Espaciosa y bien conservada vivienda familiar con garaje en Badhoevedorp
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad ofrece un amplio espacio con cuatro dormitorios, una gran zona de estar y una segunda planta que puede ampliarse a un quinto dormitorio, lo que la hace muy adecuada para familias.
- Cuenta con excelentes servicios externos, incluyendo una entrada privada, un garaje adjunto con lavadero y un jardín trasero soleado orientado al sureste con terrazas.
- La ubicación en Badhoevedorp es tranquila y apta para niños, pero proporciona una excelente accesibilidad a las principales autopistas (A4, A9, A10), transporte público, escuelas y tiendas locales.
- La casa está en buen estado con modernizaciones como acristalamiento HR++, una nueva caldera de calefacción central (2018), aire acondicionado en dos dormitorios y un baño renovado (2016).
- La propiedad se encuentra en su propia tierra, proporcionando plena propiedad sin los costes periódicos asociados al arrendamiento del suelo.
Puntos en contra
- La propiedad es una casa pareada (2-onder-1-kap), lo que significa menos privacidad en comparación con una casa independiente y posible ruido de los vecinos.
- Con un solo baño para una casa de cuatro dormitorios, puede no ser suficiente para una familia numerosa durante las rutinas matutinas ajetreadas.
- La etiqueta energética es C, lo que indica una eficiencia energética moderada, lo que podría resultar en costos de servicios públicos más altos en comparación con casas más nuevas o más eficientes.
- La antigüedad de la propiedad (1967) y la inclusión de cláusulas estándar para antigüedad y asbesto sugieren posibles problemas de mantenimiento típicos de casas antiguas que un nuevo comprador debe tener en cuenta.
Descripción
Esta espaciosa y bien conservada vivienda familiar con garaje, entrada privada y jardín trasero soleado situado al sureste se encuentra en una calle tranquila y verde de una popular zona residencial de Badhoevedorp. La propiedad ofrece un espacio sorprendente y un excelente mantenimiento, contando con su propia entrada, un garaje adjunto con lavadero, cuatro dormitorios, un baño moderno y un jardín soleado. Las generosas dimensiones, el cuidado acabado y la agradable ubicación hacen de esta una casa ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación central.
En la planta baja, hay un amplio vestíbulo con espacio de armario, un aseo moderno y un armario para escaleras práctico. La luminosa sala de estar a través proporciona una acogedora zona de estar al frente y un generoso comedor en el lado del jardín. Las grandes puertas correderas conectan la sala de estar directamente con el soleado jardín trasero. La cocina abierta está dispuesta en una práctica forma de L y equipada con varios electrodomésticos integrados. La cocina también da acceso al jardín.
La primera planta cuenta con tres dormitorios y un baño moderno que fue renovado en 2016. El generoso dormitorio principal en la parte trasera tiene un gran muro de armarios y aire acondicionado. El baño está totalmente equipado con bañera, ducha en la bañera, un lavabo doble y un segundo inodoro. La segunda planta contiene un muy espacioso cuarto dormitorio con una buhardilla y aire acondicionado. Esta planta también ofrece un rellano práctico con zona de lavado y espacio de almacenamiento extra. Debido a las generosas dimensiones, incluso existe la posibilidad de crear un dormitorio adicional aquí si se desea, añadiendo otra buhardilla. El hermosamente paisajístico jardín trasero está ubicado al sureste y ofrece un lugar encantador para disfrutar del sol y la privacidad, gracias a sus varias terrazas, plantación madura y posición protegida. El garaje adjunto con lavadero está equipado con calefacción, agua y electricidad.
La casa está bien mantenida y modernizada. Se han instalado marcos de plástico con acristalamiento HR++, el baño fue renovado en 2016 y la propiedad tiene una etiqueta energética C. La ubicación es particularmente favorable con respecto a escuelas, tiendas, instalaciones deportivas, transporte público y vías de acceso hacia Ámsterdam, Haarlem, Schiphol y Hoofddorp. Como resultado, esta casa combina la vida tranquila con una excelente accesibilidad.
En resumen, esta es una generosa vivienda familiar lista para entrar a vivir con garaje, cuatro dormitorios y un jardín soleado.
El volumen bruto total es de aproximadamente 440 metros cúbicos y la superficie habitable es de aproximadamente 120 metros cuadrados. El espacio de almacenamiento exterior es de unos 23 metros cuadrados. Está disponible un Informe de Medición NEN2580, realizado por una agencia externa según las instrucciones de medición BBMI. La casa fue construida alrededor de 1967. La propiedad se encuentra en su propia tierra. La lista de bienes muebles que quedarán o no quedarán o que pueden ser traspasados está disponible a través de la oficina.
