Amplia Villa Independiente con Vistas a las Dunas y Gran Jardín en Schoorl
Características clave
Puntos a favor
- Jardín trasero excepcionalmente profundo de 640 m² con vegetación madura y alta privacidad, ofreciendo un tranquilo espacio de vida al aire libre.
- Vistas despejadas de las dunas de Schoorl desde la parte delantera de la propiedad, creando una fuerte conexión con el entorno natural.
- Opción única de adquirir una parcela adicional de 3.750 m² de terreno, expandiendo significativamente el potencial y la privacidad de la propiedad.
- Distribución flexible con una habitación separada sobre el garaje que tiene su propia entrada, ideal para una oficina en casa o un cuarto dormitorio.
- Ubicación privilegiada en Schoorl con el centro del pueblo a menos de 5 minutos en bicicleta y las dunas y la playa a entre 10 y 15 minutos.
Puntos en contra
- La cocina y otras partes de la propiedad requieren modernización, lo que implicará una inversión adicional de tiempo y dinero por parte del comprador.
- El precio de venta de 1.195.000 € se traduce en 6.790 € por metro cuadrado, lo cual es relativamente alto para una propiedad que necesita actualizaciones.
- El jardín trasero está orientado al noreste, lo que significa menor exposición a la luz solar directa en comparación con los jardines orientados al sur o al oeste.
- La propiedad fue construida en 1991, y aunque tiene una etiqueta energética B, puede no cumplir con los estándares de eficiencia energética más actuales sin mejoras adicionales.
Descripción
Esta villa independiente está situada en el deseado pueblo de Schoorl y ofrece un generoso espacio habitable de 176 metros cuadrados en una parcela de 1048 metros cuadrados. La propiedad fue construida en 1991 y presenta una base sólida para los compradores que buscan crear su hogar ideal. Lo que destaca inmediatamente al llegar a esta propiedad es la proporción favorable entre la casa y su parcela. El jardín delantero proporciona amplio espacio y ofrece una vista despejada hacia las dunas de Schoorl, creando una conexión con el entorno natural que caracteriza esta parte del norte de Holanda.
La distribución interior está diseñada para maximizar la luz natural, con amplios ventanales, un hueco de ventana abuhardillado y múltiples puertas que dan acceso a las zonas exteriores. Este diseño asegura que el límite entre el interior y el exterior se sienta fluido y conectado. Al mismo tiempo, los propietarios actuales reconocen que ciertos elementos de la propiedad se beneficiarían de una modernización. Esto presenta una oportunidad para que los compradores personalicen el hogar según sus propias preferencias y estándares contemporáneos.
Una característica particularmente destacable de esta propiedad es la posibilidad de adquirir una parcela adicional de 3750 metros cuadrados situada frente a la propiedad actual. Esta opción amplía significativamente el potencial de la ubicación y podría proporcionar privacidad adicional, espacio para edificaciones auxiliares, o simplemente un mayor margen de separación de la carretera.
La entrada de la planta baja está situada en el lateral de la propiedad y conduce a un amplio pasillo. Este pasillo contiene un aseo, un armario de almacenamiento bajo las escaleras y, notablemente, cuenta con dos escaleras separadas. Una escalera conduce a las principales estancias habitables en la primera planta, mientras que la segunda proporciona acceso a las habitaciones situadas sobre el garaje y la zona de almacenamiento. Esta disposición de escaleras duales añade una flexibilidad considerable a la forma en que se puede utilizar el espacio. Desde el pasillo, se puede acceder tanto a la zona de estar como al espacio de almacenamiento interior.
La sala de estar ocupa una gran parte de la planta baja y se caracteriza por la abundancia de luz diurna que entra a través de las diversas ventanas. Los grandes ventanales, el hueco de ventana abuhardillado y dos juegos de puertas francesas que se abren al jardín crean una atmósfera abierta y aireada. Hay suficiente espacio para múltiples disposiciones de asientos así como para un comedor, mientras que el jardín sigue siendo una presencia visual constante desde el interior de la estancia.
