Casa pareada ampliada con cocina nueva en el familiar Zuidlaren

Esta casa pareada bien conservada está situada en una zona residencial tranquila y familiar de Zuidlaren. La propiedad ha sido ampliada a lo largo de los años y ofrece un espacio habitable cómodo con una superficie total de 107 metros cuadrados. La casa cuenta con tres dormitorios distribuidos en tres plantas, lo que la hace adecuada para familias o parejas que buscan una distribución doméstica práctica.

La planta baja de la propiedad está organizada cuidadosamente para maximizar la comodidad habitacional. Al entrar por la entrada principal, se le da la bienvenida al hogar. La cocina moderna está ubicada en la parte delantera de la casa y fue completamente renovada en 2025. Esta reciente renovación asegura que la cocina cumpla con los estándares contemporáneos y proporciona abundante luz natural con vistas a la calle. La cocina sirve como un espacio agradable para la preparación de comidas y las actividades diarias.

La sala de estar está bien cuidada y forma un área habitable agradable donde los residentes pueden relajarse y pasar tiempo juntos. Conectada a la sala de estar se encuentra el comedor, que cuenta con grandes ventanas con puertas correderas que permiten que entre mucha luz natural al espacio. Estas puertas proporcionan acceso al exterior y crean una conexión fluida entre el interior y la zona del jardín.

Desde el comedor, se accede a la lavandería, que está equipada con conexiones de lavado y ofrece espacio de almacenamiento práctico. Esta habitación proporciona un área conveniente para las tareas del hogar y mantiene las áreas principales de la vivienda ordenadas. La lavandería también da acceso al edificio de almacenamiento, al que se puede llegar tanto desde dentro de la casa como desde fuera. Este doble acceso añade practicidad a la distribución.

La primera planta de la casa contiene dos dormitorios, proporcionando instalaciones de sueño cómodas. El baño en esta planta es limpio y funcional, y cuenta con una ducha, un segundo inodoro que es un sistema sanibroyeur (molido) y un lavabo. La inclusión de un segundo inodoro en la planta superior añade comodidad para la vida diaria.

Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde se encuentra el tercer dormitorio. Esta planta también alberga un ático de almacenamiento práctico, que ofrece espacio adicional para guardar pertenencias y mantener las áreas de vida libres de desorden. La presencia de tres plantas completas da a la casa una sensación espaciosa a pesar de su huella relativamente modesta.

Los espacios exteriores de la propiedad han sido diseñados pensando en un bajo mantenimiento. El patio trasero es de tamaño modesto y está dispuesto para minimizar el mantenimiento, sin dejar de proporcionar una zona exterior agradable. A través del edificio de almacenamiento, hay acceso al camino trasero, una característica práctica que se encuentra a menudo en las zonas residenciales holandesas. En la parte delantera de la casa, hay un entrada privada con espacio de aparcamiento en la propiedad, asegurando que los residentes siempre tengan un lugar para aparcar su vehículo.

La propiedad también incluye un garaje de piedra adjunto con capacidad para un coche. El garaje está equipado con electricidad, lo que lo hace adecuado no solo para el almacenamiento de vehículos, sino también para su uso como taller o espacio de almacenamiento adicional. Tanto un entrada como un garaje proporcionan amplias opciones de aparcamiento y almacenamiento.

Se han realizado varias mejoras notables en la propiedad en los últimos años. Todo el techo fue renovado en 2019, lo que es un elemento de mantenimiento importante que los nuevos propietarios no tendrán que preocuparse durante muchos años. La casa está equipada con marcos de ventanas de plástico en su totalidad, con la excepción del baño, lo que contribuye a requisitos de mantenimiento más bajos en comparación con los marcos de madera. Se han instalado siete paneles solares en el techo, ayudando a reducir los costos de energía y haciendo que la propiedad sea más sostenible.

El rendimiento energético de la casa está clasificado con la etiqueta C, lo que indica un nivel razonable de eficiencia energética. La propiedad se beneficia de doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo, todo lo cual contribuye a mantener una temperatura interior cómoda y reducir los costos de calefacción. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas combinada compacta Intergas HRE 36-30 de 2012, que se incluye en la compra.

El vecindario circundante se caracteriza por ser tranquilo y familiar, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para familias con niños. A poca distancia a pie, los residentes pueden encontrar un supermercado, escuelas primarias y una granja infantil, añadiendo a la conveniencia y la naturaleza orientada a la familia de la zona. Estas comodidades cercanas facilitan la vida diaria y reducen la necesidad de viajar en coche para las gestiones básicas.

Zuidlaren en sí es un pueblo animado con aproximadamente 11.000 habitantes. El centro del pueblo ofrece una variedad de tiendas, establecimientos de comida y una rica vida comunitaria con varias asociaciones y clubes. Para quienes necesitan acceso a ciudades más grandes, tanto Assen como Groningen son fácilmente accesibles gracias a la favorable ubicación cerca de la autopista N34. Esta conectividad hace que Zuidlaren sea una opción atractiva para las personas que trabajan en la ciudad pero prefieren vivir en una comunidad más pequeña. También hay opciones de transporte público disponibles para quienes prefieren no conducir.

Los alrededores naturales de Zuidlaren proporcionan oportunidades recreativas adicionales. La zona es conocida por su ambiente verde y rico en naturaleza, con numerosas rutas de senderismo y ciclismo en las inmediaciones. Los residentes pueden disfrutar de actividades al aire libre y del campo pacífico que caracteriza esta parte de los Países Bajos.

Cabe señalar que se aplica una cláusula de antigüedad a esta propiedad debido a su año de construcción en 1983. Además, el vendedor ha reclamado la compensación IMG y ha utilizado la subvención SNN, sobre lo cual los compradores potenciales pueden desear informarse para obtener más detalles.

El precio de pedido de esta casa pareada es de 379.500 euros, siendo el comprador responsable de los costos de transferencia (kosten koper). Esto se traduce en aproximadamente 3.547 euros por metro cuadrado de espacio habitable, lo que proporciona un punto de referencia para comparar esta propiedad con otras en la zona. El volumen total de la casa es de 395 metros cúbicos y el tamaño de la parcela es de 175 metros cuadrados.