel son de tamaño generoso, con uno situado en la parte delantera y otro en la parte trasera de la propiedad. Toda la primera planta, incluyendo el baño, presenta un acabado de suelo de PVC.

La segunda planta se ha transformado mediante un aumento en la altura de la cumbrera del techo con una ventana buhardilla, creando un área de rellano espaciosa con posibilidades de crear una habitación adicional. Este nivel también acomoda un dormitorio de tamaño completo, completando la configuración de tres dormitorios de la propiedad.

El exterior de la propiedad incluye una construcción de piedra independiente de aproximadamente 15 metros cuadrados con conexión eléctrica y un porche adjunto. La construcción independiente tiene conexión de gas y una abertura para un calefactor de fachada, ofreciendo potencial para diversos usos. El jardín trasero es profundo y está orientado favorablemente al sureste, lo que permite a los residentes disfrutar del sol de la tarde y la noche. El jardín trasero mide 50 metros cuadrados con dimensiones de aproximadamente 10 metros de profundidad y 5 metros de ancho, accesible a través de una entrada trasera.

La propiedad cuenta con varias mejoras modernas, incluyendo revestimiento de plástico en la fachada para un mantenimiento mínimo, diez paneles solares instalados en 2023 y dos sistemas de aire acondicionado tipo split. Se ha realizado recientemente una inspección estructural, proporcionando tranquilidad a los compradores potenciales.

La ubicación de Ruysdaelstraat 79 ofrece las ventajas de un entorno de vida tranquilo y verde manteniendo la proximidad a instalaciones esenciales. Los residentes pueden disfrutar de la cercana zona del río IJssel y el puerto, tiendas, escuelas e instalaciones deportivas en solo unos minutos. El aparcamiento está convenientemente disponible directamente frente a la propiedad.

El sistema de calefacción es proporcionado por una caldera de gas mixta Remeha de 2019, incluida en la venta. La propiedad también cuenta con persianas solares exteriores, cable de fibra óptica, ventilación natural y conexiones de cable de televisión.

Esta casa adosada representa una oportunidad para adquirir una residencia bien conservada y modernizada en el codiciado barrio Zandweerd de Deventer. La combinación de espacio habitable ampliado, comodidades modernas, características prácticas y una ubicación deseable hace que esta propiedad sea adecuada para quienes buscan una vida cómoda y conveniente.