Villa adosada modernizada con garaje en Diever

Esta residencia adosada, bien mantenida y cómoda, está situada en una agradable esquina en el pueblo de Diever. La propiedad cuenta con un garaje anexo y una entrada privada con espacio para aparcar dos coches. Toda la casa se asienta sobre una parcela de 241 metros cuadrados de terreno privado. En los últimos años, la propiedad ha experimentado importantes mejoras para aumentar la comodidad y la eficiencia. Especialmente en el año 2021, se instaló un total de catorce paneles solares para reducir los costes energéticos. En 2023 se renovaron los cuartos de baño, el aseo y el paisajismo del jardín delantero. Además, se llevaron a cabo trabajos de pintura parcial del exterior en 2025. El garaje adosado se beneficia de un nuevo frontal y aislamiento de paredes, contribuyendo a una mejor retención de energía.

El propio Diever es un pueblo muy apreciado por su atmósfera única y sus alrededores verdes. La zona local ofrece una serie de servicios, incluyendo dos escuelas primarias y una secundaria, lo que lo convierte en una ubicación práctica para las familias. Una gran ventaja de la ubicación es su proximidad directa al Parque Nacional Drents-Friese Wold. Esta extensa reserva natural ofrece excelentes oportunidades para caminar y montar en bicicleta durante todo el año, independientemente de la estación. La combinación de belleza natural, instalaciones locales y una amable atmósfera de pueblo crea un entorno de vida particularmente agradable. Este hogar ofrece espacio práctico, privacidad y una excelente ubicación en Diever. Es una propiedad que inspira confianza de inmediato y resulta agradable para llamarla hogar.

Al entrar en la propiedad en la planta baja, se encuentra un vestíbulo que contiene el armario de contadores y un aseo separado, que fue renovado en 2023 e incluye una fuente. La sala de estar tiene forma de Z y se beneficia de una agradable entrada de luz natural. También está equipada con persianas eléctricas para controlar los niveles de luz cuando sea necesario. La cocina es accesible desde la zona de estar y tiene una distribución sencilla pero funcional. Incluye un bloque de cocina con campana extractora y una cocina de gas independiente de cuatro quemadores. El garaje también es accesible a través del jardín. La primera planta de la casa contiene tres dormitorios que ofrecen amplio espacio para dormir a los residentes. El baño fue completamente renovado en 2023 y está terminado con un alto estándar de calidad. Incluye una bañera, un inodoro, un mueble de baño, ventilación mecánica y un radiador de diseño. La segunda planta de la propiedad consta de un espacio desván accesible mediante una escalera de mano. Esta zona ofrece potencial de almacenamiento adicional.

La casa fue construida originalmente en 1977. La parcela cubre una superficie de aproximadamente 241 metros cuadrados. La superficie habitable mide aproximadamente 108 metros cuadrados. También hay un espacio interior adicional de unos 17 metros cuadrados que probablemente se refiere a la zona del garaje. El espacio exterior vinculado al edificio es de unos 5 metros cuadrados. El volumen total del edificio es de aproximadamente 441 metros cúbicos. La calefacción y el agua caliente son suministradas por una caldera de calefacción central. Esta caldera se instaló en 2012 y se encuentra en el garaje. Es una caldera mixta de gas fabricada por Bosch. La propiedad está clasificada con una etiqueta energética C. Las ventanas están equipadas con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento.

Es importante tener en cuenta que se incluirá una cláusula de antigüedad en la escritura de compra. Esta cláusula significa que el vendedor no es responsable de los defectos que podrían esperarse debido a la antigüedad de la propiedad. La propiedad se ofrece en venta por un precio de 389.500 euros, costes a cargo del comprador. El precio de solicitud por metro cuadrado es de aproximadamente 3.606 euros. El estado de la propiedad es actualmente disponible. La aceptación de la propiedad se consensuará. El tipo de residencia es una casa unifamiliar y casa adosada. Es una construcción existente. El techo es un tejado a dos aguas cubierto con tejas. En total hay cuatro habitaciones que comprenden tres dormitorios y un baño más un aseo separado. Las instalaciones del baño incluyen una ducha, una bañera, un inodoro y un mueble de lavabo. La casa abarca dos plantas habitables y una planta de ático. La propiedad tiene instalados paneles solares.

Los datos catastrales identifican la ubicación como DIEVER G 540. La situación de propiedad es plena propiedad. La propiedad se encuentra en una carretera tranquila dentro de una zona residencial. El espacio exterior incluye un jardín trasero, un jardín delantero y un jardín lateral. El garaje es un garaje adosado de mampostería con capacidad para un coche. Dispone de electricidad y agua corriente. El aparcamiento está disponible en los propios terrenos de la propiedad.