Casa Familiar Independiente con Gran Jardín y Vistas Rurales en Schalkwijk
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad ofrece un gran terreno de 1.140 metros cuadrados con un jardín orientado al sur y vistas rurales sin obstáculos sobre prados, proporcionando un entorno de vida pacífico y privado.
- Con cinco dormitorios en dos plantas más un ático con potencial de expansión, la casa proporciona un espacio generoso para una familia y flexibilidad para oficinas en casa o habitaciones de invitados.
- La propiedad incluye dos garajes, uno adosado y otro independiente, ofreciendo estacionamiento para dos vehículos más un espacio adicional significativo para pasatiempos, almacenamiento o un taller.
- El sistema de calefacción es una caldera mixta moderna instalada en 2022, que es una actualización reciente y valiosa que proporciona confiabilidad y eficiencia.
- La ubicación combina la tranquilidad rural con la conveniencia práctica, ya que las amenidades diarias, escuelas y carreteras principales están todas a fácil alcance a pesar del entorno campestre.
Puntos en contra
- La etiqueta energética está clasificada como D, indicando que la propiedad tiene una eficiencia energética inferior al promedio, lo que puede resultar en costos de energía más altos y puede requerir mejoras adicionales de aislamiento.
- Con cinco dormitorios pero solo un baño que contiene solo una ducha y un lavabo, las instalaciones del baño pueden ser insuficientes para una familia grande sin renovación.
- El precio de solicitud de 850.000 euros resulta en un precio por metro cuadrado de aproximadamente 6.204 euros, lo cual es relativamente alto para una propiedad de 1970 que el propio anuncio indica que necesita modernización.
- La propiedad fue construida en 1970 y aunque está bien mantenida, el anuncio indica explícitamente que está lista para que una nueva generación la modernice, lo que implica que pueden ser necesarias actualizaciones e inversiones significativas para llevarla a los estándares contemporáneos.
- La cocina y los acabados interiores no se describen como modernos, y el baño carece de bañera, lo que puede no cumplir con las expectativas de los compradores en este punto de precio.
Descripción
Esta propiedad independiente está situada en el Overeind en Schalkwijk, un lugar conocido por su carácter pacífico y rural. La casa está rodeada de prados y paisajes naturales, ofreciendo a los residentes amplias vistas del campo. La propiedad se encuentra en el lado tranquilo de la carretera, lo que proporciona una posición óptima para la luz solar durante todo el día mientras mantiene la privacidad y una mínima perturbación de tráfico. El terreno total mide 1.140 metros cuadrados, dividido en dos parcelas separadas, proporcionando amplio espacio exterior para que una familia lo disfrute.
La residencia fue construida originalmente en 1970 y ha sido bien mantenida por los actuales propietarios durante muchos años. La propiedad ahora está disponible para nuevos ocupantes que deseen actualizar y modernizar el interior según sus propias preferencias y estándares contemporáneos. El precio de solicitud se fija en 850.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 6.204 euros por metro cuadrado de espacio habitable.
Al llegar a la propiedad, hay un jardín delantero con un amplio camino de entrada que conduce tanto a la casa como al gran garaje. La entrada principal se abre a un generoso vestíbulo que contiene la escalera central. Desde aquí, se hace evidente la distribución de la planta baja, diseñada para acomodar varios arreglos de vida.
La sala de estar es luminosa y se beneficia de la luz natural que entra desde múltiples lados. Las ventanas proporcionan agradables vistas del jardín y de las tierras agrícolas circundantes. Esta habitación ofrece un espacio cómodo para la relajación y la vida familiar diaria.
Junto a la zona de estar se encuentra la espaciosa cocina de planta abierta, que sirve como el corazón del hogar. Esta cocina está diseñada para ser un lugar de reunión central donde la cocina, el comedor y la socialización se unen. Conectada a la cocina hay una práctica lavandería que alberga la conexión de la lavadora y ofrece mucho espacio de almacenamiento para provisiones, electrodomésticos del hogar y otras necesidades diarias. Desde esta lavandería, hay acceso a una zona de almacenamiento adicional.
También ubicada en la planta baja hay un dormitorio de tamaño considerable, que proporciona flexibilidad en cómo se utiliza el espacio. Esta habitación podría servir como dormitorio principal para aquellos que prefieren vivir en un solo nivel, como oficina en casa, o como habitación de invitados para visitantes.
Se accede a la primera planta a través de la escalera central y cuenta con un amplio rellano. En este nivel, hay cuatro dormitorios sorprendentemente espaciosos, todos de tamaño comparable, ofreciendo amplio espacio para miembros de la familia o usos alternativos como habitaciones de pasatiempos o zonas de estudio. El baño en esta planta está terminado con cuidado y equipado con una ducha y un lavabo. También hay un aseo separado en este nivel para mayor comodidad.