La propiedad está bien mantenida tanto por dentro como por fuera. La casa fue renovada en 2006 y 2008. Durante este período, se instalaron marcos de plástico con acristalamiento HR++. La buhardilla se colocó en 2008. El baño fue renovado en 2016.
Los datos catastrales muestran que la propiedad está en el municipio de Haarlemmermeer, sección H, número 6741, con un tamaño de 2 áreas y 28 centiáreas. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera combinada de alta eficiencia Remeha de 2018. El baño tiene calefacción por suelo radiante que es eléctrica. El dormitorio principal y el dormitorio en el ático están equipados con aire acondicionado, instalado en 2020. En 2024, se renovaron tres radiadores.
Se ha emitido una Etiqueta Energética C para la propiedad, válida hasta el 25 de diciembre de 2030. El valor WOZ de 2026 es de 685.000 euros, con fecha de valoración al 1 de enero de 2025. La casa tiene aislamiento en el tejado desde 2005 y acristalamiento HR++ de 2006 y 2008.
El cuadro eléctrico tiene aproximadamente 8 grupos y 2 interruptores diferenciales. Está disponible una conexión de fibra óptica. La entrega de la propiedad se realizará en consulta.
Esta casa está situada en una calle tranquila y apta para niños en uno de los populares entornos residenciales de Badhoevedorp. La calle se caracteriza por una acera ancha con posibilidades de aparcamiento en la vía pública, que es gratuito. Hay mucha vegetación y una agradable paz residencial sin tráfico de paso, creando un entorno de vida relajado. La ubicación es buena. En unos minutos se llega a las autopistas A4, A9 y A10, con conexiones rápidas a Ámsterdam, Haarlem, Hoofddorp y Schiphol. La accesibilidad en transporte público también es buena, con paradas de autobús a poca distancia a pie y conexiones directas a, entre otros lugares, Haarlem, Ámsterdam y Schiphol.
Las comodidades se encuentran a corta distancia. El futuro centro del pueblo renovado de Badhoevedorp con varias tiendas, supermercados y establecimientos de hostelería está a unos minutos a pie. Varias escuelas primarias y lugares de cuidado infantil están a distancia de caminar y en bicicleta, lo que hace que la ubicación sea atractiva para las familias. Los clubes deportivos, las instalaciones de fitness y las zonas de juego están ampliamente representados en las inmediaciones. La ubicación también es ideal en términos de recreación. El Parque Quatrebras está cerca y ofrece mucho espacio para caminar y jugar. Además, el Bosque de Ámsterdam y varias zonas de recreación en Haarlemmermeer están a poca distancia, perfectas para correr, montar en bicicleta y relajarse en la naturaleza. Aquí se vive tranquilo y en verde, con toda la dinámica de la ciudad al alcance.
Se aplican las condiciones generales de venta al procedimiento de ventas. Además, el comprador debe nombrar un notario en las cercanías de la propiedad vendida dentro de los dos días laborables posteriores al acuerdo oral sobre el precio de compra y las condiciones, para que la escritura de compra pueda firmarse a más tardar una semana después de este acuerdo oral. Si el comprador no ha nombrado un notario dentro de este período, el vendedor tiene derecho a nombrar uno. Un acuerdo oral entre el vendedor privado y el comprador privado no es legalmente válido. En otras palabras, no hay compra. Solo hay un acuerdo de compra legalmente válido cuando el vendedor privado y el comprador privado han firmado el acuerdo de compra. La escritura de compra incluirá una Cláusula de Antigüedad, una Cláusula de Asbesto, una Cláusula de Explicación de Medición NEN y una Cláusula de Etiqueta Energética.
Características
Baño
Shower
The description explicitly mentions 'douchegelegenheid in bad' (shower facility in bath).
Bathtub
The listing states the bathroom is 'compleet uitgevoerd met een ligbad' (fully equipped with a bathtub).
Ensuite Bathroom
The description implies a standard layout with a hall and separate bathroom access rather than a direct en-suite connection from a bedroom.
Guest Toilet
The listing specifies '1 apart toilet' located on the ground floor.
Bidet
There is no mention of a bidet in the detailed list of bathroom features.
Rain Shower
The shower is described as being 'in bad' (in the bathtub), which typically excludes a separate rain shower setup.
Double Shower
The shower facility is within the bathtub, not a separate double shower unit.
Shared Shower
The first floor contains three bedrooms and one bathroom, indicating the shower is shared.
Shared Toilet
The bathroom contains a 'tweede toilet' (second toilet) serving the bedrooms on the upper floor.
His And Hers Sinks
The description explicitly mentions a 'dubbel wastafelmeubel' (double sink vanity).
Bathroom Heated Floor
The text states 'De badkamer is voorzien van vloerverwarming (elektrisch).'
