Casa de Esquina Totalmente Renovada en el Popular Staatsliedenkwartier de Alkmaar
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad ha sido completamente modernizada y renovada, lo que significa que los nuevos propietarios pueden mudarse sin emprender ningún proyecto de mejora inmediato.
- El jardín trasero profundo orientado al sur de 66 metros cuadrados proporciona un espacio exterior privado que recibe abundante luz solar durante todo el día.
- La ubicación en el Staatsliedenkwartier ofrece proximidad a las comodidades del centro de Alkmaar, incluyendo tiendas, restaurantes y áreas verdes, manteniendo un carácter residencial tranquilo.
- Con cuatro dormitorios en dos plantas, la propiedad ofrece arreglos de vida flexibles adecuados para familias, trabajadores desde casa o aquellos que necesitan alojamiento para invitados.
- La inclusión de paneles solares, aislamiento integral y una caldera relativamente moderna de 2018 contribuye a reducir los costos energéticos continuos.
Puntos en contra
- A pesar de tener medidas de aislamiento en su lugar, la etiqueta energética está clasificada como E, lo que puede indicar costos de energía más altos en comparación con propiedades con clasificaciones más eficientes.
- El estacionamiento en la área requiere permisos e implica aparcamiento de pago, añadiendo un gasto continuo que no siempre es el caso en ubicaciones suburbanas.
- La propiedad data de 1901, e incluso con renovaciones recientes, los edificios más antiguos pueden presentar problemas de mantenimiento ocultos que las construcciones más nuevas evitan.
- El cobertizo de madera independiente no tiene aislamiento, limitando su utilidad para almacenar artículos sensibles a la temperatura.
- El precio por metro cuadrado de 5.099 euros es relativamente alto, lo que puede limitar el atractivo de la propiedad para compradores con presupuestos ajustados.
Descripción
Esta residencia de esquina está situada en la zona de Staatsliedenkwartier y Landstraten de Alkmaar, un barrio conocido por su mezcla de carácter histórico y ambiente familiar. La propiedad fue construida originalmente en 1901 y desde entonces ha sido completamente modernizada para cumplir con los estándares de vida contemporáneos manteniendo su atractivo arquitectónico clásico. Con una superficie habitable total de 141 metros cuadrados distribuidos en dos plantas principales, la vivienda ofrece amplio espacio para diversas configuraciones familiares.
La planta baja da la bienvenida a los residentes con una entrada bien terminada que marca el tono del diseño interior que se encuentra en toda la propiedad. La sala de estar se beneficia de amplias secciones de ventanas que permiten que la luz natural llene el espacio, complementadas por puertas correderas que proporcionan acceso directo al jardín trasero. La cocina de planta abierta está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad, una superficie de trabajo aerodinámica y suficiente capacidad de almacenamiento para acomodar las necesidades de cocina diarias así como preparaciones de comidas más elaboradas.
También ubicada en la planta baja hay una habitación adicional que puede servir para múltiples propósitos dependiendo de las necesidades de los ocupantes. Este espacio flexible funciona bien como oficina en casa, dormitorio de invitados o sala de pasatiempos. La adaptabilidad de esta área añade valor práctico al diseño general.
El primer piso contiene tres dormitorios de diferentes tamaños, todos terminados con colores y materiales contemporáneos. Estas habitaciones pueden configurarse según preferencias personales, ya sea creando una suite principal con espacio para armario tipo walk-in o proporcionando dormitorios separados para niños. El baño de este nivel cuenta con ducha tipo walk-in, unidad de lavabo y revestimientos de azulejos modernos. También hay un aseo separado en esta planta, lo que añade comodidad para hogares con múltiples ocupantes.
El espacio exterior consiste en un jardín trasero profundo de 66 metros cuadrados con dimensiones de 14 metros de profundidad y 4,70 metros de ancho. El jardín está orientado al sur, lo que significa que recibe luz solar durante gran parte del día durante los meses de verano. El jardín también incluye una sección lateral, y hay un cobertizo de madera independiente para equipo de jardín y bicicletas. El acceso al jardín es posible a través de un camino trasero.
En cuanto a especificaciones técnicas, la propiedad tiene aislamiento de techo, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. A pesar de estas medidas, la etiqueta energética está clasificada como E, lo que puede deberse a la antigüedad del edificio o criterios de evaluación específicos. El sistema de calefacción consiste en una caldera combinada Intergas HR instalada en 2018, que es de propiedad en lugar de alquilada. Características adicionales incluyen un tragaluz, conexión de cable de fibra óptica, ventilación mecánica y paneles solares.
