Encantadora casa adosada de los años 30 en Sneek con jardín soleado

Esta encantadora propiedad presenta una oportunidad única para adquirir una casa adosada de los años 30 bien conservada situada en el distrito de Noordoosthoek de Sneek. El hogar ofrece una experiencia de vida cómoda con una superficie habitable total de 76 metros cuadrados situada en una parcela de 92 metros cuadrados. La residencia es habitable de inmediato y combina el carácter auténtico de los años 30 con comodidades modernas, lo que la convierte en una opción ideal para familias o personas que buscan un hogar listo para entrar a vivir en una ubicación conveniente.

La ubicación de la propiedad es una de sus características más atractivas. Situada junto a una gran zona de césped y juego, la casa disfruta de una vista especialmente libre y despejada en la parte delantera. Este entorno proporciona una maravillosa sensación de espacio y crea un ambiente ideal para que los niños jueguen con seguridad. El vecindario Noordoosthoek es una zona residencial popular en Sneek, conocida por su ambiente familiar. Los residentes se benefician de la proximidad de varias comodidades, incluyendo escuelas primarias y supermercados. El centro de la ciudad de Sneek también se encuentra a distancia a pie, lo que permite un fácil acceso a una amplia gama de tiendas, restaurantes y atracciones culturales.

Al entrar en el hogar, uno se ve inmediatamente impactado por el ambiente agradable y acogedor. El interior ha sido cuidadosamente mantenido y presenta un acabado neutro, proporcionando una pizarra en blanco para que los nuevos dueños lo personalicen. La sala de estar es un espacio brillante y acogedor gracias a las grandes ventanas que ofrecen una vista pacífica de la zona verde frente a la casa. Esta habitación sirve como el corazón del hogar y es perfecta para relajarse o entretener a los invitados. Conectada a la sala de estar está el comedor, que fluye sin problemas hacia la cocina.

La cocina está situada en la parte trasera de la propiedad y es de construcción razonablemente moderna. Está bien equipada con una gama de electrodomésticos integrados diseñados para facilitar la vida diaria. Los electrodomésticos incluyen una placa de inducción, una campana extractora, un lavavajillas, un horno y un refrigerador. Adyacente a la cocina hay un gran cuarto de utilidad que sirve como espacio de almacenamiento práctico. Esta área también proporciona acceso al jardín trasero soleado, lo que facilita traer la compra o disfrutar de la vida interior-exterior durante los meses de verano.

La primera planta de la propiedad alberga tres dormitorios bien proporcionados. Dos de estos dormitorios están situados en la parte delantera de la casa y cuentan con una buhardilla, lo que mejora la sensación de espacio y luz. El tercer dormitorio está situado en la parte trasera. Toda la planta, como el resto de la casa, ha sido cuidada y mantenida con gran atención al detalle. El baño en esta planta es ordenado y funcional, con una bañera, un inodoro y una unidad de lavabo elegante. Una escalera de mano proporciona acceso a la planta del ático.

El espacio del ático está totalmente terminado y ofrece amplio espacio para almacenar artículos de temporada u otras pertenencias. Está equipado con un suelo de laminado y una claraboya, lo que lo convierte en un área de almacenamiento brillante y utilizable. La propiedad se calienta mediante una caldera combi Remaha Avanta instalada en 2012, lo que garantiza un suministro de calefacción y agua caliente eficiente y fiable. El hogar también está equipado con una caja de ventilación mecánica para asegurar un clima interior saludable.

El espacio exterior está diseñado para el disfrute y el bajo mantenimiento. El jardín trasero da al suroeste, lo que lo convierte en un auténtico solárium donde los residentes pueden disfrutar del sol durante gran parte del día. El jardín está bien cuidado y cuenta con un cobertizo de madera práctico y una entrada trasera. El jardín delantero también contribuye a la apariencia atractiva de la propiedad. La propiedad está completamente vallada, proporcionando privacidad y seguridad.

En términos de sostenibilidad, la propiedad se ha actualizado para mejorar su eficiencia energética. La casa cuenta con aislamiento de techo y paredes y está equipada en gran parte con acristalamiento HR++, con la excepción de la puerta principal. Estas medidas contribuyen a un clima interior agradable y menores costos de energía. La etiqueta energética está actualmente clasificada como D. La propiedad está sujeta a una tarifa de canon de suelo pagadera al municipio de Súdwest Fryslân, que asciende a 12,52 euros al año.

La distribución de la casa es práctica y lógica. La planta baja cuenta con un pasillo con un cuadro general que contiene seis grupos, un grupo de potencia y dos interruptores diferenciales. También hay un inodoro colgado ordenadamente en esta planta. La sala de estar es una habitación de paso con un armario fijo y la mencionada vista. La cocina, el cuarto de utilidad y el acceso al jardín completan la planta baja. El rellano de la primera planta proporciona acceso a los dormitorios y al baño. La distribución asegura una buena separación entre las zonas de estar y dormir.

Esta propiedad representa una fantástica oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación tranquila pero central. La combinación de la encantadora arquitectura de los años 30, las modernizaciones modernas y la excelente ubicación la convierten en una residencia altamente deseable. La casa se ofrece por 289.000 euros más los gastos del comprador. Está disponible para visita concertada, permitiendo a las partes interesadas experimentar la atmósfera y el potencial de esta encantadora propiedad de primera mano. La propiedad se ofrece bajo un estado de disponibilidad y los términos de aceptación son en consulta.