Casa adosada espaciosa y bien conservada con garaje en la tranquila Wijnjewoude

Esta sólida y bien conservada propiedad se encuentra en el pueblo de Wijnjewoude. La vivienda es una casa adosada conocida como "2 onder 1 kapwoning". Ofrece a los residentes un entorno de vida tranquilo y espacioso. La casa fue construida tradicionalmente en 1998 y se ha mantenido en excelentes condiciones por el primer propietario. La ubicación es muy atractiva porque está situada en una parcela muy espaciosa. En la parte frontal de la casa hay una vista libre y despejada sobre una amplia franja verde. El vecindario es tranquilo y apacible. Servicios esenciales como una escuela primaria y un pequeño supermercado están a distancia de paseo. El entorno natural es un punto fuerte destacado de esta ubicación. Desde la propiedad, se puede caminar o montar en bicicleta fácilmente hacia hermosas áreas ricas en naturaleza que cuentan con bosques y brezales. Los vendedores son los primeros propietarios de la propiedad y están dispuestos a transferir el hogar a corto plazo si se desea.

La distribución de la casa es práctica y eficiente. La entrada se realiza a través de una entrada lateral que conduce a un hall. El hall da acceso a un aseo y a la escalera hacia las plantas superiores. La sala de estar tiene forma de L y se beneficia de la vista abierta al frente. Adyacente a la sala de estar hay una cocina abierta. La cocina está equipada con una disposición ordenada e incluye varios electrodomésticos integrados para mayor comodidad. Una característica destacada de la planta baja es la espaciosa sala de utilidades. Esta habitación alberga la caldera de calefacción central y contiene las conexiones para lavadora y secadora. Las puertas de la sala de utilidades proporcionan acceso tanto al jardín como al garaje, lo que la convierte en un espacio funcional para la vida diaria.

La primera planta de la propiedad alberga las zonas de dormir. El rellano da acceso a un dormitorio muy espacioso situado en la parte delantera de la casa. Este dormitorio es notablemente grande y ofrece la posibilidad de ser dividido en dos habitaciones separadas si es necesario. Además del dormitorio principal, hay un segundo dormitorio cómodo. El baño en esta planta es de tamaño generoso y está totalmente equipado. Cuenta con bañera, ducha, lavabo e inodoro. La presencia de tanto bañera como ducha aumenta la comodidad del hogar.

El ático es accesible a través de una escalera fija, lo cual es una característica práctica. Este espacio actualmente proporciona una cantidad significativa de espacio de almacenamiento. También existe la posibilidad de crear una habitación extra en el ático, ofreciendo potencial para la ampliación del espacio habitable. El volumen total de la casa es de 420 metros cúbicos, proporcionando una sensación de espacio en general.

El espacio exterior de esta propiedad es extenso y versátil. El tamaño total de la parcela es de más de 400 metros cuadrados. El patio trasero tiene una profundidad de 18 metros y un ancho de 11 metros, cubriendo 198 metros cuadrados. El jardín está orientado al noroeste y es accesible a través de una entrada trasera. Un activo importante es el garaje adosado, que es más grande que el promedio. El garaje mide 7,2 metros de largo y 3 metros de ancho. Es un garaje de piedra construido adosado a la casa. El garaje proporciona espacio para aparcar un coche y ofrece almacenamiento adicional. Está equipado con electricidad y agua corriente. Además del garaje, hay un cobertizo de madera independiente con un toldo que proporciona aún más opciones de almacenamiento para equipos al aire libre o bicicletas.

Desde una perspectiva técnica, la propiedad está en buenas condiciones. La casa está completamente aislada. Esto incluye aislamiento del techo, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. Las ventanas están equipadas con doble acristalamiento. La propiedad tiene una etiqueta energética B, lo que indica una buena eficiencia energética. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de calefacción central. Específicamente, la instalación es una caldera de gas combinada Intergas de 2024. Esta caldera es de propiedad de los dueños de la propiedad, lo que significa que no hay contrato de alquiler. El hogar está equipado con ventilación mecánica así como opciones de ventilación natural. El tejado es un tejado a dos aguas cubierto con tejas.

La ubicación de Wijnjewoude ofrece un equilibrio entre la vida de pueblo y la naturaleza. Es un pequeño y acogedor pueblo situado en un entorno rico en bosques. El pueblo cuenta con buenos servicios, incluyendo un supermercado, un médico de cabecera, clubes deportivos y una escuela primaria. Para los amantes de la naturaleza, los alrededores inmediatos son ideales, con reservas naturales como el Wijnjeterper Schar, el Duurswouder Heide y los bosques y brezales de Bakkeveen, todos a distancia en bicicleta. El pueblo se encuentra cerca de la ciudad de Drachten y es fácilmente accesible a través de la N381 y la autopista A7.

La propiedad se ofrece por un precio de 379.000 euros a cargo del comprador. El precio de pedido por metro cuadrado es de 3.267 euros. La aceptación de la propiedad es en consulta, lo que permite flexibilidad con respecto a la fecha de mudanza. La situación de propiedad es de plena propiedad, lo que significa que el terreno es propiedad total. Para obtener una impresión completa del hogar, se remite a las partes interesadas a los planos y fotos. También hay una posibilidad única de visita virtual disponible. Este tour funciona como Google Street View, permitiendo recorrer digitalmente toda la casa. Esto da una impresión realista y veraz del espacio antes de programar una visita física. El anuncio invita a los compradores potenciales a ver la propiedad y les anima a traer a su propio agente inmobiliario NVM.