Espaciosa Villa Independiente Eficiente Energéticamente en Landstrekenwijk, Lelystad
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad es eficiente energéticamente con calificación de etiqueta A, calefacción distrital libre de gas y 11 paneles solares, resultando en menores costos energéticos continuos y sostenibilidad preparada para el futuro. La entrada doble de vehículos con capacidad de carga para vehículos eléctricos y garaje adosado proporcionan excelentes opciones de estacionamiento y almacenamiento en el terreno. La distribución flexible incluye una habitación adicional en la planta baja que puede servir como oficina en casa, espacio de pasatiempos o dormitorio, acomodando diversas necesidades de estilo de vida. El rellano de techo alto con grandes ventanas crea una sensación distintiva de espacio y luz que mejora la experiencia de vida en general.
Puntos en contra
- El jardín trasero está orientado al norte, lo que significa que recibe menos luz solar directa en comparación con los jardines orientados al sur, limitando potencialmente el disfrute al aire libre. Ni el garaje ni el cobertizo de madera exterior tienen aislamiento, lo que puede afectar su usabilidad para almacenamiento sensible a la temperatura o como espacio habitable adicional. El techo plano con cubierta bituminosa puede requerir un mantenimiento o reemplazo más frecuente en comparación con los techos inclinados con tejas. Hay una discrepancia en el área habitable listada, con la descripción mencionando 162 metros cuadrados mientras que las especificaciones técnicas muestran 153 metros cuadrados, lo que podría causar confusión para los compradores.
Descripción
Esta villa independiente está situada en el Landstrekenwijk, un barrio residencial en Lelystad conocido por su carácter espacioso y verde. La propiedad fue construida en el año 2000 y cuenta con un techo plano cubierto con material de techo bituminoso. El área habitable total mide 153 metros cuadrados, con 18 metros cuadrados adicionales de espacio utilitario interior y 19 metros cuadrados de espacio exterior construido. El terreno abarca 349 metros cuadrados e incluye jardines delanteros, laterales y traseros.
Al llegar a la propiedad, la entrada doble de vehículos llama inmediatamente la atención. Esta entrada proporciona espacio de estacionamiento para múltiples vehículos en el terreno. Adjunto a la entrada hay un garaje de piedra adosado con puertas plegables, que ofrece espacio para un coche. El garaje está equipado con conexiones eléctricas y de calefacción. El exterior de la propiedad ha sido repintado recientemente, dándole una apariencia bien mantenida.
Al entrar en el hogar, los visitantes son recibidos por un vestíbulo de entrada que conduce a un rellano interior impresionante. Este rellano presenta un techo excepcionalmente alto y grandes secciones de ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural al espacio. Este detalle arquitectónico le da al interior una sensación abierta y espaciosa que es poco común en las propiedades residenciales estándar.
La distribución de la planta baja incluye las áreas de estar principales junto con una habitación adicional que ofrece flexibilidad en su uso. Este espacio extra puede funcionar como oficina en casa, sala de pasatiempos, sala de juegos, o incluso como dormitorio en la planta baja. Esta flexibilidad hace que la propiedad sea adecuada para familias con diversas necesidades, incluidas aquellas que trabajan desde casa o desean prepararse para vivir en un solo nivel en el futuro.
La cocina se describe como ordenada y con un acabado lujoso, en consonancia con el nivel general de comodidad del hogar. El baño está elegantemente equipado y cuenta con una bañera de diseño, una ducha a ras de suelo y un doble lavabo. El baño y los dos aseos separados en toda la casa comparten una estética de diseño consistente y bien mantenida. Uno de estos aseos se encuentra en la primera planta, añadiendo comodidad para familias o invitados.
La primera planta contiene cuatro dormitorios, proporcionando amplio espacio para dormir para una familia. Combinado con la habitación adicional en la planta baja, la propiedad ofrece un total de cinco habitaciones cerradas. El rellano luminoso de esta planta continúa el tema arquitectónico establecido en el nivel inferior, con grandes ventanas y un techo alto creando una sensación de espacio y lujo.
El jardín trasero mide 124 metros cuadrados, con dimensiones de 9.42 metros de profundidad y 13.20 metros de ancho. El jardín está orientado al norte. Una característica notable del espacio exterior es una pérgola adosada a la parte trasera de la casa, que permite a los residentes disfrutar del jardín antes en la temporada y proporciona refugio durante condiciones climáticas menos favorables. Esto hace que el espacio sea adecuado para el café matutino, reuniones nocturnas o comidas al aire libre.
