Hogar con encanto y carácter con vistas panorámicas

Si actualmente está buscando una residencia acogedora y espaciosa que ofrezca una sensación de libertad y vistas sobre los campos abiertos, Boschweg 14 A en Den Andel podría ser la ubicación ideal para su próximo hogar. Esta propiedad está situada en un lugar precioso en el borde del pueblo de Den Andel, proporcionando a los afortunados residentes una vista libre y despejada sobre las tierras de cultivo circundantes. La casa en sí es una vivienda unifamiliar y característica que ofrece una generosa cantidad de espacio vital combinado con una distribución cómoda.

Una de las ventajas más significativas de esta propiedad es que ha sido renovada a fondo a lo largo de los años. Los propietarios actuales se han encargado de modernizar toda la residencia, asegurando que cumpla con los estándares contemporáneos de confort y estilo. Además de la modernización, se han realizado diversas obras específicamente para mejorar el aislamiento del edificio. Este enfoque en la envolvente del edificio significa que la casa no solo es encantadora por fuera, sino eficiente y cómoda por dentro.

La residencia se encuentra en una parcela de 433 metros cuadrados. La ubicación del hogar en esta parcela proporciona beneficios específicos en cuanto a la experiencia al aire libre. En la parte delantera de la casa, puede disfrutar de una magnífica vista sobre los campos agrícolas, enfatizando el carácter rural y abierto de la ubicación. Al dirigirse a la parte trasera de la propiedad, encontrará un jardín espacioso y apartado. Este patio trasero ha sido diseñado con atención a la naturaleza, siendo tanto amigable para las mariposas como privado. Cuenta con una porche y una terraza, perfectos para sentarse afuera y disfrutar del entorno. El jardín también alberga varios árboles frutales, añadiendo encanto y productividad al espacio exterior. Una característica clave del jardín es su orientación, ya que está ubicado en el sur soleado. Esto asegura que pueda disfrutar del sol durante todo el día en su propio oasis privado.

La distribución interna de la casa ha sido dispuesta minuciosamente para acomodar diversas situaciones de vida. Dado que uno de los dormitorios y el baño se encuentran en la planta baja, la propiedad es muy adecuada para personas que buscan un hogar apto para todas las etapas de la vida. Esta disposición asegura que vivir en un solo nivel sea una posibilidad si se requiere, sin necesidad de mudarse a un tipo de vivienda completamente diferente en el futuro.

Al entrar en el hogar, llega a un hall de entrada que proporciona acceso a las principales zonas de estar. La planta baja cuenta con una sala de estar que se beneficia de una cantidad significativa de luz natural, gracias en parte a una puerta que da al jardín. Adyacente a la sala de estar se encuentra una cocina espaciosa y moderna. Esta cocina es lo suficientemente versátil como para incluir tanto un área de estar como un comedor, lo que la convierte en el verdadero corazón del hogar. Para el almacenamiento, hay una despensa espaciosa disponible. Desde la cocina, accede a un pasillo que distribuye el tráfico a las otras diversas habitaciones de este nivel.

Este pasillo proporciona acceso al baño, una lavandería o cocina trasera, y una habitación que actualmente se utiliza como espacio de oficina pero sirve perfectamente como dormitorio en la planta baja. Esta flexibilidad permite a los nuevos propietarios utilizar el espacio según sus propias necesidades, ya sea para trabajar desde casa o para invitados. También accesible desde esta sección de la casa hay un taller o estudio con calefacción ubicado en la parte trasera de la residencia. Este espacio es práctico para hobbies o almacenamiento y proporciona acceso directo al patio trasero, lo que facilita moverse entre actividades interiores y exteriores.

Al subir a la primera planta, una escalera fija conduce al rellano. Aquí encontrará tres dormitorios más, asegurando amplio espacio para dormir para una familia o invitados. Uno de estos dormitorios está equipado con un armario tipo walk-in, añadiendo un toque de lujo y conveniencia. La primera planta también alberga un segundo inodoro, y un espacio de almacenamiento donde se instala la caldera de calefacción central. Esta separación de las instalaciones sanitarias en las dos plantas añade a la funcionalidad de la distribución.

La propiedad cuenta con varias particularidades que mejoran su valor y atractivo. Está ubicada en una zona rural con una ubicación abierta y esa vista libre tan apreciada. A pesar del año de construcción de 1912, el hogar ofrece aislamiento moderno, incluido un techo de sedum y triple acristalamiento en el lado norte. La casa se describe como una vivienda característica que ha sido modernizada y bien aislada. El estacionamiento es conveniente en su propio camino de entrada, y se nota que la instalación de un punto de carga para un coche eléctrico sería sencilla.

Den Andel en sí es un pueblo acogedor y querido ubicado en el municipio de Het Hogeland. La comunidad es activa con muchas actividades en los campos de la cultura, reuniones sociales y música. Para las comodidades diarias, los pueblos cercanos de Baflo y Winsum ofrecen una solución. Baflo está a solo cinco minutos en coche, mientras que Winsum se puede alcanzar en diez minutos en coche. Estas ubicaciones proporcionan varias instalaciones escolares y de compras. Para la atención médica, hay consultorios de médicos generales tanto en Warffum como en Baflo. El transporte público también es accesible, con una buena conexión de autobús a Winsum.

En términos de especificaciones técnicas, la casa tiene una etiqueta energética D. El aislamiento incluye aislamiento de techo, acristalamiento doble y aislamiento de paredes. La calefacción es proporcionada por una caldera de calefacción central y hay calefacción parcial por suelo radiante. El agua caliente también se genera a través del sistema de caldera. La instalación específica es una caldera de gas combinada Atag de 2014, que es propiedad de la propiedad. El techo es un techo compuesto cubierto con otros materiales y tejas.

La propiedad se ofrece con un estado de disponible. La transferencia es en consulta. El precio de pedido es de 299000 euros costos a cargo del comprador. El precio de pedido por metro cuadrado es de 2265 euros. Es importante tener en cuenta que se aplica la regulación estándar de la suma de garantía para esta compra. Además, debido a la antigüedad de la propiedad, se aplica una cláusula de antigüedad y una cláusula de amianto. La aceptación de la propiedad es en consulta.

Los datos catastrales identifican la ubicación como BAFLO H 833. La situación de propiedad es plena propiedad. La propiedad ofrece un área vital total de 132 metros cuadrados, con otros espacios interiores que miden 18 metros cuadrados y espacio exterior vinculado al edificio que mide 11 metros cuadrados. El volumen del edificio es de 554 metros cúbicos. El jardín cubre un área de 162 metros cuadrados en la parte trasera, con una profundidad de 13.50 metros y un ancho de 12.00 metros. También hay un jardín delantero y un jardín lateral. El estacionamiento está disponible en propiedad privada y el estacionamiento público también es una opción. Para el almacenamiento, hay un cobertizo de piedra separado.

Este hogar característico en Den Andel ofrece una combinación única de encanto rural, comodidad moderna y arreglos de vida prácticos. Con sus habitaciones espaciosas, características de ahorro de energía y hermosa ubicación en el borde del pueblo, presenta una gran oportunidad para aquellos que buscan disfrutar de la tranquilidad del campo mientras permanecen cerca de las comodidades necesarias.