Casa adosada moderna frente al agua en Kadijken, Enkhuizen

Situada en Om de Lande 37, en el distrito de Kadijken en Enkhuizen, esta casa adosada moderna fue construida en 2019 y ofrece una combinación de vida frente al agua y proximidad a las comodidades urbanas. La propiedad se encuentra en una calle tranquila y sin coches en el borde del popular barrio de Kadijken, proporcionando a los residentes vistas a la vegetación y al agua mientras mantiene un fácil acceso al centro de la ciudad.

La casa cuenta con una superficie habitable útil de 123 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, con 2 metros cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento interno y un cobertizo externo de 6 metros cuadrados. El terreno total mide 151 metros cuadrados. Con un volumen de 455 metros cúbicos, la residencia proporciona un amplio espacio para familias o personas que buscan un entorno doméstico cómodo.

La planta baja cuenta con una sala de estar orientada al jardín con grandes ventanas y puertas francesas que crean una transición fluida hacia el espacio exterior. El acabado interior es limpio y moderno, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de obras de renovación. Una cocina abierta está situada en la parte frontal de la casa y está equipada con electrodomésticos integrados. La planta baja dispone de suelo radiante y un suelo de PVC con patrón de espiga en toda su extensión, contribuyendo a un aspecto cohesivo y contemporáneo.

La primera planta contiene tres dormitorios bien proporcionados y un baño moderno. El baño incluye una ducha a ras de suelo, un inodoro y un mueble con lavabo. También hay un aseo independiente en este nivel, lo que añade comodidad para el uso diario.

La segunda planta proporciona un espacio funcional adicional con un cuarto dormitorio, una habitación extra adecuada para una oficina en casa o área de hobbies, una zona de lavado y las instalaciones técnicas. Este diseño ofrece flexibilidad para diversas configuraciones del hogar. Desde el rellano, una escalera de tijera da acceso al espacio del ático, que ofrece una gran capacidad de almacenamiento.

Las zonas exteriores complementan eficazmente el espacio habitable interior. El jardín delantero mira al oeste, lo que lo hace ideal para disfrutar de la luz solar de la tarde. El jardín trasero mide 63 metros cuadrados, con unas dimensiones de 12,40 metros de profundidad y 5,10 metros de anchura, orientado al este. Este jardín tiene un diseño práctico e incluye un cobertizo de madera independiente con electricidad y un camino de acceso trasero. Una característica notable de esta propiedad es su conexión directa con el agua en la parte trasera, lo cual es poco común en las casas adosadas. Esto permite a los propietarios de embarcaciones acceder al centro de la ciudad de Enkhuizen o al paisaje circundante de pólderes directamente desde su casa.

Para aquellos que prefieren la recreación en tierra, el área natural de Streekbos se encuentra cerca, ofreciendo oportunidades para pasear y andar en bicicleta. A pesar del entorno tranquilo, la propiedad mantiene una buena conectividad con las necesidades diarias, con escuelas, tiendas e instalaciones deportivas a corta distancia.

La propiedad cuenta con una etiqueta energética A, lo que refleja sus eficientes estándares de construcción. El aislamiento incluye vidrio HR (alto rendimiento) en toda la casa y aislamiento completo en paredes y techo. La calefacción la proporciona una caldera mixta de gas de la marca Intergas, instalada en 2019 y propiedad del actual dueño, complementada con suelo radiante parcial en la planta baja. El sistema de ventilación mecánica asegura una circulación de aire continua.

El techo es a dos aguas cubierto con tejas, acorde con el estilo arquitectónico de la urbanización. El precio de pedido es de 430.000 euros, con los costos a cargo del comprador. Esto se traduce en aproximadamente 3.496 euros por metro cuadrado de superficie habitable. Hay aparcamiento público disponible en las inmediaciones.

La propiedad está disponible para ser visitada, con los plazos de entrega por debatir. La combinación de la moderna calidad de construcción de 2019, el acceso directo al agua y la ubicación establecida pero tranquila en la zona de Kadijken convierte a esta residencia en una opción distintiva dentro del mercado inmobiliario de Enkhuizen.