Los barrios de Staatsliedenkwartier y Landstraten están posicionados cerca del centro de la ciudad de Alkmaar, donde los residentes pueden encontrar una variedad de tiendas, restaurantes y atracciones culturales. También hay espacios verdes accesibles en las proximidades, proporcionando opciones para recreación al aire libre. La ubicación equilibra la proximidad a comodidades urbanas con un entorno residencial relativamente tranquilo.
El estacionamiento en esta área opera con un sistema de permisos con aparcamiento de pago, lo cual es típico para ubicaciones urbanas centrales en ciudades holandesas. La propiedad se asienta en una parcela de 206 metros cuadrados con derechos de plena propiedad, tal como se registra en el registro catastral bajo el número ALKMAAR F 3883.
El precio de pedido se establece en 719.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.099 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible para visita con cita previa, con los términos de aceptación a negociar. El interior se describe como parcialmente amueblado, sugiriendo que ciertos accesorios y elementos pueden estar incluidos en la venta.
Con cuatro dormitorios en total, esta propiedad acomoda familias de varios tamaños. La combinación de renovaciones recientes, un jardín orientado al sur, y una ubicación central en uno de los barrios más buscados de Alkmaar presenta un paquete residencial completo para compradores potenciales que buscan una vivienda lista para mudarse en esta parte de los Países Bajos.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 'fijne douche' in the description and 'Inloopdouche' in the features list.
Bathtub
The listing explicitly lists 'Inloopdouche' in the bathroom features but does not mention a bathtub, which is typically highlighted if present in a recently modernized home.
Ensuite Bathroom
The description mentions three bedrooms on the first floor and a single modern bathroom, without specifying any bedroom having direct private access.
Guest Toilet
The listing explicitly mentions 'apart toilet' (separate toilet) in both the highlights and the features list.
Bidet
Bidets are very rare in Dutch homes and it is not listed among the bathroom features.
Double Shower
The listing mentions 'Inloopdouche' (singular) without indicating it is a double or twin shower setup.
Shared Shower
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning'), meaning the shower is private to the household.
Shared Toilet
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning'), meaning the toilet is private to the household.
His And Hers Sinks
The features list mentions 'wastafelmeubel' (singular vanity), rather than double sinks.
General del edificio
South Facing
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 66 m² deep south-facing rear garden (achtertuin).
Front Garden
No front garden is mentioned in the text or features.
Side Garden
The features section lists both a rear garden and a side garden (zijtuin).
Terrace
While there is space for a lounge set and a dining table, no specific terrace is mentioned.
Rooftop Terrace
The property is a two-story corner house with no mention of a roof terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is explicitly mentioned in the description.
Patio
There is no specific mention of a paved patio area.
Veranda
No veranda is mentioned in the property details.
Guest House
There is no guest house on the property.
Waterfront
The property is located in the Staatsliedenkwartier in Alkmaar, which is not a waterfront location.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
The property is an urban corner house with no equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no small livestock facilities on the property.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is present on this 206 m² plot.
Remarkable Mountain View
Alkmaar is in the Netherlands, which is completely flat with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a central urban location, but there is no mention of a specific or remarkable city view from the house.
Remarkable Garden View
The property has large windows and doors opening to the garden, but the garden view is not described as remarkable.
Remarkable Sea View
Alkmaar is not located on the coast and has no sea views.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmark views are mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the description or the features list.
Central Heating
The features explicitly list a CV-ketel (central heating boiler), specifically an Intergas HR combi-boiler from 2018.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the listing text or features.
Tiled Floors
The description explicitly mentions 'large tiles' in the modern bathroom.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not listed among the features, with central heating via a CV-ketel specified instead.
Walk In Closet
The text states you 'can create a walk-in closet' in one of the bedrooms, implying it does not currently exist.
Home Office
The listing explicitly mentions a ground-floor bedroom that can 'perfectly serve as a home workspace'.
Skylight
The features list explicitly includes 'Dakraam' (skylight) under the provisions.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned; the description highlights a sleek, modern finish rather than rustic elements.
Bay Window
There is no mention of a bay window in the property description or features.
Private Indoor Pool
A 141 m² home in this price range with no mention of a pool indicates there is no indoor pool.
