Auténtica casa de campo frisona de cabeza-cuello-cuerpo en la zona rural de Holwert

Esta auténtica casa de campo frisona de cabeza-cuello-cuerpo está situada en el campo abierto cerca de Holwert, cerca de la costa del mar de Wadden y la ciudad histórica de Dokkum. La propiedad ocupa una ubicación única donde convergen la tranquilidad, el espacio, la naturaleza y el carácter. La casa de campo está rodeada de extensas tierras de cultivo compuestas por campos de labranza, praderas y reservas naturales, ofreciendo vistas panorámicas del paisaje frisón característico.

Toda la propiedad se asienta en un generoso terreno de aproximadamente 4.390 metros cuadrados y está en gran parte rodeada por un foso, lo que contribuye al aspecto atmosférico y señorial de los terrenos. Aquí se puede experimentar una privacidad óptima, mientras que los servicios y las carreteras principales siguen estando a fácil alcance. La costa del mar de Wadden está a poca distancia, proporcionando una hermosa zona conocida por su paz, naturaleza, amplias vistas y oportunidades recreativas.

La casa de campo se mantiene en muy buen estado y proporciona una excelente base tanto para una vida cómoda como para combinar la residencia con un pasatiempo, almacenamiento o trabajo desde casa. Gracias a los espacios generosos, las dependencias multifuncionales y el gran terreno, las posibilidades aquí son notablemente diversas.

La distribución de la planta baja comienza con una entrada y un amplio pasillo que da acceso a tres dormitorios y la sala de estar. Uno de los dormitorios también da acceso a un dormitorio adicional, lo que da a la propiedad un total de cuatro dormitorios en la planta baja. Esto hace que la residencia sea muy adecuada para vivir en un solo nivel, al tiempo que es ideal para familias grandes o para crear un espacio de trabajo, pasatiempo o negocio en casa o en el granero.

La acogedora sala de estar se caracteriza por sus grandes ventanas que ofrecen hermosas vistas sobre las tierras de cultivo circundantes. Las numerosas ventanas aseguran una agradable cantidad de luz natural y realzan la sensación de espacio y libertad. La sala de estar está en conexión abierta con la cocina, creando un espacio vital acogedor y práctico.

Desde la cocina se llega a la lavandería y posteriormente al espacioso granero totalmente aislado, que consta de cuatro unidades de almacenamiento de aproximadamente 60 metros cuadrados cada una. Este espacio multifuncional ofrece amplias posibilidades para estacionar múltiples vehículos, almacenamiento, espacio para pasatiempos o taller. Una característica notable es la presencia de un bar privado con mesa de billar, un espacio ideal de aproximadamente 70 metros cuadrados para la relajación, la convivencia y recibir a amigos y familiares. Este espacio también contiene un aseo adicional con inodoro y urinario.

Desde el granero hay una entrada separada que da acceso a una segunda sección del granero. Ambas secciones del granero están conectadas entre sí. Además, los terrenos cuentan con un espacioso cobertizo para coches cerca de la residencia con espacio para dos coches.

Sobre la residencia, el granero y la zona de almacenamiento hay una planta superior muy espaciosa. Este espacio se utiliza actualmente como almacenamiento, pero ofrece abundantes posibilidades para diversos fines. Podría considerarse la creación de habitaciones adicionales, un espacio para pasatiempos, un estudio, una oficina u otras aplicaciones que se ajusten a las preferencias de vida de cada uno.

La propiedad también ofrece interesantes posibilidades de ampliación. Existe la opción de comprar aproximadamente 2,5 hectáreas de terreno adicional adyacente a la casa de campo, ideal para los amantes de los animales, granjeros aficionados o compradores que buscan espacio y privacidad adicionales.

Además, puede estar disponible una parcela extra de aproximadamente 8.000 metros cuadrados, que cuenta con dos amplios cobertizos aislados de 1.800 y 800 metros cuadrados respectivamente. Esto proporciona excelentes oportunidades para almacenamiento, estacionamiento, uso de pasatiempo o uso comercial.

Un punto positivo importante es que el municipio está dispuesto a cooperar con un cambio de zonificación de agrícola a residencial. Esto aumenta significativamente las posibilidades de uso y hace que la propiedad sea extra interesante para un amplio grupo objetivo.

Las características notables incluyen que esta es una auténtica casa de campo frisona de cabeza-cuello-cuerpo con un carácter considerable, situada cerca de la costa del mar de Wadden en una hermosa zona rural. La propiedad ofrece vistas despejadas sobre las tierras de cultivo circundantes y el tamaño del terreno es de aproximadamente 4.390 metros cuadrados, en gran parte rodeado por un foso. La sección frontal de la casa contiene un sótano espacioso con altura para estar de pie. La propiedad está muy bien mantenida con trabajos de pintura tanto por dentro como por fuera completados íntegramente en 2022. Toda la zona de estar y dormir recibió un nuevo acristalamiento doble en 2023, y en 2025 toda la propiedad, incluidas las secciones de vivienda y el granero, se sometió a una renovación completa de la fachada.

La propiedad ofrece la posibilidad de vivir en un solo nivel con cuatro dormitorios. Hay un granero espacioso y totalmente aislado con posibilidades multifuncionales, que incluye un bar privado con mesa de billar, estufa de pellets e instalaciones de aseo. La gran planta superior proporciona posibilidades de ampliación y hay un cobertizo para coches adecuado para dos vehículos.

Holwert es un pueblo en el municipio de Noardeast-Fryslân en la provincia holandesa de Frisia con aproximadamente 1.650 habitantes. Holwert ofrece diversas comodidades, incluyendo un supermercado, farmacia con médico general, escuela primaria y una rica vida asociativa. Desde el pueblo hay una excelente conexión en autobús a Dokkum y Leeuwarden. Leeuwarden se encuentra a 26 kilómetros de Holwert. Holwert está situado en el mar de Wadden frisón, de donde parte el ferry a Ameland. Se encuentra a 1,5 kilómetros de la reserva natural Noord Friesland Buitendijks entre Zwarte Haan y Holwerd, una de las mayores áreas de marismas salinas de Europa, con flora y fauna únicas, particularmente muchas especies de aves. Noord Friesland también pertenece a aquellas áreas en los Países Bajos con el aire más limpio.

Según las especificaciones, la propiedad tiene una superficie habitable de 209 metros cuadrados, un espacio interior adicional de 1.426 metros cuadrados y un espacio exterior vinculado al edificio de 48 metros cuadrados. El volumen total es de 7.848 metros cúbicos. La propiedad tiene siete habitaciones, incluyendo cuatro dormitorios, un baño con ducha, inodoro y lavabo, además de un aseo independiente. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas de calefacción central que es de propiedad. La propiedad tiene ventilación natural y conexiones de cable de televisión. El año de construcción figura como 1900 con un tejado a dos aguas cubierto de tejas. La capacidad del garaje figura como de seis coches en los propios terrenos de la propiedad.