Residencia Moderna de Esquina con Oficina y Conservatorio en Ruurlo

Ubicada en un barrio tranquilo y apto para niños en Ruurlo, esta residencia moderna y cómoda de esquina ofrece un alto estándar de vida. Construida en 2010, la propiedad ha sido significativamente mejorada a lo largo de los años para incluir espacio adicional que mejora la experiencia de vida general. La casa está situada en Paardenbloem en la zona de Leusinkbrink y está disponible para su compra por 425,000 euros, costos a pagar por el comprador. La propiedad cuenta con una zona de habitabilidad de 127 metros cuadrados y se asienta en un terreno de 192 metros cuadrados, lo que la hace lo suficientemente espaciosa para la vida familiar. Con una etiqueta energética A, la vivienda está diseñada para ser eficiente energéticamente y cómoda durante todo el año.

En 2020, la propiedad fue ampliada para incluir una gran oficina de trabajo en el lateral y un conservatorio en todo el ancho de la parte trasera. La oficina de trabajo es accesible desde el pasillo y proporciona un espacio dedicado para aquellos que trabajan desde casa. El conservatorio amplía la zona de estar y permite a los residentes disfrutar de las vistas del jardín desde principios de primavera hasta finales de otoño. Estas adiciones hacen que esta propiedad ofrezca más comodidad que otras viviendas en la zona inmediata. La casa tiene un total de tres plantas, proporcionando amplio espacio para diversas necesidades de vida.

El diseño de la planta baja es práctico y bien planificado. Al entrar por la entrada, se llega a un hall con acceso al baño, el armario del contador y la escalera. La sala de estar es brillante y cuenta con grandes ventanas que dejan entrar mucha luz natural. Adyacente a la sala de estar se encuentra el conservatorio totalmente cerrable y orientado al jardín, que sirve como una maravillosa extensión del espacio habitable. La cocina abierta se encuentra en la parte delantera de la casa y se conecta perfectamente con la sala de estar, creando un ambiente social y acogedor para cocinar y comer. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos integrados, incluyendo una cocina de gas de cinco quemadores, un refrigerador, un lavavajillas, un horno y un microondas. A la izquierda del edificio principal, hay un anexo que se ha utilizado como peluquería en el pasado, ofreciendo potencial para un negocio en casa o una gran sala de hobbies. Toda la planta baja está terminada con baldosas cerámicas con apariencia de madera, proporcionando un revestimiento de suelo duradero y elegante. La calefacción en esta planta es proporcionada por un sistema de calefacción por suelo radiante que actúa como la principal fuente de calor, eliminando la necesidad de radiadores de pared.

La primera planta contiene tres habitaciones espaciosas y un baño ordenado. Las habitaciones son bien dimensionadas y ofrecen mucha luz natural. El baño está equipado con una ducha con calefacción por suelo radiante, un lavabo y un segundo inodoro. Esta distribución garantiza comodidad para la rutina diaria de una familia. La segunda planta es accesible a través de un descansillo y cuenta con una configuración para electrodomésticos de lavandería, la caldera de calefacción central y un espacio de almacenamiento significativo. Además, hay una gran cuarta habitación en esta planta, lo que hace que la casa sea adecuada para familias más grandes o para aquellos que necesitan una habitación de invitados.

Los espacios exteriores de la propiedad están diseñados para la relajación y la utilidad. Hay un jardín delantero y un patio trasero donde los residentes pueden disfrutar de privacidad y paz. El patio trasero tiene una profundidad de ocho metros y una anchura de cinco metros. También hay un gran cobertizo ampliado que proporciona amplio espacio para hobbies o para guardar bicicletas y herramientas de jardín. La propiedad incluye la comodidad de dos plazas de aparcamiento en una zona de aparcamiento compartida. La ubicación en Ruurlo es ideal, con la casa situada en una zona residencial tranquila con mucha vegetación e instalaciones de juego para niños. Tiendas, escuelas e instalaciones deportivas se encuentran a corta distancia, y el centro de Ruurlo es fácilmente accesible.

Técnicamente, la propiedad se encuentra en excelente estado. Cuenta con tres unidades de aire acondicionado ubicadas en la sala de estar, la oficina de trabajo y el ático, instaladas en 2020 y 2023. La caldera de calefacción central es una caldera combinada de gas Intergas de 2024, que garantiza calefacción y agua caliente fiables. La vivienda es energéticamente eficiente, con doce paneles solares, doble acristalamiento y aislamiento completo. El tejado es un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La propiedad tiene un volumen de 481 metros cúbicos e incluye 34 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. Esta combinación de construcción moderna, ampliaciones recientes y excelente ubicación hace de esta una vivienda ideal para familias o cualquier persona que busque un lugar cómodo y eficiente energéticamente para vivir.