Amplia casa esquinera con garaje y paneles solares en Steenbergen-Zuid

Esta casa esquinera, ubicada en la Oudlandsestraat en la parte sur de Steenbergen, ofrece un entorno de vida cómodo con varias comodidades modernas. La propiedad fue construida originalmente en 1973 y desde entonces ha sido actualizada para cumplir con los estándares contemporáneos, como lo demuestra su etiqueta energética A y el aislamiento integral en todo el edificio.

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada donde encontrará el cuadro de medidores, un armario de almacenamiento y un aseo equipado con un inodoro colgado de la pared y un pequeño lavabo. Desde esta zona, una escalera fija conduce a las plantas superiores. A la izquierda de la entrada, se accede al salón, que cuenta con una ventana en ángulo que permite la entrada abundante de luz natural. El interior está terminado con suelo de laminado y tonos cálidos y neutros que crean un ambiente agradable.

En la parte posterior de la planta baja se encuentra la moderna cocina con isla. Esta cocina se integra a la perfección con la zona de estar y viene totalmente equipada con electrodomésticos integrados que incluyen una placa de cocina de gas, cafetera, lavavajillas, horno combinado y una combinación de frigorífico-congelador. Las puertas correderas plegables de la cocina se abren directamente al patio trasero, lo que facilita el acceso al espacio exterior y al garaje.

La primera planta alberga tres amplios dormitorios y un baño. El baño, aunque de tamaño compacto, está terminado con un estándar de lujo e incluye un mueble con lavabo, un espejo con calefacción por infrarrojos, un radiador de diseño y una ducha de acceso libre. El rellano da acceso a todas las habitaciones de esta planta.

La segunda planta, accesible mediante una escalera fija, alberga un cuarto dormitorio en el espacio del ático. Esta habitación se beneficia de dos tragaluces y una claraboya que aporta luz natural adicional. En esta planta también hay un aseo y un lavabo para mayor comodidad. La caldera de calefacción central, una Remeha Avanta 28C instalada en 2014, también se encuentra aquí.

El patio trasero está orientado al este y mide aproximadamente 50 metros cuadrados, con dimensiones de 10 metros de ancho por 5 metros de profundidad. El jardín está diseñado para ser de bajo mantenimiento y cuenta con una gran pérgola cubierta que prolonga la temporada de vida al aire libre desde principios de la primavera hasta finales del verano. Se ha tenido en cuenta la privacidad en el diseño del jardín. Hay disponible una ducha exterior con conexiones de agua fría y caliente. Se puede acceder al jardín tanto desde la zona de estar como a través del garaje.

El garaje adosado de ladrillo tiene capacidad para un vehículo y está equipado con una puerta eléctrica, conexiones eléctricas y calefacción. Esto lo hace adecuado no solo para estacionar el automóvil, sino también para almacenar bicicletas u otros artículos. El propio garaje tiene aislamiento en paredes y suelo.

La propiedad incluye varias características prácticas y sostenibles. Veinte paneles solares están instalados en el techo, lo que contribuye a reducir los costos energéticos. Todo el edificio tiene un aislamiento óptimo que incluye aislamiento del techo, de las paredes, del suelo y acristalamiento HR++. Todos los marcos de las ventanas y puertas son de plástico, y parte de la propiedad tiene persianas enrollables instaladas. La planta baja tiene calefacción por suelo radiante parcial como fuente de calor suplementaria. Los puntos de conexión para un jacuzzi y una estación de carga para vehículos eléctricos ya están preparados, lo que permite futuras actualizaciones sin trabajos de instalación adicionales significativos.

La ubicación en Steenbergen-Zuid sitúa a los residentes a poca distancia a pie de diversas necesidades diarias, incluyendo tiendas, escuelas primarias y secundarias, guarderías, instalaciones deportivas y servicios de salud. El centro de la ciudad de Steenbergen ofrece una variedad de restaurantes y lugares para comer. Para los entusiastas de la naturaleza, el área natural de Dintelse Gorzen está a un corto paseo en bicicleta, ofreciendo oportunidades para pasear y recrearse. El puerto de Steenbergen también está cerca, ofreciendo conexión con varios puertos deportivos en la vía fluvial Volkerak.

La proximidad a la autopista A4 hace que esta ubicación sea práctica para los que se desplazan a trabajar, con ciudades como Róterdam, Amberes, Goes, Bergen op Zoom y Roosendaal todas fácilmente accesibles. Internet por fibra óptica está disponible en la propiedad, y se ha instalado aire acondicionado para mayor comodidad climática durante los meses más cálidos.

Con una superficie habitable de 128 metros cuadrados, un espacio interior adicional de 29 metros cuadrados y un tamaño total de parcela de 205 metros cuadrados, esta propiedad proporciona amplio espacio para una familia. El edificio tiene un volumen de 544 metros cúbicos y cuenta con un tejado a dos aguas cubierto de tejas. La propiedad se ofrece en plena propiedad y el precio de pedido es de 457.500 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.574 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La entrega es negociable, lo que significa que la fecha exacta de mudanza se puede discutir con el vendedor.