Apartamento bien mantenido con 2 dormitorios y balcón soleado orientado al sur

Este apartamento bien mantenido está situado en Oudeveen 41, en el barrio de Pioniersbuurt en Veenendaal-Oeste. La propiedad ofrece aproximadamente 64 metros cuadrados de espacio habitable y cuenta con dos dormitorios, lo que lo hace adecuado para principiantes, personas solteras o parejas que buscan un hogar listo para mudarse.

El apartamento se encuentra en la primera planta de un pequeño complejo de apartamentos. Al entrar, la distribución agradable destaca inmediatamente. La amplia sala de estar se beneficia de grandes ventanas que permiten la entrada de una generosa cantidad de luz natural al espacio. La distribución abierta contribuye a una atmósfera espaciosa y agradable. La sala de estar puede organizarse prácticamente y ofrece amplio espacio para un sofá esquinero grande, un mueble de televisión y varias soluciones de almacenamiento.

Una de las características destacadas de este apartamento es la cocina moderna, que incluye una elegante isla de cocina. La cocina proporciona mucho espacio de trabajo y almacenamiento, lo que la convierte en un lugar agradable para cocinar o para desayunar y almorzar en uno de los dos taburetes de barra.

El apartamento contiene dos dormitorios. El dormitorio principal mide aproximadamente 13 metros cuadrados, ofreciendo suficiente espacio para una cama doble completa y un armario grande. Adjunto al dormitorio principal está el baño, que está ordenadamente mantenido y equipado con una ducha tipo walk-in, una unidad de lavabo, un radiador de diseño y una conexión para lavadora. El segundo dormitorio mide aproximadamente 7 metros cuadrados y puede servir como habitación infantil, espacio de pasatiempos u oficina en casa. Todo el apartamento cuenta con ventanas de doble acristalamiento.

El balcón orientado al sur merece especial atención. Debido a su orientación sur, puede disfrutar del sol aquí durante casi todo el día. Es un lugar agradable para despertar tranquilamente con una taza de café o para relajarse después de un largo día.

La ubicación del apartamento es ideal. El centro comercial De Ellekoot está situado a corta distancia y ofrece diversas tiendas incluyendo un Albert Heijn, Hema, Kruidvat y Bruna. El barrio también tiene su propia estación de tren: la estación de Veenendaal-Oeste. Desde aquí hay conexiones directas a Utrecht y Ámsterdam, entre otros destinos. En cinco minutos en bicicleta está en el agradable centro de Veenendaal, y en coche está en la autopista A12 en pocos minutos.

En cuanto a las especificaciones técnicas, el apartamento fue construido en 1980 y tiene una etiqueta energética C. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Vaillant de 2017, que es propiedad del inmueble. El techo es un tejado a dos aguas cubierto con tejas. El volumen total del apartamento es de 185 metros cúbicos.

La propiedad incluye un trastero de 6 metros cuadrados en la planta baja, que está equipado con electricidad. El balcón tiene una área de 6 metros cuadrados. Hay aparcamiento disponible en el área pública alrededor del complejo.

La Asociación de Propietarios (VvE) está debidamente organizada con registro en la Cámara de Comercio, reuniones anuales, aportaciones periódicas, un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y seguro del edificio. La cuota mensual de la VvE es de 117 euros.

Este apartamento se presenta como una propiedad cuidadosamente mantenida en una ubicación conveniente. La combinación de la cocina moderna con isla de cocina, los dos dormitorios, el balcón soleado y la proximidad a diversas comodidades lo convierte en una elección práctica para quienes buscan un hogar listo para mudarse en Veenendaal-Oeste. El precio de venta es de 325.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 5.078 euros por metro cuadrado. La transferencia es en consulta.