Amplia casa unifamiliar independiente con etiqueta energética A en Deventer Spikvoorde

Esta casa unifamiliar independiente está ubicada en la Rutgersstraat, en el barrio de Spikvoorde en Deventer. La propiedad se sitúa en el borde de Spikvoorde, con el área de Nieuwedijk proporcionando un entorno verde adyacente a la vivienda. El precio de venta es de 795.000 euros, sujeto a los costes del comprador. La casa fue construida en 2010 y cuenta con un tejado a dos aguas cubierto con tejas.

El espacio habitable mide 217 metros cuadrados, mientras que el tamaño total del terreno es de 396 metros cuadrados. El volumen de la vivienda es de 741 metros cúbicos. Además, hay 3 metros cuadrados de almacenamiento externo. La propiedad ha sido galardonada con una etiqueta energética A, lo que indica una buena eficiencia energética. La casa está completamente aislada y equipada con paneles solares que generaron 1943 kWh en 2025.

Al entrar en la casa, hay un área de entrada que proporciona una transición natural del exterior al interior, con espacio para abrigos y zapatos. Desde la entrada, la distribución te conduce hacia adelante a las áreas de estar principales.

La sala de estar se describe como amplia y llena de luz. Cuenta con dos ventanas salientes que capturan la luz natural en diferentes momentos del día. La distribución permite un área de estar en la parte frontal de la habitación, mientras que la mesa de comedor se puede colocar en la parte posterior. Junto al área de comedor hay puertas que se abren al exterior, creando una conexión entre los espacios de vida interiores y exteriores.

La cocina está posicionada junto a la sala de estar en una configuración semiabierta. Esta configuración mantiene el contacto con el área de estar mientras sigue proporcionando un espacio de cocina diferenciado. La cocina tiene un acabado elegante e incluye varios electrodomésticos integrados de la marca Neff. Entre estos electrodomésticos se encuentra un horno al vapor. La cocina contiene todos los electrodomésticos estándar que se esperan en una configuración de cocina moderna.

Más allá del área de la cocina, hay un espacio de utilidad práctico que incluye un armario separado designado para la lavandería y un armario de almacenamiento adicional. A continuación de estas zonas de servicios, hay una habitación en la planta baja que actualmente se utiliza como espacio de trabajo. Esta habitación podría servir alternativamente como dormitorio o como un espacio de retiro privado para un miembro de la familia.

Junto a esta habitación de la planta baja hay un baño completo. Este baño cuenta con una ducha de acceso libre, un lavamanos doble y un inodoro. Tener estas instalaciones en la planta baja proporciona comodidad y accesibilidad para residentes de todas las edades.

Al subir al piso superior, la vivienda se desarrolla con tres dormitorios dispuestos alrededor de un rellano central. También hay un segundo baño en esta planta que se adapta a la vida familiar. El baño superior incluye una bañera, una segunda ducha de acceso libre, un lavamanos y un segundo inodoro. Esta disposición permite que varios miembros de la familia utilicen las instalaciones del baño simultáneamente.

Sobre el garaje, hay un nivel adicional que proporciona espacio habitable extra. Esta área consta de un espacio de paso que conduce a un gran dormitorio, con espacio de almacenamiento en el lado opuesto. Esta distribución particular se señala como ideal para niños mayores o adolescentes que buscan su propio dominio privado dentro de la casa.

El espacio del ático está actualmente sin terminar y abierto. Esto presenta una oportunidad para una personalización futura de acuerdo con las preferencias y necesidades del nuevo propietario. La naturaleza abierta de este espacio deja claras las posibilidades que existen sin que ninguna distribución predeterminada restrinja las opciones.

El espacio exterior rodea la casa por todos los lados. Hay un jardín delantero, un jardín lateral y un jardín trasero, que ofrecen varias opciones para sentarse al aire libre durante todo el día dependiendo de la posición del sol y las preferencias personales. El jardín lateral mide 142 metros cuadrados, con dimensiones de 10 metros de profundidad y 13,5 metros de ancho. El jardín está orientado al noroeste. Los árboles ornamentales del jardín proporcionan refugio y privacidad sin bloquear la luz natural que llega a la casa. La sensación general del jardín se describe como encerrada pero nunca cerrada.

La propiedad incluye un garaje de ladrillos adosado con capacidad para un vehículo. También hay aparcamiento disponible en la propia propiedad, así como aparcamiento público en la zona. La casa está ubicada en una calle tranquila dentro de un barrio residencial.

La propiedad tiene varias características e instalaciones modernas. Estas incluyen un sistema de alarma, una conexión de cable de fibra óptica y ventilación mecánica. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Intergas que se instaló en 2010 y es propiedad de los residentes actuales.

La vivienda se ofrece con un estado de disponible y los términos de aceptación se deben discutir. La referencia del catastro es DEVENTER K 3195 y la propiedad se mantiene en plena propiedad. El precio por metro cuadrado de espacio habitable es de aproximadamente 3.664 euros.

El anuncio menciona que esta propiedad tiene su propia página web dedicada donde se puede encontrar toda la información relevante. Al descargar el folleto, los visitantes son dirigidos automáticamente a esta página. Para acceder a la documentación restringida, se puede enviar una solicitud de contraseña a través de la oficina de bienes raíces que gestiona la venta.

El recuento total de habitaciones es de siete, de las cuales cuatro están designadas como dormitorios. La propiedad abarca un total de tres niveles habitables, proporcionando amplio espacio para una familia. La combinación de un dormitorio y baño en la planta baja, dormitorios y baño en el piso superior, y el espacio adicional sobre el garaje crea una disposición de vida flexible que puede adaptarse a diferentes composiciones familiares y necesidades de estilo de vida con el tiempo.