Private Indoor Sauna
A sauna is not mentioned anywhere in the listing description or features.
French Doors
The description explicitly mentions 'openslaande deuren naar de tuin' (French doors to the garden).
Estilo interior
Scandinavian
The description mentions a 'fresh whole' and 'neat and sleek finish', but lacks specific Scandinavian design elements like light woods or hygge aesthetics.
Modern
The text repeatedly emphasizes 'modern living comfort', 'completely modernized', 'modern open kitchen', and 'modern color use'.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed brick, metal accents, or concrete floors.
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta, stucco walls, or warm color palettes are described.
Classic
Although built in 1901, the listing stresses that the property has been completely modernized and renovated, overshadowing any classic elements.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1901, the neighborhood has historical charm. However, the interior has been completely modernized with a sleek, modern finish, so the historic style is mostly limited to the exterior shell.
Early 20th Century
The house was built in 1901, placing its original construction firmly in the early 20th century, despite modern renovations.
Post War Functional
The house was built in 1901, well before WWII, so it does not represent post-war functional architecture.
Modernist
While the interior is described as modern and sleek, the structure itself is a 1901 corner house, so it does not represent true modernist architecture.
Newly Build
The listing specifies it is existing construction (Bestaande bouw) from 1901.
Cocina
Kitchen Island
The text mentions a dining table for guests, but does not mention a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'moderne open keuken' (modern open kitchen).
Pantry
Not mentioned, and 'voldoende opbergruimte' (sufficient storage) usually refers to standard cabinets rather than a separate pantry.
Downdraft Extractor
Not mentioned, typically a specific high-end feature that would be highlighted if present.
Shared Kitchen
The property is a single-family home (eengezinswoning), so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as modern with luxury appliances and a sleek countertop, but no specific designer brand is mentioned.
New Kitchen
The listing states the house was 'recent compleet gemoderniseerd' (recently completely modernized) and the kitchen is described as modern.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing mentions 'Betaald parkeren en parkeervergunningen' (paid parking and parking permits), indicating parking is available in the area.
Storage Room
Listing explicitly mentions a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed/storage).
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing.
Automatic Garage Door
No garage exists, so no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists, so no double garage.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the listing.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging facilities are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
Listing explicitly mentions 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) with no insulation.
Street Parking Free
Listing explicitly states 'Betaald parkeren' (paid parking), meaning street parking is not free.
Street Parking Permit
Listing explicitly mentions 'parkeervergunningen' (parking permits).
Normas
Owners Association
Property is described as a corner house (hoekwoning) with full ownership (volle eigendom) and a free-standing wooden shed. No VvE mentioned anywhere in the listing.
Leasehold
Listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) and cadastral data confirms 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', indicating freehold not leasehold (erfpacht)
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this property
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this property
Oa Fees
No owners association exists for this property
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this property
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this property
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this property
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing is for a 2-story single-family corner house built in 1901, which typically does not have an elevator, and none is mentioned.
Private Entrance
The property is described as a single-family corner house (eengezinswoning, hoekwoning), which inherently has a private entrance.
Gated Community
The property is located in the Staatsliedenkwartier neighborhood, which is a regular residential area, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house was built in 1901, has multiple floors, and mentions no accessibility adaptations. The separate toilet is implied to be on the first floor.
Servicios y técnico
High Speed Internet
The property has a fiber optic cable connection, which inherently provides high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
The listing highlights modern finishes and mechanical ventilation, but makes no mention of smart home technology or systems.
Ventilation System
The features list explicitly states 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
A water softener is not mentioned, and such systems are extremely rare in standard Dutch residential properties.
Eficiencia energética
Solar Panels
Listed explicitly under 'Voorzieningen' as zonnepanelen.
Double Glazing
Listed explicitly under 'Isolatie' as dubbel glas.
Triple Glazing
Double glazing is explicitly listed, but triple glazing is not mentioned. Agents typically highlight triple glazing if present.
Wall Insulation
Listed explicitly under 'Isolatie' as muurisolatie.
Floor Insulation
Listed explicitly under 'Isolatie' as vloerisolatie.
Roof Insulation
Listed explicitly under 'Isolatie' as dakisolatie.
Heat Pump
The heating system is specified as a gas-fired combi boiler (Cv-ketel), with no mention of a heat pump.
Home Battery
No mention of a home battery in the features list.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation, a High Efficiency boiler, and is described as fully insulated.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.