Junto a la sala de estar se encuentra la cocina, que presenta una distribución paralela. Aunque la cocina es funcional en su estado actual, el espacio se presta bien a un rediseño completo. Los compradores podrían elegir mantener la conexión actual con la zona de estar u optar por abrir más el espacio para crear un ambiente más integrado de estar y cocinar.
La primera planta de la sección principal de la casa cuenta con un rellano que proporciona acceso a tres dormitorios. Estas habitaciones varían en tamaño y todas se benefician de una buena luz natural. El dormitorio en la parte trasera de la propiedad tiene acceso a través de una escalera a un espacio entresuelo, que añade un útil espacio de almacenamiento adicional o espacio habitable potencial. El baño en esta planta está centralmente posicionado y equipado con una ducha a ras de suelo, un doble lavamanos, un segundo inodoro y una ventana para ventilación natural. También está presente la ventilación mecánica. Las conexiones para electrodomésticos de lavandería se encuentran en el baño. Desde el rellano, se puede acceder a un balcón, que proporciona espacio exterior en la primera planta.
Sobre el garaje y la zona de almacenamiento, hay una habitación adicional que puede servir para múltiples propósitos. Con su propia entrada separada, este espacio es idealmente adecuado para su uso como oficina en casa, permitiendo una clara separación entre el trabajo y la vida privada. Alternativamente, esta habitación podría funcionar como un cuarto dormitorio, haciendo que la propiedad sea adecuada para hogares más grandes. El ático y un desván de almacenamiento proporcionan espacio de almacenamiento suplementario en toda la propiedad.
Las zonas exteriores de esta propiedad son un activo significativo. El jardín trasero es excepcionalmente profundo, midiendo 40 metros de largo y 16 metros de ancho, con un área total de aproximadamente 640 metros cuadrados. El jardín está orientado al noreste y cuenta con un césped, vegetación madura y varios lugares diseñados para sentarse al aire libre y relajarse. La plantación circundante asegura un alto grado de privacidad. Un segundo edificio de almacenamiento independiente se encuentra en el jardín trasero.
En la parte delantera de la propiedad, hay suficiente espacio para aparcar en la entrada privada. El camino de entrada conduce a un garaje interior y zona de almacenamiento de aproximadamente 38 metros cuadrados, que puede acomodar un vehículo y proporciona capacidad de almacenamiento adicional.
La propiedad está ubicada en una zona residencial tranquila en Schoorl. El centro del pueblo, con sus tiendas, restaurantes y servicios diarios, está aproximadamente a cinco minutos en bicicleta. La extensa zona de dunas y la playa se pueden alcanzar en diez a quince minutos en bicicleta, lo que hace que esta ubicación sea particularmente atractiva para aquellos que aprecian la naturaleza y las actividades al aire libre.
En términos de especificaciones técnicas, la propiedad tiene una etiqueta energética B y está completamente aislada. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas que es propiedad de los actuales propietarios. El techo es un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La propiedad está registrada en el registro de la tierra bajo dos parcelas: SCHOORL D 1136 con un área de 985 metros cuadrados y SCHOORL D 2078 con un área de 63 metros cuadrados, ambas en plena propiedad.
Esta villa independiente en Schoorl ofrece una combinación de espacio, luz y potencial. La generosa parcela, la distribución flexible con cuatro posibles dormitorios, la opción de oficina en casa y la única posibilidad de ampliar el área del terreno hacen que esta sea una propiedad que puede acomodar diversos requisitos de vida. La necesidad de alguna modernización debe verse como una oportunidad en lugar de un inconveniente, permitiendo a los compradores dejar su huella personal en la propiedad mientras se benefician de la excelente ubicación y la base estructural sólida que proporciona este hogar construido en 1991.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The bathroom description lists a shower, double sink, and toilet, but does not mention a bathtub.
Ensuite Bathroom
The bathroom is described as 'centraal geplaatst' (centrally located) on the landing, not attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
There is a 'toiletruimte' in the ground floor hall, separate from the bathroom which has a 'tweede toilet' (second toilet).