La estructura del techo de la propiedad incluye un espacio completo de ático. Debido a la altura generosa de este ático, existen posibilidades significativas de optimizar aún más esta planta. La adición de una buhardilla podría crear fácilmente espacio extra, mejorar la luz natural y dar al nivel superior una apariencia más moderna. Debajo de la planta baja, también hay un sótano, proporcionando opciones adicionales de almacenamiento.
Los espacios exteriores que rodean la propiedad son una característica notable. El jardín se extiende alrededor de toda la casa, permitiendo a los residentes encontrar un lugar cómodo ya sea al sol o a la sombra en cualquier momento del día. El jardín está orientado al sur, maximizando la exposición a la luz solar. Las vistas sobre los prados adyacentes completan el entorno rural. También hay un balcón presente en la propiedad.
Las instalaciones de garaje en esta propiedad son sustanciales. Hay tanto un garaje de madera adosado como un garaje de piedra independiente, que juntos proporcionan espacio para dos vehículos. Más allá del estacionamiento, estas estructuras ofrecen un amplio espacio de trabajo práctico adecuado para pasatiempos, almacenamiento, o incluso para trabajar desde casa. El estacionamiento en la propiedad está disponible en los terrenos privados.
En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética D. Las medidas de aislamiento que se han implementado incluyen aislamiento del techo y doble acristalamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas, específicamente un modelo Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24. Esta caldera fue instalada en 2022 y es propiedad de los actuales propietarios, lo que significa que es relativamente nueva y debería proporcionar un servicio confiable durante los próximos años.
La ubicación del Overeind cerca del canal añade al carácter de esta propiedad. Schalkwijk es reconocido por su tranquila atmósfera de pueblo, sus atractivos alrededores rurales y su comprometida comunidad local. Los residentes aquí disfrutan de vivir en medio de espacios verdes mientras tienen amenidades diarias, escuelas y carreteras principales a fácil alcance. Esta combinación de tranquilidad rural y accesibilidad práctica es una característica definitoria de la ubicación.
La propiedad está clasificada como una casa unifamiliar independiente con un techo a dos aguas cubierto con tejas. El área habitable total mide 137 metros cuadrados, con 3 metros cuadrados adicionales de espacio exterior construido y 36 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. El volumen total del edificio es de 675 metros cúbicos. La propiedad contiene seis habitaciones en total, de las cuales cinco son dormitorios. La transferencia de la propiedad está por negociar, y la propiedad está actualmente disponible en el mercado.
Esta residencia presenta una oportunidad para compradores que buscan una espaciosa casa familiar en un entorno rural con potencial de modernización y personalización de acuerdo a sus propios gustos y requisitos.
Características
Baño
Shower
Explicitly stated in the feature list: 'Badkamervoorzieningen Douche en wastafel'.
Bathtub
The feature list explicitly mentions only a shower and a sink in the bathroom, implying the absence of a bathtub.
Ensuite Bathroom
The layout description places the only bathroom on the first floor, while the ground floor bedroom is separate.
Guest Toilet
Explicitly stated in the features: '1 badkamer en 1 apart toilet'.
Bidet
Not mentioned in the amenities, and highly uncommon in standard Dutch homes from 1970.
Double Shower
Not mentioned. Given the 1970 build year and the stated need for modernization, a double shower is highly unlikely.
Shared Shower
There are 5 bedrooms and only 1 bathroom containing a shower, meaning it is shared.
Shared Toilet
There are 5 bedrooms and only 1 separate toilet for the entire household.
His And Hers Sinks
The feature list explicitly uses the singular form 'wastafel' (sink), indicating only one is present.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The features list explicitly states 'Balkon aanwezig'.
Rear Garden
The features list explicitly mentions 'Achtertuin'.
Front Garden
The description mentions 'voortuin' and the features list includes 'voortuin'.
Side Garden
The features list explicitly mentions 'zijtuin'.
Barbecue Area
No mention of a barbecue area in the text.
Veranda
No mention of a veranda.
Guest House
No mention of a guest house.
Waterfront
The text mentions it is near a canal ('nabij het kanaal'), but not directly on the water.
Kitchen Garden
No mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
No mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No mention of small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No mention of a private pool.
Private Outdoor Jacuzzi
No mention of a private jacuzzi.
Private Tennis Court
No mention of a private tennis court.
Remarkable Mountain View
The property is located in Schalkwijk, which is a flat polder area in the Netherlands without mountains.
Remarkable City View
The property is located in a rural area surrounded by meadows ('omringd door weilanden en natuur').
