Encantadora villa independiente de los años 1930 con garaje y jardín orientado al suroeste en Blaricum

Esta villa independiente está situada en una de las ubicaciones más deseables de Blaricum. La propiedad fue construida en la década de 1930 y cuenta con un garaje independiente de piedra separado, junto con un jardín magníficamente paisajista orientado al suroeste. El jardín incluye una terraza cubierta equipada con una chimenea abierta, posicionada para captar el sol durante todo el día mientras proporciona una privacidad considerable.

La ubicación ofrece una excelente proximidad a los entornos naturales. Los páramos de Tafelberg, con su conocido redil para ovejas, están a distancia caminando, al igual que otras reservas naturales gestionadas por el Goois Natuur Reservaat (GNR). Las comodidades diarias, incluidas tiendas, varios restaurantes, escuelas, clubes deportivos y transporte público, se pueden alcanzar en cinco a diez minutos en bicicleta, con opciones disponibles tanto en Blaricum como en el pueblo vecino de Laren.

La casa se mantiene en buenas condiciones y su distribución la hace particularmente adecuada para familias, estando también bien adaptada para hogares más pequeños. La propiedad proporciona un entorno de vida agradable donde todo está fácilmente accesible.

Se accede a la planta baja a través de una puerta eléctrica que conduce a un amplio camino de entrada con espacio para tres vehículos. Detrás de la encantadora puerta principal se encuentra el vestíbulo de entrada, que también contiene el primer aseo. Las puertas del vestíbulo se abren a una zona de estar multifuncional muy espaciosa. Esta área incluye una cocina moderna con una isla de cocina equipada con varios electrodomésticos integrados. Junto a la cocina hay una sala de lavado separada donde una enfriadora de vinos, una lavadora y una secadora están discretamente ocultas. Este espacio de lavado también ofrece un espacio de almacenamiento adicional y despensa considerable. Tanto el vestíbulo como la cocina tienen calefacción por suelo radiante.

Conectada a la cocina hay una luminosa sala de estar que cuenta con una chimenea abierta, junto a una sección de comedor que limita directamente con la terraza y el jardín. Detrás de la sección de la sala de estar, se ha creado un espacio separado que contiene una zona de televisión y un espacio de trabajo individual. La terraza cerca de la sección del comedor está conectada a través de una gran puerta corredera, trayendo efectivamente el exterior hacia el interior. El jardín trasero está completamente despejado, permitiendo un disfrute óptimo de la luz solar durante todo el día.

El garaje independiente tiene capacidad para un vehículo y proporciona amplio espacio de almacenamiento. Detrás del garaje hay una habitación multifuncional separada, previamente utilizada como zona de recreación para niños, que puede servir para diversos fines.

Se accede a la primera planta a través de la escalera que lleva al rellano. A la izquierda está el más pequeño de los tres dormitorios de esta planta, actualmente utilizado como oficina en casa. Además, hay un dormitorio de tamaño mediano con acceso al balcón, seguido del gran dormitorio principal con armarios empotrados y que también proporciona acceso al balcón.

El baño de esta planta está equipado con calefacción por suelo radiante, una ducha separada, una bañera y dos lavabos individuales. Un segundo aseo separado se encuentra en el rellano.

Se accede a la segunda planta a través de una escalera fija y contiene el cuarto dormitorio, que tiene su propio baño equipado con una ducha y un lavabo. También se encuentran en esta planta la sala de la instalación de calefacción, junto con un espacio de almacenamiento adicional considerable.

El jardín ha sido atractivamente diseñado y cuenta con múltiples terrazas, lo que permite disfrutar del jardín y del sol durante todo el día. La veranda o cenador con su chimenea abierta proporciona un entorno cómodo para pasar largas veladas de verano con familiares y amigos. Debido a la posición de las propiedades detrás, el jardín goza de total libertad y privacidad óptima.

La propiedad está equipada con un sistema de alarma, un sistema de riego del jardín y iluminación exterior con temporizador automático.

En resumen, esta es una agradable casa en una ubicación excelente. La propiedad tiene una superficie habitable de 189 metros cuadrados, una parcela de 840 metros cuadrados y contiene cuatro dormitorios distribuidos en dos plantas habitables completas más una planta de ático. Hay dos baños y un aseo separado. El edificio tiene un volumen de 675 metros cúbicos. La propiedad está clasificada con la etiqueta energética F y cuenta con una caldera de calefacción central a gas que es propiedad de la vivienda. El techo es una estructura compuesta cubierta con tejas. La designación catastral es BLARICUM D 410 con una superficie de 840 metros cuadrados. Hay aparcamiento disponible en la propiedad privada con espacio para varios vehículos en el camino de entrada, además del garaje. La propiedad incluye 29 metros cuadrados de otro espacio interior, 8 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio y 32 metros cuadrados de almacenamiento exterior. El garaje es una construcción de piedra independiente con conexiones eléctricas. La casa cuenta con ventilación natural, un tragaluz, una chimenea y un sistema de puertas correderas.