Bidet
A bidet is not listed among the bathroom fixtures.
Double Shower
The listing mentions a single 'inloopdouche' with no indication of a double shower setup.
Shared Shower
The shower is in a standard family bathroom accessible from the landing, not a specific shared setup between two individual bedrooms.
Shared Toilet
The toilet in the bathroom is part of the main family bathroom, not designed as a shared toilet between specific bedrooms.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states 'dubbele wastafel' (double sink).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions a balcony accessible from the landing ('Vanaf de overloop is daarnaast het balkon bereikbaar').
Rear Garden
The listing explicitly describes a deep, green rear garden of 640 m².
Front Garden
The listing mentions a spacious front garden with a free view of the dunes.
Side Garden
The features section lists 'voortuin, achtertuin en zijtuin' (front, rear, and side garden).
Rooftop Terrace
The property is a two-story villa with a standard pitched roof (zadeldak) and an attic, with no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
There is no mention of a barbecue area in the description or features.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is an extra room above the garage with its own entrance, but it is described as a home office or bedroom, not a fully equipped guest house.
Waterfront
The property is located near the dunes in Schoorl, but there is no water directly adjacent to the property.
Kitchen Garden
The garden is described as having a lawn and mature greenery, with no mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
There is no mention of stables, paddocks, or any equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Schoorl is a coastal dune area in the Netherlands, which is completely flat; there are no mountains.
Remarkable City View
The property is located in a quiet, rural, and wooded environment, not overlooking a city.
Remarkable Garden View
The listing emphasizes large windows, a bay window, and double doors ensuring the garden is 'steeds zichtbaar aanwezig' (always visibly present).
Remarkable Sea View
While close to the sea (10-15 mins by bike), the listing mentions a view of the 'Schoorlse duinen' (dunes), not the sea itself.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near the immediate vicinity of this property.
Remarkable Landmark View
The view is of the dunes and the property's own garden, with no specific landmark mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
Not mentioned anywhere in the listing; only natural and mechanical ventilation are specified.
Central Heating
Explicitly listed: CV-ketel (central heating boiler), gas-fired combi boiler.
Fireplace
No fireplace or 'haard' mentioned in the listing description or features.
Underfloor Heating
Not mentioned; only CV-ketel central heating system is specified.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the bedroom descriptions.
Home Office
Explicitly mentioned: extra room above the garage ideal for a home office with its own entrance.
Exposed Beams
No reference to visible wooden beams in the description.
Bay Window
Explicitly mentioned: 'een erker' (a bay window) in the living room description.
Private Indoor Pool
Not mentioned; such a feature would definitely be highlighted if present.
Private Indoor Sauna
Not mentioned anywhere in the listing.
French Doors
Explicitly mentioned: 'tweemaal openslaande deuren naar de tuin' (twice French doors to the garden) and 'meerdere deuren naar buiten'.
Ornamental Plasterwork
Not mentioned; the house is described as needing modernization with no reference to decorative plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned; the house is described as needing modernization with a traditional layout.
Modern
The listing explicitly states modernization is desired on some parts, indicating it is not modern in style.
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal, or concrete mentioned; described as a villa in natural surroundings.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned; located in Dutch dunes area with no reference to Mediterranean styling.
Classic
Built in 1991 as a traditional Dutch villa with a solid foundation, suggesting some classic elements but from the 90s era.
Estilo exterior
Traditional Historic
The property was built in 1991, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
The construction year is 1991, long past the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1991, it is not a post-war functional building.
Modernist
Built in 1991 with large windows and a focus on light, it has some modern elements, but is described primarily as a standard detached villa needing modernization, rather than a distinct modernist architectural style.
Newly Build
The building dates from 1991 and the listing explicitly states that modernization is desired on some parts.
Cocina
Dishwasher
Not mentioned in the listing description.
Oven
Not mentioned in the listing description.
Microwave
Not mentioned in the listing description.
Refrigerator
Not mentioned in the listing description.
Freezer
Not mentioned in the listing description.