Remarkable Garden View
The description explicitly states the living room offers a beautiful view over the garden on all sides ('prachtig uitzicht over de tuin').
Remarkable Sea View
Schalkwijk is an inland village, far from the sea.
Remarkable Harbour View
Although near a canal, there is no mention of a harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned in the description.
Confort interior
Central Heating
The listing explicitly mentions a CV-ketel (central heating boiler) for heating.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned; standard central heating via radiators is implied by the CV-ketel.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the layout description.
Bay Window
No bay window is mentioned in the property description.
Private Indoor Pool
There is absolutely no mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is absolutely no mention of an indoor sauna.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; the interior is described as neat but in need of modernization.
Estilo interior
Scandinavian
No mention of Scandinavian design elements, light woods, or minimalist style typical of this category.
Modern
The listing explicitly states the house needs to be modernized and turned into a contemporary family home, indicating it currently lacks modern features.
Industrial
No mentions of industrial elements such as raw metals, exposed brick, or concrete.
Mediterranean
No mention of terracotta, stucco, or Mediterranean architectural features.
Classic
Built in 1970, described as well-maintained but ready for modernization, with a traditional layout and gable roof, indicating a classic style.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1970, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
The house was built in 1970, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in 1970, it falls into the post-war era, though this style usually refers to the 1945-1965 reconstruction period.
Modernist
A 1970s detached house with a gable roof does not represent a modernist architectural style.
Newly Build
The listing states 'Bestaande bouw' and the build year is 1970.
Cocina
Kitchen Island
The listing describes a 'woonkeuken' but does not mention a kitchen island.
Pantry
The listing mentions a 'bijkeuken' (utility room) with ample space for provisions ('volop ruimte voor voorraad'), which serves as a pantry.
Shared Kitchen
The property is described as a detached house ('vrijstaande woning'), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
The listing states the home needs to be modernized to become a contemporary family home, indicating it is not a high-end design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1970 and the description explicitly notes it is ready for new owners to modernize it, implying the kitchen is not new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing mentions a spacious driveway ('ruime oprit') and specifies that parking is available on the property's own ground.
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'bijkeuken' (utility room) with space for storage, a 'berging' (storage room), and 36 m² of external storage space.
Garage
The features section explicitly lists an attached wooden garage and a detached stone garage with a capacity of 2 cars.
Double Garage
The property has two separate garages (an attached wooden one and a detached stone one), rather than a single large double garage.
Attic
The layout details specify that the house has 'een vliering', which translates to an attic or loft space.
Cellar
The listing explicitly mentions 'een kelder' (a cellar) in the layout details.
Covered Parking
The property includes two garages, which inherently provide covered parking for vehicles.
Underground Parking
The property is a detached rural house from 1970 with standalone garages; there is no underground parking.
Workshop
The description states the garage offers possibilities for 'werken aan huis' (working from home) and features 'veel praktische werkruimte' (a lot of practical workspace).
Shed
The very first sentence of the description explicitly mentions 'een grote schuur' (a large shed/barn) on the property.
Parkspot Rent Price Month
The property has its own driveway and garages, so there is no mention or need to rent a separate parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property's own land; there is no separate parking spot being sold.
Normas
Owners Association
This is a detached house (vrijstaande woning) in a rural setting with no mention of any owners association (VvE).
Leasehold
The listing clearly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) for both parcels.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this detached property.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this detached property.
Oa Fees
No owners association exists for this detached property.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this detached property.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this detached property.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this detached property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 2-story detached house built in 1970. No elevator is mentioned or expected in this type of dwelling.
Private Entrance
The property is a detached single-family house ('vrijstaande woning'), which inherently has its own private entrance.
Gated Community
The house is located on a quiet road in a rural village setting, not in a gated community.
Wheelchair Accessible
Although there is a ground-floor bedroom, it is a 1970s house explicitly described as needing modernization, with no mention of accessibility adaptations such as ramps, widened doorways, or an adapted bathroom.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'bijkeuken met wasmachineaansluiting' (utility room with washing machine connection).
Laundry Room
The property features a 'praktische bijkeuken' (practical utility room) used for laundry connections and storage.
Smart Home
The listing indicates the home is ready for a new generation to modernize it, implying it currently lacks smart home features.
Eficiencia energética
Solar Panels
Not mentioned in the listing and highly unlikely given the Energy Label D.
Double Glazing
Explicitly stated in the features section under 'Isolatie' as 'dubbel glas'.
Triple Glazing
Not mentioned; double glazing is specified instead, which aligns with the property's Energy Label D.
Roof Insulation
Explicitly stated in the features section under 'Isolatie' as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired combi-boiler (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24) installed in 2022, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
No other specific energy efficiency measures are listed apart from the mentioned roof insulation and double glazing.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.