Amplia Casa Familiar Moderna en el Centro de Warmond

Ubicada en Padoxlaan siete, en la localidad de Warmond, esta propiedad presenta una residencia familiar bien mantenida de principios del siglo XX. La casa ofrece una superficie habitable total de noventa y nueve metros cuadrados distribuidos en tres niveles y se asienta en una parcela de noventa y cinco metros cuadrados. El exterior se caracteriza por un tejado tradicional cubierto de tejas y una fachada que refleja el estilo arquitectónico de los años treinta. El edificio está clasificado como una casa adosada y se beneficia de una posición central dentro de una calle residencial tranquila. Los servicios cercanos incluyen un supermercado, instalaciones deportivas, una variedad de tiendas y un puerto que alberga una asociación de deportes acuáticos. Una escuela primaria está a poca distancia a pie y una zona recreativa lacustre conocida como Het Joppe está lo suficientemente cerca para escapadas de fin de semana.

Al entrar en la planta baja, un pasillo brinda acceso a un aseo y al área principal de estar. La sala de estar es espaciosa y cuenta con grandes ventanas que permiten abundante luz natural. Una chimenea de etanol aporta tanto interés visual como calidez. El diseño de concepto abierto crea una conexión directa entre la sala y la cocina, realzando la sensación de amplitud. Toda la planta baja está equipada con calefacción por suelo radiante, lo que contribuye a un clima interior confortable durante todo el año.

La cocina está terminada con equipamiento moderno e incluye electrodomésticos integrados como una placa de inducción, una campana extractora, un horno, un lavavajillas y una nevera-congelador combinada. El diseño permite un fácil desplazamiento entre las funciones de cocinar y comer. Desde la cocina se abre una puerta al jardín, mientras que unas puertas estilo francés en la sala de estar proporcionan un segundo punto de acceso. Esta disposición hace que la vida interior y exterior sea fluida. El jardín está situado en el lado este de la casa y ofrece un área exterior privada para la relajación. En la parte trasera del jardín, una unidad de almacenamiento de madera independiente brinda espacio para bicicletas y herramientas de jardinería.

Una escalera conduce al primer piso, donde una terraza da acceso a dos dormitorios, un baño y un balcón. Ambos dormitorios son de generoso tamaño y reciben agradable luz natural. El baño está equipado con una bañera, una ducha separada, un inodoro y un mueble lavabo. El balcón se extiende desde la terraza y ofrece espacio para una pequeña zona de estar donde los ocupantes pueden disfrutar del sol y del aire fresco.

Una segunda escalera continúa hasta el nivel superior. Este piso cuenta con una gran terraza iluminada por varias ventanas en el tejado que aportan luz natural al espacio. El diseño permite flexibilidad para una oficina en casa, una sala de aficiones o almacenamiento adicional. Un tercer dormitorio se ubica en este nivel y se beneficia de vigas de madera expuestas que añaden carácter al interior. El techo alto y las ventanas del tejado crean una atmósfera aireada que puede adaptarse a diversos usos.

La propiedad conserva muchas características originales al tiempo que incorpora mejoras contemporáneas. Posee una etiqueta energética C e incluye aislamiento del tejado, doble acristalamiento y aislamiento del suelo. La calefacción se suministra mediante una caldera de combinación de gas instalada en 2022, junto con calefacción parcial por suelo radiante. El armario de medidores ha sido reemplazado para cumplir con los estándares actuales. La ventilación mecánica y la televisión por cable están disponibles en toda la casa.

Los espacios exteriores complementan las áreas internas de la vivienda. El jardín mide cincuenta y seis metros cuadrados y está orientado al noreste, proporcionando un refugio tranquilo. El cobertizo de madera independiente añade almacenamiento funcional. El estacionamiento está disponible en la calle y también hay aparcamiento público cercano. El vecindario es elogiado por su ambiente tranquilo, proximidad a tiendas, escuelas y instalaciones recreativas, lo que lo hace apto para familias que buscan un estilo de vida equilibrado.

En resumen, esta residencia combina encanto histórico con comodidades modernas y está lista para ocupación inmediata. Se invita a los compradores potenciales a concertar una visita para experimentar la propiedad de primera mano y evaluar cómo satisface sus requerimientos personales. La oficina inmobiliaria puede proporcionar más detalles y responder a cualquier pregunta relacionada con la venta.