Kitchen Island
The kitchen is described as having a parallel layout, which typically does not include a central island.
Open Plan Kitchen
The text mentions the connection to the living space can be kept or 'further opened up', implying it is currently not a fully open plan kitchen.
Pantry
Not mentioned in the listing description.
Stove
Not mentioned in the listing description.
Induction Stove
Not mentioned in the listing description.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the listing description.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the listing description.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the listing description.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family villa, so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as having a 'functional basis' that is in need of a 'new invulling' (refurbishment), indicating it is basic rather than a high-end design kitchen.
New Kitchen
The listing explicitly states the kitchen lends itself well to a 'new invulling' (new fulfillment/renovation), implying the current kitchen is outdated and not new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing explicitly states parking on own driveway (op eigen terrein) at the front of the property.
Storage Room
Listing mentions indoor storage room (inpandige berging), a second detached shed, and attic/loft for additional storage.
Garage
Listing mentions 'aangebouwde stenen garage' (attached brick garage) with capacity for 1 car, approximately 38 m².
Double Garage
Listing specifies garage capacity is 1 car, so it is not a double garage.
Attic
Listing mentions 'zolder en vliering' (attic and loft) providing additional storage space, and lists '2 woonlagen en een zolder'.
Cellar
No mention of a cellar/kelder in the listing.
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for one vehicle.
Underground Parking
This is a detached villa from 1991 with no mention of underground parking.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities in the listing.
Shed
Listing mentions 'tweede vrijstaande berging' (second detached shed/storage building) in the garden.
Parkspot Rent Price Month
Not applicable - property has its own parking, no mention of renting a spot.
Parkspot Sale Price
Not applicable - property has its own parking, no mention of buying a separate parking spot.
Normas
Owners Association
The property is described as a detached villa (vrijstaande woning) with full ownership (volle eigendom). No mention of any homeowners association (VvE) in the listing.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership) for both cadastral parcels, indicating freehold not leasehold (erfpacht).
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this detached property.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this detached property.
Oa Fees
No owners association exists for this detached property.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this detached property.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this detached property.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this detached property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
Detached house with stairs to the first floor and attic; no elevator mentioned.
Intercom
No intercom system mentioned in the listing.
Alarm System
No alarm system mentioned in the description or features.
Security Cameras
No security cameras mentioned in the listing.
Private Entrance
The property is a detached villa with its own side entrance.
Automatic Gate
No automatic gate mentioned; parking is on a private driveway.
Video Door Phone
No video door phone mentioned in the features.
Security Door Window Hardware
No specific security hardware for doors or windows is mentioned.
Gated Community
Located on a quiet road in a rural/wooded area, not a gated community.
Wheelchair Accessible
Main living areas are on the ground floor, but bedrooms and the main bathroom are upstairs requiring the use of stairs, and no specific accessibility adaptations are mentioned.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions connections for washing appliances but does not state that a washing machine is included. Typically, appliances are not included unless explicitly stated.
Washing Machine Connections
The listing explicitly states 'aansluitingen voor wasapparatuur' (connections for washing appliances) are present near the bathroom on the first floor.
Laundry Room
No dedicated laundry room is mentioned. The washing machine connections are located in the bathroom area, not in a separate laundry room.
Smart Home
The listing explicitly mentions that modernization is desired on some parts, suggesting the property does not have smart home features.
Ventilation System
The listing explicitly states 'mechanische ventilatie aanwezig' (mechanical ventilation present) in addition to natural ventilation.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing does not mention solar panels anywhere in the description or features. Typically, agents highlight solar panels as a selling point if they are present.
Triple Glazing
The house was built in 1991 and triple glazing is not mentioned. It is highly unlikely for a house of this age to have triple glazing unless specifically renovated, which is not indicated.
Heat Pump
The listing explicitly states that heating and hot water are provided by a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler). There is no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery, and the absence of solar panels makes the presence of a home battery highly improbable.
Other Energy Efficiency Measures
The listing specifies that the property is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated) and holds an Energy Label B.
Ubicación
Historial
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