Además, hay un cobertizo de madera adosado en el jardín, que mide 4 metros cuadrados. Esta estructura proporciona un espacio práctico para almacenar herramientas de jardín, bicicletas u otros artículos. Cabe señalar que ni el garaje ni el cobertizo exterior tienen aislamiento.
Desde una perspectiva de sostenibilidad, esta propiedad está bien posicionada para el futuro. Es libre de gas y funciona con calefacción distrital (stadsverwarming) tanto para la calefacción espacial como para el agua caliente. La propiedad posee una calificación de etiqueta energética A. Once paneles solares están instalados en el techo, contribuyendo a menores costos de energía. También hay una unidad de aire acondicionado, que proporciona comodidad de enfriamiento durante los meses más cálidos.
La propiedad incluye varias comodidades modernas, incluyendo una conexión de cable de fibra óptica, ventilación mecánica y opciones de ventilación natural. Las ventanas presentan una combinación de doble acristalamiento, predominantemente doble acristalamiento, y vidrio HR para eficiencia térmica.
El barrio Landstrekenwijk se caracteriza por su ambiente pacífico, alrededores verdes y la prevalencia de viviendas independientes. Los residentes se benefician de la proximidad a escuelas, instalaciones comerciales y carreteras principales. Las oportunidades recreativas también están al alcance, lo que lo convierte en una ubicación completa para familias que buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
La propiedad se ofrece con un precio de partida de 595.000 euros, costos a pagar por el comprador. Esto se traduce en aproximadamente 3.889 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La fecha de transferencia está por negociar. La propiedad está actualmente disponible y tiene estatus de plena propiedad. La designación catastral es LELYSTAD O 4939.
Esta villa se presenta como un hogar listo para mudarse que combina funcionalidad práctica con estándares energéticos modernos. La combinación de un sistema libre de gas, paneles solares y etiqueta energética A la posiciona favorablemente para compradores conscientes tanto de la comodidad como de los gastos energéticos continuos. La distribución flexible de la planta baja y los múltiples dormitorios acomodan diversas composiciones de hogares y necesidades de estilo de vida.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the description and 'Douche' in the features list.
Bathtub
The listing mentions a 'design ligbad' (design bathtub) in the description and 'ligbad' in the features list.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet on the first floor and lists '2 aparte toiletten' (2 separate toilets) in the features.
Bidet
A bidet is not listed among the bathroom features; it is typically mentioned when present in luxury listings.
His And Hers Sinks
The features list explicitly includes 'dubbele wastafel' (double vanity/sink).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the features or description; it is a detached villa.
Rear Garden
Explicitly listed as 'Achtertuin, voortuin en zijtuin' with dimensions of 124 m².
Front Garden
Explicitly listed as having a 'voortuin'.
Side Garden
Explicitly listed as having a 'zijtuin'.
Terrace
No terrace is mentioned; the outdoor sitting area is described as an overkapping (veranda).
Rooftop Terrace
The property has a flat roof, but no rooftop terrace is mentioned.
Patio
Not mentioned; the outdoor covered space is specifically described as an overkapping.
Veranda
The description explicitly mentions an 'Overkapping aan huis in de achtertuin', which translates to a veranda.
Guest House
No guest house is mentioned on the property.
Waterfront
Property is located in a residential neighborhood in Lelystad, with no water frontage mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present or mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present or mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Lelystad is located in a flat polder area with no mountains.
Remarkable City View
Located in a residential wijk, no city views are mentioned or expected.
Remarkable Garden View
Features a 124m² backyard with a veranda, offering a pleasant garden view from the home.
Remarkable Sea View
Lelystad is an inland city; no sea view is possible.
Remarkable Harbour View
No harbour or harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
Explicitly listed as 'Airconditioning' in the features and mentioned as 'airco-unit' in the description.
Central Heating
Listed as 'stadsverwarming' (city heating) for both heating and hot water, which is a form of central heating.
Fireplace
No fireplace mentioned anywhere in the listing description or features.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the bedroom descriptions or features.
Home Office
Explicitly described as 'extra kamer op de begane grond' that is 'ideaal als werkkamer' (ideal as home office).
