Casa adosada lista para entrar con 4 dormitorios y paneles solares en Oude Vaart
Características clave
Descripción
Esta casa adosada, situada en Oude Vaart 23 en Terneuzen, se presenta como una propiedad bien mantenida y lista para ser ocupada de inmediato. El hogar se encuentra en el popular barrio de Oude Vaart y ofrece un entorno de vida cómodo con requisitos mínimos de mantenimiento. El precio de venta se fija en 329.000 euros, gastos a cargo del comprador.
La propiedad tiene una superficie habitable total de 115 metros cuadrados y está construida en una parcela de 138 metros cuadrados. La casa data de 1983 y cuenta con un tejado tradicional a dos aguas cubierto con tejas. En el interior, el hogar contiene un total de cinco habitaciones, incluyendo cuatro dormitorios distribuidos en tres plantas habitables. El volumen interno de la propiedad mide 375 metros cúbicos.
Al entrar en la casa por la puerta principal, se llega al pasillo que da acceso al cuadro de contadores, un aseo moderno y un armario bajo la escalera para almacenamiento adicional. Desde el pasillo, se accede a la zona de estar principal, que se beneficia de la luz natural gracias a una puerta corredera que se abre al jardín trasero. Esto crea una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores.
La cocina abierta está totalmente equipada con varios electrodomésticos integrados. Estos incluyen una placa de inducción, campana extractora, horno combinado, frigorífico, lavavajillas y amplio espacio de armarios. Adjunta a la cocina hay una lavandería que alberga las conexiones para la lavadora y la secadora, junto con opciones de almacenamiento extra. Este diseño práctico mantiene las zonas de estar principales libres de equipos de lavado visibles.
La primera planta contiene tres dormitorios bien cuidados, todos terminados con suelo de laminado. El baño de esta planta ha sido modernizado y cuenta con una ducha, un inodoro y un lavabo elegante con espacio de armario adicional. Tener un aseo separado en la planta baja significa que el inodoro del baño aporta comodidad para los dormitorios de esta planta.
Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde se encuentra el cuarto dormitorio. Esta habitación cuenta con un gran tragaluz que aporta luz natural extra y crea una sensación de amplitud. También se encuentra en esta planta la caldera de calefacción central, junto con zonas de almacenamiento prácticas. La ventana en el tejado transforma eficazmente lo que de otro modo sería un espacio de ático básico en un dormitorio totalmente funcional.
El jardín trasero ha sido diseñado pensando en un mantenimiento bajo. Mide aproximadamente 48 metros cuadrados, con una profundidad de 9,5 metros y una anchura de 5 metros. El jardín está orientado al noroeste de la propiedad. Se ha instalado un toldo en la fachada trasera que permite disfrutar del espacio exterior cómodamente incluso en los días más cálidos. En el jardín hay un cobertizo de piedra independiente, equipado con electricidad. El cobertizo no está aislado. Una entrada trasera proporciona acceso al jardín sin tener que pasar por la casa, lo que resulta conveniente para diversos fines, incluyendo el almacenamiento de bicicletas o equipos de jardín.
La propiedad ha conseguido una calificación energética de etiqueta A, lo que indica una buena eficiencia energética. Contribuyen a esta calificación doce paneles solares instalados en el tejado. Los marcos de las ventanas son de plástico y están equipados con acristalamiento doble HR++, ayudando a reducir la pérdida de calor. La casa también cuenta con persianas enrollables y mosquiteras en todas las ventanas, añadiendo tanto comodidad como seguridad.
El sistema de calefacción central consta de una caldera mixta de gas de la marca Intergas. Esta caldera fue reemplazada en 2024, lo que significa que es prácticamente nueva y debería proporcionar calefacción y agua caliente fiables durante muchos años. La caldera es propiedad del dueño de la propiedad en lugar de estar alquilada.
La ubicación de este hogar es una de sus ventajas más notables. El barrio de Oude Vaart se describe como popular y los alrededores inmediatos ofrecen diversas comodidades. Instalaciones deportivas, escuelas primarias, guarderías y zonas de compras están todas a un alcance fácil. Esto hace que la ubicación sea particularmente adecuada para familias con niños que valoran tener las necesidades diarias cerca de casa.
Hay aparcamiento disponible en las vías públicas de la zona, ya que no hay espacio de aparcamiento privado ni garaje asociado a la propiedad. La propiedad está registrada en el Registro de la Propiedad bajo la designación TERNEUZEN E 2968 con estado de plena propiedad.
La propiedad se ofrece por 329.000 euros, gastos a cargo del comprador. Esto significa que, además del precio de compra, el comprador es responsable de los costes de transferencia habituales, como las tarifas notariales para la escritura de compraventa y la escritura de hipoteca, así como de cualquier impuesto de transmisión patrimonial aplicable. El precio de petición se traduce en aproximadamente 2.861 euros por metro cuadrado de superficie habitable.
La transferencia de la propiedad está disponible en consulta, lo que permite cierta flexibilidad respecto a la fecha exacta de mudanza. El anuncio indica que la propiedad está actualmente disponible en el mercado.
En resumen, esta casa adosada en Terneuzen ofrece una combinación de características prácticas y comodidades modernas. El reciente reemplazo de la caldera, la presencia de paneles solares, las ventanas eficientes energéticamente y el buen mantenimiento general hacen de esta una propiedad en la que un nuevo propietario puede mudarse sin necesidad de emprender renovaciones o mejoras inmediatas. El diseño de cuatro dormitorios proporciona flexibilidad para diferentes composiciones de hogares, desde familias con niños hasta aquellos que necesitan un espacio de oficina en casa. La ubicación en un barrio bien valorado con comodidades cercanas completa el panorama de un hogar familiar práctico y cómodo.