Señorial Villa Monumental con Jardín Real en Drachten

Esta señorial villa está ubicada en la Hof van Edenlaan en Drachten, situada en el barrio de De Swetten oost. La propiedad tiene el estatus de monumento municipal y fue construida originalmente en 1947 como residencia del alcalde Hopperus Buma. El diseño atemporal de la casa fue creado por el arquitecto Auke Komter. Con el tiempo, la residencia se ha ampliado con una sala de estar adicional conectada a la cocina, junto con una ampliación del garaje y la zona de almacenamiento.

La planta baja cuenta con una entrada que conduce a un señorial vestíbulo y un baño moderno y amplio equipado con un inodoro empotrado y un pequeño lavabo. Tanto el vestíbulo como el baño están realzados con atractivas ventanas de vidrio emplomado. El espacio principal de estar se accede a través de puertas dobles y cuenta con un suelo de parquet en espiga. Lo que destaca en esta espaciosa sala de estar es la altura del techo y las grandes secciones de ventanas a lo largo de toda la fachada trasera. Este diseño garantiza una abundante luz natural durante todo el día, con la luz del sol entrando hermosamente en el hogar debido a la orientación de la propiedad. La zona de estar está dividida en una generosa área de asientos con chimenea y un espacio adecuado para una gran mesa de comedor familiar. Puertas francesas conectan la sala de estar con una amplia terraza, extendiendo efectivamente el espacio vital durante los meses más cálidos.

A través de un pasillo se accede a la cocina y a la segunda sala de estar. La cocina está equipada con una superficie de trabajo sintética a una altura de trabajo cómoda, un horno, una placa de gas con campana extractora, un lavavajillas y una combinación de cajones, armarios y almacenamiento fijo. Conectada a la cocina se encuentra la segunda sala de estar, que ofrece un agradable espacio para pasar el rato. La chimenea de gas proporciona un acogedor rincón para leer, mientras que hay amplio espacio para una zona de juegos infantiles, un rincón de hobbies y una mesa de comedor. Al igual que la sala de estar principal, este espacio se beneficia de la abundante luz diurna a través de grandes ventanas y ofrece una vista agradable del jardín trasero. Una puerta de jardín proporciona acceso directo al exterior.

Una característica notable de esta propiedad es el sótano, que es accesible desde el garaje. El sótano contiene múltiples habitaciones de almacenamiento e incluso un taller, todos provistos de luz natural. Tanto la electricidad como la calefacción están presentes en este espacio.

El garaje adjunto es amplio y ofrece más que suficiente espacio para dos vehículos, con espacio adicional para almacenamiento y bicicletas. Hay una zona de almacenamiento separada disponible para herramientas de jardinería. La puerta seccional se puede operar a distancia, y el garaje tiene un suelo de hormigón. Hay una puerta que conduce al jardín, y una amplia entrada de coches frente al garaje proporciona espacio de estacionamiento para dos vehículos adicionales.

La primera planta cuenta con un rellano con generosa luz natural, un baño con un segundo inodoro empotrado, y un segundo baño equipado con una ducha y un mueble de lavabo. El dormitorio principal es un amplio dormitorio doble con armarios empotrados y puertas francesas que se abren a una amplia terraza en la azotea. A través de una puerta corredera, se accede al moderno baño en suite. Este baño ofrece una bañera, un radiador de toallas, una amplia ducha a ras de suelo con ducha manual y ducha de lluvia, y un mueble de lavabo con un armario con espejo, cajones y espacio de almacenamiento. En una esquina, hay una zona de lavandería. El baño está equipado con calefacción por suelo eléctrico.

Los dos dormitorios dobles adicionales están provistos de muebles de lavabo, y uno de estos dormitorios tiene acceso a la terraza en la azotea. La terraza en la azotea se extiende a lo ancho de toda la propiedad, orientada al sur, y ofrece privacidad total y tranquilidad, con una vista agradable del jardín trasero.

El jardín que rodea la propiedad da la impresión de vivir al borde de un bosque en un entorno rural, a pesar de estar ubicado en el medio de Drachten. Esta es una ubicación verdaderamente excepcional. El muy espacioso jardín, que mide 1520 metros cuadrados, está bellamente paisajista con amplios bordes verdes, adoquines ornamentales, terrazas y céspedes que rodean la casa. El jardín trasero tiene una posición óptima de sol, y debido al tamaño del terreno, la ubicación de la casa y la distancia a las propiedades vecinas, los residentes disfrutan de una privacidad significativa. No hay vistas desde otras casas y jardines. El jardín permite disfrutar tanto del sol como de la sombra durante todo el año. Arbustos maduros, un huerto y árboles dan más forma al jardín, incluyendo un hermoso árbol de magnolia, un roble maduro y un nogal. Desde la amplia y elevada terraza cerca de la casa y desde la estructura exterior cubierta, hay una vista encantadora sobre todo el jardín. El jardín delantero está diseñado de manera igualmente atractiva con bordes verdes, adoquines ornamentales y césped.

La propiedad se encuentra a distancia de caminar y andar en bicicleta del centro de Drachten. El centro comercial del barrio de Noorderpoort está cerca, que cuenta con dos grandes supermercados, una panadería, una carnicería, farmacias, una floristería y un quiosco de libros. Las tiendas a lo largo de Handwerkerszijde, incluyendo una pescadería y un mercado de alimentos frescos, también están en estrecha proximidad. La Hof van Edenlaan tiene tráfico en un solo sentido para coches, lo que contribuye a un entorno de calle tranquilo.

En cuanto a los aspectos técnicos, no se requiere etiqueta energética ya que la propiedad es un monumento municipal. La caldera central de calefacción HR es de 2023 y es de propiedad. La propiedad tiene aislamiento de techo, aislamiento de paredes, aislamiento de suelo usando chips Drowa y aislamiento de cristales. El cuadro eléctrico tiene nueve grupos. Una conexión de fibra óptica está disponible y lista para su uso. Se ha instalado una red WiFi por cable en el hogar. Está presente un sistema de alarma Chubb. Para información sobre regulaciones y subsidios aplicables a monumentos municipales, se puede consultar el sitio web del municipio de Smallingerland. La propiedad también tiene su propio sitio web dedicado en hofvanedenlaan5.nl para información adicional.