Exposed Beams
No exposed beams mentioned; modern finish with high ceilings described but no beam details.
Bay Window
No bay window (erker) mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned; this is a standard family villa without such luxury amenities.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned anywhere in the listing.
Ornamental Plasterwork
Modern 'strak' (sleek) finish suggests no ornamental plasterwork; none mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned such as light woods, minimalist hygge aesthetic, or typical Nordic styling.
Modern
Listing explicitly mentions 'moderne afwerking' (modern finish), sleek bathroom design 'strak uitgevoerd', and contemporary updates throughout.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal accents, concrete floors, or loft-style features. This is a suburban family villa.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned such as terracotta, arched windows, warm colors, or courtyard elements. This is a Dutch villa.
Classic
Built in 2000 with modern updates, described as having 'representatieve uitstraling' but with contemporary styling rather than traditional classic elements.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 2000 with a modern finish, not a traditional or historic style.
Early 20th Century
Built in 2000, does not match early 20th-century architecture.
Post War Functional
Built in 2000, it is a detached villa and does not represent post-war functional mass housing.
Modernist
Built in 2000, the listing emphasizes 'moderne afwerking', 'toekomstgericht', and it features a flat roof.
Newly Build
Built in 2000, it is an existing home, though recently painted and described as move-in ready.
Cocina
Shared Kitchen
The property is a detached villa, so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as a 'nette luxe keuken' (neat luxury kitchen) and 'stijlvol afgewerkt' (stylishly finished), suggesting good quality but not explicitly a high-end designer brand.
New Kitchen
The house was built in 2000. The kitchen is described as neat and luxurious with a modern finish, suggesting it may have been updated, but it is not new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing explicitly states 'Dubbele oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein' (double driveway with parking on own property).
Storage Room
Listing mentions 'Extra kamer op de begane grond' (extra room on ground floor) and 'Overige inpandige ruimte 18 m²' (other indoor space 18 m²), plus external storage.
Garage
Listing mentions 'Garage met openslaande deuren' and 'Aangebouwde stenen garage' with capacity for 1 car.
Double Garage
Listing states garage capacity is '1 auto', indicating it is not a double garage.
Attic
No mention of an attic in the listing. Property has 2 floors with bedrooms on first floor.
Cellar
No mention of a cellar or basement anywhere in the listing.
Bike Storage
Listing mentions garage can be used for 'fietsen' (bikes) and there is an external storage shed available.
Covered Parking
The garage provides covered parking for 1 vehicle.
Underground Parking
No mention of underground parking; all parking is on the driveway and in the above-ground garage.
Ev Charging
Listing explicitly mentions 'eigen laadpaal' (own charging station) and 'laadmogelijkheid' (charging possibility).
Shed
Listing mentions 'Extra aangebouwde berging buiten' and features describe 'Aangebouwde houten berging' (attached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is on own property, no separate parking spot rental mentioned.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property, no separate parking spot sale price mentioned.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) under cadastral information, indicating freehold, not leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a two-story villa with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a detached villa, which inherently has a private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions a double driveway but does not mention any gate.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
There is an extra ground-floor room, but the main bedrooms and bathroom are on the first floor, and no specific accessibility modifications are mentioned.
Servicios y técnico
Washing Machine
Appliances like washing machines are typically not included in the sale unless explicitly stated in the listing.
Laundry Room
The listing describes a ground floor room (office/bedroom), a garage, and an external shed, but no dedicated laundry room is mentioned.
Dryer
No mention of a dryer being included with the property.
High Speed Internet
The property has a fiber optic cable connection, which supports high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
Despite having modern features like solar panels and AC, there is no mention of smart home automation or integrated systems.
Ventilation System
The features list explicitly states 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
Water softeners are very uncommon in standard Dutch residential properties and are not mentioned here.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly mentions 11 solar panels in both the description and the features list.
Double Glazing
The features section explicitly lists double glazing and HR-glass as part of the insulation.
Heat Pump
The listing explicitly states that heating and hot water are provided by district heating (Stadsverwarming), not a heat pump.
Home Battery
A home battery is a notable feature that is not mentioned anywhere in the description or features list.
Other Energy Efficiency Measures
The property is gas-free and utilizes district heating (Stadsverwarming) for both space heating and hot water. Additionally, it features mechanical and natural ventilation systems, and holds an Energy Label A.
Ubicación
Historial
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