Casa familiar con jardín profundo orientado al sur cerca del Amsterdamse Bos
Características clave
Descripción
Esta propiedad está situada en Oude Karselaan, en el barrio Patrimonium de Amstelveen. La casa fue construida originalmente en 1925 y ofrece aproximadamente 114 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en dos plantas principales, con almacenamiento adicional en el espacio del ático. El terreno total mide 274 metros cuadrados de terreno privado, proporcionando amplio espacio al aire libre para una residencia familiar.
La distribución de la planta baja comienza con un pasillo de entrada que alberga el cuadro eléctrico y proporciona acceso a la escalera que conduce a la planta superior. Desde el pasillo, se accede al salón, que cuenta con una chimenea que aporta carácter y calidez al espacio. La cocina se encuentra en la parte trasera de la planta baja y viene equipada con electrodomésticos integrados. La cocina tiene acceso directo al jardín, lo que resulta conveniente para comer al aire libre y entretener. Adjunta a la cocina hay una sala de lavado independiente donde está instalada la lavadora. También hay un aseo independiente en la planta baja para un uso práctico diario.
Se accede a la primera planta a través de la escalera del pasillo. El rellano de esta planta da acceso a cuatro dormitorios, lo que hace que esta propiedad sea muy adecuada para familias con hijos. El rellano también cuenta con una pared de armarios empotrados que ofrece espacio de almacenamiento adicional. El baño de esta planta está equipado con un doble lavabo, una bañera y un inodoro, proporcionando todos los elementos esenciales del baño.
El espacio exterior es una característica notable de esta propiedad. El jardín trasero se describe como profundo y orientado al sur, midiendo aproximadamente 100 metros cuadrados con dimensiones de 20 metros de profundidad y 5 metros de ancho. El jardín ofrece vegetación y privacidad, creando un agradable área de estar al aire libre. Cabe señalar que hay una discrepancia en el anuncio con respecto a la orientación del jardín, ya que la descripción principal indica que está orientado al sur, mientras que las especificaciones técnicas indican una orientación hacia el norte.
Ubicado en la parte trasera del jardín hay un garaje independiente de piedra que mide aproximadamente 40 metros cuadrados. El garaje tiene electricidad conectada y puede acomodar un vehículo. Además, el garaje cuenta con un altillo de almacenamiento extra, proporcionando aún más espacio para almacenamiento o una posible conversión. Según las especificaciones del anuncio, el garaje no está aislado.
La propiedad cuenta con una etiqueta energética C, lo que indica un nivel moderado de eficiencia energética. Las ventanas tienen instalado doble acristalamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas de combinación que se instaló en 2008. El techo se describe como un techo plano cubierto con material de cubierta bituminoso.
El barrio de Patrimonium, donde se encuentra esta propiedad, se describe como un área querida y familiar. Una de sus principales ventajas es la proximidad al Amsterdamse Bos, que literalmente se encuentra al final de la calle. Esto proporciona a los residentes acceso inmediato a extensas áreas naturales para caminar, andar en bicicleta y diversas actividades al aire libre. El barrio se caracteriza por su arquitectura distintiva y sus alrededores verdes.
A poca distancia a pie se encuentra el Oude Dorp (Pueblo Viejo) de Amstelveen, que es una zona peatonal que cuenta con una variedad de restaurantes, bares, museos y tiendas boutique. El Broersepark y el área alrededor del Amstelveense Poel también están cerca, ofreciendo oportunidades para actividades recreativas como correr, andar en bicicleta, caminar, hacer piragüismo, tenis, hockey y críquet.
Para las necesidades diarias, las tiendas locales y los supermercados son de fácil acceso, incluyendo un supermercado Albert Heijn en Amsterdamseweg. El Stadshart, que es el principal centro comercial de Amstelveen, también es de fácil alcance para necesidades de compras más extensas.
La ubicación se destaca como particularmente atractiva para las familias debido a la presencia de varias escuelas en la zona, incluyendo escuelas primarias, secundarias e internacionales, todas a fácil alcance.
Las conexiones de transporte se describen como excelentes. La propiedad está cerca de las autopistas A9 y A10 para viajes en coche. El transporte público es servido por una estación de autobuses en el Stadshart. Para los ciclistas, hay un carril bici dedicado llamado Het Zwarte Pad que proporciona una ruta directa hacia Amsterdam Zuid.
El aparcamiento para residentes y visitantes está disponible en la calle frente a la propiedad sin costo. La propiedad se describe como ubicada en una calle tranquila con una vista despejada.
La propiedad se ofrece a un precio de petición de 935.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 8.202 euros por metro cuadrado de espacio habitable. Los costos de transferencia deben ser pagados por el comprador. La fecha y los términos de aceptación están por negociar. La propiedad está actualmente disponible y listada como construcción existente. La referencia catastral es AMSTELVEEN G 2214, y la propiedad se encuentra en plena propiedad.
Esta casa se presenta como una propiedad con potencial, ofreciendo a los compradores la oportunidad de renovar y personalizar el espacio para crear su hogar ideal en una ubicación muy solicitada. La combinación del tamaño generoso del terreno, el garaje independiente, la proximidad a la naturaleza y las comodidades urbanas, y el carácter familiar del barrio hacen de esta una propiedad que puede atraer a aquellos que buscan dejar su toque personal en un hogar en una de las áreas deseables de Amstelveen.