Casa adosada lista para entrar con jardín soleado en Gieten

Esta casa adosada se encuentra en Boskampen 11 en el pueblo de Gieten, dentro del municipio de Aa en Hunze en la provincia de Drenthe. La propiedad se ofrece a un precio de petición de 275.000 euros, cuyos costes serán abonados por el comprador. La casa fue construida en 1964 y está clasificada como una propiedad de construcción existente con un tejado a dos aguas cubierto de tejas.

La superficie habitable total mide 102 metros cuadrados, mientras que el espacio de almacenamiento exterior añade 8 metros cuadrados adicionales. El tamaño total de la parcela es de 151 metros cuadrados. El volumen de la casa es de 363 metros cúbicos. El precio de petición por metro cuadrado de superficie habitable es de aproximadamente 2.696 euros.

A la propiedad se le ha asignado una etiqueta energética C. Las características de aislamiento incluyen ventanas de doble acristalamiento y aislamiento de paredes, lo que contribuye a la eficiencia energética del hogar. La calefacción la proporciona una caldera de calefacción central combinada con una estufa de leña. El agua caliente se suministra a través de la caldera de calefacción central. La caldera instalada es una caldera mixta de gas Intergas de 2020, que es propiedad de los residentes actuales.

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que da acceso a un aseo independiente y a la escalera que conduce a la primera planta. Desde el vestíbulo, se accede al salón, que tiene una distribución de cocina abierta. Esta disposición abierta crea una atmósfera luminosa y agradable, adecuada para las actividades diarias y las veladas sociales. La cocina da acceso a una lavandería donde hay espacio para una lavadora, una secadora y almacenamiento adicional o un segundo frigorífico.

La primera planta contiene tres dormitorios y un baño. El baño está equipado con una bañera, una ducha y un lavabo. Esta distribución hace que la propiedad sea adecuada para familias, como habitación de invitados, o para aquellos que trabajan desde casa y necesitan un espacio de oficina separado.

Una escalera fija conduce a la planta del ático. Este espacio ofrece diversas posibilidades para el futuro propietario. Puede convertirse en un dormitorio adicional, una oficina en casa, una sala de hobbies o una sala de juegos para niños. La versatilidad de este espacio añade potencial funcional a la propiedad.

La zona exterior incluye tanto un jardín delantero como un jardín trasero. El jardín trasero mide 66 metros cuadrados con unas dimensiones de 11 metros de profundidad y 6 metros de anchura. El jardín está orientado hacia el sureste, lo que significa que recibe una luz solar favorable durante todo el día. Se puede acceder al jardín a través de un camino trasero. El anuncio describe el jardín como acogedor, verde y soleado, ofreciendo un lugar tranquilo para disfrutar de la vida al aire libre con espacio para sentarse, plantas y reuniones al aire libre.

La propiedad también incluye un cobertizo de almacenamiento de piedra independiente con conexión eléctrica. Esto proporciona espacio de almacenamiento adicional para equipo de jardinería, bicicletas u otros artículos. Hay aparcamiento disponible en las vías públicas en los alrededores de la propiedad.

La casa está situada en una calle tranquila dentro de un barrio residencial. Gieten se describe como un pueblo agradable y animado en el municipio de Aa en Hunze. La ubicación ofrece un entorno de vida tranquilo mientras que las comodidades diarias están muy cerca. La zona que lo rodea cuenta con naturaleza, incluyendo los extensos bosques y landas por los que Drenthe es conocido, lo que lo hace adecuado para pasear, montar en bicicleta y la recreación al aire libre.

La propiedad está disponible actualmente y los términos de aceptación se debatirán. El anuncio indica que la casa está lista para entrar, lo que significa que los nuevos residentes pueden instalarse sin necesidad de realizar reformas o mejoras inmediatas.

La casa tiene un total de cinco habitaciones, compuestas por tres dormitorios y las zonas de estar en las diferentes plantas. Hay un baño y un aseo independiente en la planta baja. La propiedad tiene dos plantas habitables principales más la planta del ático. Entre las características adicionales mencionadas se incluye una chimenea y una conexión de cable de televisión.

Esta propiedad representa una casa adosada holandesa típica de la década de 1960 que ha sido mantenida y actualizada a lo largo de los años, como lo demuestra la caldera de calefacción central relativamente moderna de 2020 y las mejoras en la eficiencia energética, como el aislamiento de paredes y el doble acristalamiento. La combinación de una distribución práctica, un jardín con una orientación favorable y una ubicación en un pueblo con tanto servicios como entornos naturales hace que esta sea una propiedad que puede atraer a diversos tipos de compradores, incluyendo familias, parejas o personas que buscan un hogar en un entorno residencial más tranquilo y con acceso a los grandes centros urbanos del norte de los Países Bajos.