Casa adosada bien mantenida con galería cerca del centro y la playa de Breskens

Situada cerca del centro de Breskens, esta casa adosada bien mantenida se encuentra en un terreno de 365 metros cuadrados de propiedad privada. La propiedad ofrece un entorno de vida cómodo con varias comodidades que la hacen adecuada para diferentes tipos de residentes. La Spuiplein, la playa y el mar están a distancia caminable, lo que hace que esta ubicación sea particularmente atractiva para quienes aprecian la vida costera.

Al entrar en la propiedad, se le da la bienvenida en el pasillo que da acceso a la cocina cerrada, la sala de estar, un aseo independiente y la escalera que conduce a la primera planta. La distribución de la planta baja es práctica y garantiza un buen flujo entre los diferentes espacios de vida.

La sala de estar es amplia y luminosa, cuenta con una chimenea de leña que añade calidez y atmósfera al espacio. La habitación recibe buena luz natural y ofrece un agradable entorno de vida. Desde la sala de estar, la cocina también es accesible, creando un área de vida coherente en la planta baja.

La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de gas de cuatro quemadores, una campana extractora y un lavavajillas. Lo que hace que este espacio sea particularmente práctico es la conexión directa con las habitaciones circundantes. Desde la cocina, se puede caminar directamente al lavadero por un lado, que es ideal para electrodomésticos de lavandería adicionales y espacio de almacenamiento. Por el otro lado, la cocina se conecta con la galería.

La galería funciona como una hermosa extensión del espacio de vida. A través de las grandes ventanas, el límite entre el interior y el exterior se vuelve menos pronunciado, permitiéndole disfrutar de luz óptima y una vista pacífica del jardín durante todo el año. Este espacio está bien adaptado para una zona de estar cómoda o una generosa mesa de comedor. La galería también está equipada con una pantalla para proporcionar sombra cuando sea necesario.

La primera planta cuenta con un rellano que da acceso a dos dormitorios amplios y el baño. Uno de los dormitorios tiene un armario empotrado, proporcionando espacio de almacenamiento adicional. El dormitorio en la parte delantera tiene puertas francesas que se abren a un balcón, ofreciendo un agradable espacio al aire libre en el nivel superior. Toda la planta superior, con excepción del baño, tiene un suelo de laminado.

El baño está equipado con una ducha, un mueble con lavabo y un inodoro. El tragaluz del baño fue renovado en 2025 y es un tragaluz de plástico Velux con doble acristalamiento, contribuyendo a la luz natural y la ventilación en este espacio.

El almacenamiento del desván es accesible a través de dos escotillas y ofrece espacio de almacenamiento práctico para artículos que no necesitan ser accedidos a diario.

El jardín trasero está orientado al este y se puede acceder a través de la puerta corredera en la galería. El jardín tiene una terraza espaciosa que proporciona una excelente base para crear una acogedora zona de estar y comer. Además, hay un cochera con un cobertizo de almacenamiento adyacente. El cobertizo es una estructura de madera independiente que ofrece espacio extra para equipo de jardín, bicicletas u otras pertenencias.

La propiedad fue construida en 1934 y tiene un techo mansarda cubierto con tejas. A lo largo de los años, se han realizado varias mejoras en la propiedad. Las ventanas son marcos de PVC con doble acristalamiento, y la mayoría de las ventanas están equipadas con persianas eléctricas. La ventana de la cocina tiene una persiana adosada. Todas las ventanas tienen mosquiteras instaladas, lo cual es una característica práctica durante los meses más cálidos.

La calefacción es proporcionada por una caldera mixta de gas de 2021. Esta caldera está alquilada, lo que vale la pena señalar para los compradores potenciales ya que esto resultará en un costo de alquiler mensual. La propiedad tiene aislamiento del techo, aislamiento de paredes y doble acristalamiento, contribuyendo a la clasificación de etiqueta energética C.

Breskens es una ciudad costera en la provincia de Zelanda, conocida por su playa, el mar y la atmósfera relajada que viene con vivir cerca de la costa. La propiedad se encuentra en una zona residencial, pero a distancia caminable del centro donde se pueden encontrar varias comodidades. La Spuiplein, una plaza central en Breskens, está cerca y ofrece un agradable entorno para un paseo o una bebida en una terraza.

El tamaño del terreno de 365 metros cuadrados es relativamente generoso para una casa adosada, proporcionando amplio espacio al aire libre. La presencia de un cochera significa que hay estacionamiento cubierto en la propiedad, lo cual es una característica práctica. El estacionamiento en propiedad privada está disponible.

El precio de venta es de 385.000 euros a cargo del comprador, lo que se traduce en aproximadamente 4.096 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad tiene un área habitable útil de 94 metros cuadrados, 16 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio (la galería), y 16 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. El volumen total de la propiedad es de 333 metros cúbicos.

La propiedad se ofrece con aceptación en consulta, lo que proporciona cierta flexibilidad con respecto a la fecha de mudanza. La designación catastral es OOSTBURG EB 1160, y la situación de propiedad es plena propiedad.

Para aquellos interesados en esta propiedad, se puede organizar una visita para experimentar las posibilidades que ofrece esta casa. La combinación de la ubicación cerca del centro y la playa, la distribución práctica con galería y lavadero, los dos dormitorios amplios, y la presencia de un cochera con almacenamiento hace que esta sea una propiedad que vale la pena considerar para cualquiera que busque un hogar en Breskens.