Apartamento recién renovado en el corazón de Goes

Este apartamento está situado en la Ostendestraat en el centro de Goes, una ubicación que ofrece acceso directo a las comodidades de un centro urbano vibrante. El edificio data de 1885 y está clasificado como edificio monumental, lo que significa que tiene importancia arquitectónica e histórica. A pesar de su antigüedad, el apartamento ha sido recientemente renovado para cumplir con los estándares de vida modernos.

El complejo consta de un total de tres apartamentos, todos los cuales han sido renovados recientemente. La entrada principal del edificio se encuentra en la Ostendestraat, mientras que la fachada del apartamento 6A da a la Korte Kerkstraat. La Grote Markt, la plaza principal de Goes, está a corta distancia a pie, lo que convierte a esta ubicación en atractiva para quienes desean vivir en el corazón de la ciudad.

El apartamento 6A es accesible a través de una entrada compartida donde se encuentran los armarios de medidores y las puertas de entrada de los tres apartamentos. Al entrar al apartamento, el acabado moderno y la distribución práctica son inmediatamente notables. El pasillo da acceso a las distintas estancias del apartamento.

El baño fue renovado en 2025 y presenta un acabado contemporáneo. Está equipado con una ducha de acceso libre, un inodoro y un mueble con lavabo. Los materiales y acabados elegidos le dan al baño un aspecto elegante que se ajusta a las tendencias actuales.

Además del baño, hay un aseo independiente en el pasillo, lo que añade comodidad para el uso diario. El pasillo también da acceso a un lavadero donde se puede colocar la lavadora y donde se encuentra la conexión del calentador eléctrico. El calentador eléctrico está alquilado, algo que hay que tener en cuenta al calcular los gastos mensuales.

La cocina abierta forma una unidad cohesiva con el salón. La cocina también fue renovada en 2025 y está equipada con varios electrodomésticos integrados. Estos incluyen una placa de inducción, un lavavajillas, un frigorífico y un horno combinado/microondas. La cocina tiene una encimera espaciosa y amplio espacio de almacenamiento, lo que la hace funcional para el uso diario.

El salón se beneficia de grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. Desde el salón, hay una vista hacia la Grote Markt, lo que añade al atractivo de la ubicación. La conexión abierta con la cocina crea una sensación de espacio a pesar de que la superficie habitable total es de 44 metros cuadrados.

Adyacente al salón se encuentra el dormitorio. El dormitorio está bien proporcionado y ofrece suficiente espacio para una zona de descanso cómoda. Dada el tamaño del apartamento, las dimensiones del dormitorio son apropiadas para el público objetivo de esta propiedad.

El apartamento tiene una única planta residencial, lo que significa que todas las estancias están en el mismo nivel. La propiedad cuenta con ventilación mecánica y natural, contribuyendo a un clima interior saludable. El edificio tiene aislamiento de techo, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo, lo que ayuda a la eficiencia energética a pesar del sistema de calefacción eléctrica.

La calefacción es proporcionada por calefacción eléctrica, y el agua caliente es suministrada por un calentador eléctrico que está alquilado en lugar de ser propio. La etiqueta energética no está disponible en el momento de la publicación, lo cual no es inhabitual para apartamentos recientemente divididos en edificios antiguos.

La venta de este apartamento se realiza mediante un proceso de licitación por inscripción. Las partes interesadas tienen la oportunidad de presentar una oferta escrita dentro de un plazo determinado. Tras la fecha límite, el vendedor revisará todas las ofertas recibidas y hará una selección. La inscripción cierra el viernes, 5 de junio a las 12:00. Este método de venta significa que el precio de pedido de 199.000 euros es indicativo, y el precio final de venta dependerá de las ofertas presentadas.

La Asociación de Propietarios (VvE) será gestionada profesionalmente por Centiss B.V. La lista de control de la VvE en el anuncio indica que la asociación aún no está registrada en la Cámara de Comercio, no se ha celebrado ninguna asamblea anual, no se ha establecido ninguna contribución periódica, no existe fondo de reserva, no hay plan de mantenimiento, y no se ha concertado seguro del edificio. Esto es coherente con una situación en la que los apartamentos han sido divididos recientemente y la VvE está en proceso de establecimiento formal. Los futuros compradores deben informarse sobre la contribución mensual esperada de la VvE y los acuerdos previstos para el fondo de reserva y el seguro del edificio.

La propiedad se ofrece a 199.000 euros gastos a cargo del comprador (k.k.), lo que significa que el impuesto de transmisión, los costes notariales de la escritura de transmisión y cualquier coste notarial relacionado con la hipoteca son a cuenta del comprador. El precio de pedido por metro cuadrado es de aproximadamente 4.523 euros.

La designación catastral es GOES D 381, y la propiedad se ofrece con plena propiedad (volle eigendom). La fecha de entrega se acuerda.

Se han programado visitas para el miércoles, 27 de mayo de 18:00 a 20:00 y el sábado, 30 de mayo de 10:00 a 12:00. Se agradece el registro previo pero no es obligatorio. Tras el registro, se puede obtener toda la documentación de venta relevante a través de Move.nl.

Este apartamento es especialmente adecuado para principiantes, personas solteras o parejas que desean vivir en el centro de Goes y valoran la proximidad a tiendas, restaurantes y otras comodidades urbanas. Las recientes renovaciones de la cocina y el baño significan que la propiedad está lista para entrar a vivir y no requiere obras de renovación inmediatas por parte del nuevo propietario.