Casa pareada bien mantenida con garaje y jardín orientado al oeste en Beilen

La propiedad se encuentra en Breekamp 15 en Beilen, un pueblo en la parte norte de los Países Bajos. Beilen está situada en la provincia de Drenthe y ofrece una variedad de servicios incluyendo supermercados, tiendas, escuelas, instalaciones deportivas y servicios médicos. La ubicación se describe como tranquila y agradable, situada en una zona residencial popular en el lado norte del pueblo.

Esta casa pareada fue construida originalmente en 1993 y ha sido significativamente renovada y modernizada en 2022. Los propietarios actuales han invertido en varias mejoras incluyendo una nueva cocina, un invernadero de cristal y un jardín rediseñado. La propiedad se describe como excelentemente mantenida, permitiendo al nuevo propietario mudarse inmediatamente sin ninguna preocupación.

La propiedad tiene una superficie habitable total de 111 metros cuadrados, situada en un terreno de 246 metros cuadrados. Además, hay 25 metros cuadrados de otro espacio interior y 5 metros cuadrados de almacenamiento externo. El volumen total del edificio es de 478 metros cúbicos. La propiedad cuenta con dos plantas residenciales completas.

La etiqueta energética está clasificada como B, indicando una eficiencia energética relativamente buena. La propiedad se describe como completamente aislada. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Remeha Avanta de 2009, que es propiedad del propietario de la vivienda.

En la planta baja, la entrada conduce a un pasillo con acceso a la escalera y a través de ella a la cocina. La cocina fue instalada en 2022 y se describe como moderna y prácticamente organizada con electrodomésticos integrados. Desde la cocina, se puede acceder al luminoso salón, que tiene una conexión abierta con el comedor. Esta distribución proporciona un agradable equilibrio entre espacio y acogedoridad.

Adyacente al salón se encuentra el invernadero de cristal, también añadido en 2022. Este espacio cuenta con grandes ventanas y puertas correderas, creando una transición fluida entre la vida interior y exterior. Gracias a la extensa cristalera, esta área recibe mucha luz natural durante todo el año y ofrece vistas al jardín. El invernadero proporciona un espacio habitable adicional que puede disfrutarse en todas las estaciones.

Un pasillo central en la planta baja proporciona acceso a un aseo y un baño equipado con ducha y lavabo. La distribución actual ofrece posibilidades para crear un dormitorio en la planta baja con cambios estructurales relativamente menores. Según el anuncio, el comedor podría convertirse en un dormitorio con una pequeña modificación de construcción, lo que permitiría vivir en un solo nivel. Esto hace que la propiedad sea adecuada para aquellos que buscan arreglos de vida adaptados a la edad o accesibles.

Desde el pasillo central, también hay acceso interno al garaje de piedra adosado. El garaje puede acomodar un coche y está equipado con puerta eléctrica, electricidad, calefacción y agua corriente. Esto lo convierte en un espacio versátil que podría servir potencialmente como taller o sala de hobbies además del aparcamiento.

La primera planta contiene dos dormitorios espaciosos. También hay un segundo baño en este nivel, que incluye una bañera con ducha, un segundo inodoro y un lavabo. Tener dos baños completos es una característica notable que añade comodidad y valor a la propiedad.

A través de una escalera plegable, se puede acceder al espacio del ático. Esta área proporciona espacio de almacenamiento adicional para artículos que no se necesitan a diario.

El jardín trasero está orientado al oeste, lo que significa que los residentes pueden disfrutar del sol por la tarde y por la noche. En 2022, el jardín fue进一步 desarrollado con la adición de una caseta de jardín y una pérgola, creando múltiples áreas de estar agradables. El jardín trasero mide 80 metros cuadrados con dimensiones de 10 metros de profundidad y 8 metros de ancho. También hay un jardín delantero, y el jardín trasero es accesible a través de un camino trasero.

El anuncio menciona un cobertizo de almacenamiento de madera independiente además del garaje adosado. Esto proporciona aún más opciones de almacenamiento para equipos de jardín, bicicletas u otros artículos.

La propiedad está ubicada en una calle tranquila de un barrio residencial. La accesibilidad se describe como excelente debido a la proximidad de las autopistas A28 y N381. El transporte público también está bien organizado, con una estación de ferrocarril de NS y paradas de autobús a corta distancia.

La propiedad cuenta con varias comodidades modernas incluyendo cable de fibra óptica, ventilación mecánica, puertas correderas y conexiones de cable de TV.

Los términos de aceptación se describen como negociables, lo que significa que la fecha exacta de mudanza puede discutirse con el vendedor.

La estructura del techo consiste en un techo a dos aguas cubierto con techo bituminoso y tejas, que es una solución de techo común y duradera para las casas holandesas de esta época.

La propiedad se asienta en un terreno de 246 metros cuadrados, que es un tamaño razonable para una casa pareada, proporcionando suficiente espacio al aire libre para relajación y recreación sin requerir un mantenimiento excesivo. El hecho de que el jardín haya sido paisajístico en 2022 con una caseta de jardín y una pérgola añade valor práctico.

La presencia de dos baños completos es relativamente poco común en casas de este tamaño y edad, lo que convierte esto en una característica distintiva. El baño de la planta baja con ducha y lavabo, combinado con el baño de la primera planta que cuenta con bañera, ducha, inodoro y lavabo, proporciona flexibilidad y comodidad para residentes e invitados.

La conexión interna al garaje es otra característica práctica, permitiendo a los residentes entrar a la casa directamente desde el garaje sin salir al exterior, lo cual es particularmente conveniente durante el mal tiempo o al llevar la compra.

El invernadero de cristal de 2022 representa una adición moderna que extiende el espacio habitable y crea una conexión con el exterior. Estos invernaderos se han vuelto cada vez más populares en las casas holandesas ya que proporcionan un área habitable adicional que puede utilizarse para relajación, comer, o como espacio de transición entre la casa y el jardín.

La ubicación en la parte norte de Beilen, descrita como una zona residencial popular, sugiere un barrio consolidado. La proximidad a carreteras principales como la A28 proporciona una excelente conectividad con ciudades más grandes de la región, mientras que el pueblo en sí ofrece todos los servicios diarios necesarios.

Para los compradores potenciales que consideran modificaciones futuras, la propiedad ya tiene una base sólida de mejoras recientes. La sugerencia de que se podría crear un dormitorio en la planta baja con modificaciones menores indica que la distribución actual es adaptable a las necesidades cambiantes a lo largo del tiempo.

La propiedad se ofrece con plena propiedad, según confirman los datos catastrales. En resumen, esta casa pareada en Beilen ofrece una combinación de confort moderno a través de sus renovaciones de 2022 y la sólida calidad de construcción de una construcción de 1993. La cuidadosa distribución con potencial para vivir en un solo nivel, dos baños, un garaje adosado con servicios y un jardín orientado al oeste con estructuras exteriores convierte a esta en una propiedad versátil adecuada para varios tipos de compradores.