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing describes a 'dakkapel' (dormer window) on the second floor but does not mention any balconies.
Rear Garden
The listing explicitly states 'zonnige achtertuin op het zuidoosten' and lists the size as 100 m².
Front Garden
The features list includes 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The listing mentions 'Achtertuin en voortuin' but does not mention a side garden.
Terrace
The description mentions 'diverse terrassen' in the beautifully landscaped backyard.
Rooftop Terrace
No mention of a rooftop terrace.
Patio
The presence of 'diverse terrassen' implies a paved patio area.
Veranda
No mention of a veranda.
Guest House
No separate guest accommodation mentioned.
Waterfront
Located in a residential area, no waterfront property mentioned.
Kitchen Garden
No mention of vegetable gardens or kitchen gardens.
Equestrian Facilities
No mention of stables or horse facilities.
Small Livestock Facilities
No mention of facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
No pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands (Badhoevedorp), a flat region with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet residential village; while near Amsterdam, the view is described as green and quiet, not urban/city skyline.
Remarkable Garden View
The living room has direct access to a 'fraai aangelegde' (beautifully landscaped) backyard with terraces and mature planting.
Remarkable Sea View
Located inland, no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour mentioned or visible from the location description.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned as being visible from the property.
Confort interior
Air Conditioning
The listing explicitly states that the master bedroom (ouderslaapkamer) and the attic bedroom (zolderslaapkamer) are equipped with air conditioning.
Central Heating
The listing specifies a 'Remeha HR Cv-ketel' (central heating boiler) from 2018.
Fireplace
There is no mention of a fireplace, wood stove, or any open fire feature in the listing description.
Hardwood Floors
The listing does not mention hardwood or parquet flooring. It is common in these renovated homes to have laminate or tiles on the ground floor, but the specific material 'hardwood' is not stated.
Tiled Floors
While the bathroom has underfloor heating which often implies tiles, and the kitchen likely does, the listing does not explicitly describe the flooring material in the living areas or bedrooms as 'tiled'.
Underfloor Heating
The listing explicitly states that the bathroom is equipped with floor heating ('vloerverwaming').
Walk In Closet
The master bedroom has a 'grote kastenwand' (large wall of wardrobes/closet system), but this is typically distinct from a walk-in closet (a dedicated room for dressing).
Home Office
There is no mention of a dedicated home office or study space. The attic offers space that could potentially be converted, but it is currently a bedroom.
Skylight
The listing mentions a 'dakkapel' (dormer window) on the second floor, but does not mention skylights (light domes or roof windows).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams or a specific interior style that would feature them.
Bay Window
There is no mention of a bay window (erker) in the listing.
Private Indoor Pool
The property is a standard family home; there is no mention of a pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the property description.
Built-In Wardrobes
The listing explicitly states the master bedroom is provided with a 'grote kastenwand' (large built-in closet wall).
French Doors
The listing mentions a 'grote schuifpui' (large sliding patio door) connecting the living room to the garden. While similar in function, French doors typically refer to hinged double doors, not a sliding system.
Ornamental Plasterwork
The home is from 1967 and modernized; there is no mention of ornamental plasterwork, stucco ceilings, or cornices.
Estilo interior
Scandinavian
The listing describes a standard Dutch family home from 1967 that has been modernized. There are no specific descriptions of a Scandinavian interior design style such as light wood floors, minimalist white walls, or specific Nordic furniture styles.
Modern
The property has been significantly renovated and modernized with features like plastic window frames (HR++), a modern bathroom (2016), an open kitchen, air conditioning, and updated technical installations. While the structure is from 1967, the amenities and finish are modern.
Industrial
There are no descriptions of industrial features such as exposed concrete, steel beams, raw brickwork, or open loft-style spaces.
Mediterranean
The property is located in the Netherlands and is a standard townhouse style. There are no mentions of Mediterranean architectural elements like terracotta roofs, stucco facades, or specific courtyard designs.
Classic
The house was built in 1967 (2-under-1-cap style) which gives it a traditional layout. Despite renovations, features like the gable roof and the general structure reflect a classic architectural style for that era in the Netherlands.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1967, which is not considered a traditional or historic era.
Early 20th Century
Built in 1967, so it does not fit the early 20th-century style.
Post War Functional
Built around 1967, this represents the post-war functional style common in Dutch expansion areas like Badhoevedorp.
Modernist
While built in the 60s, it is described as a standard family home rather than a specific modernist architectural design, though some elements may align.
Newly Build
The property was built in 1967, though it has been renovated.
Cocina
Kitchen Island
The kitchen is explicitly described as a 'praktische L-opstelling' (practical L-shape), which typically means it is fitted against walls rather than having a central island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly refers to 'De open keuken' (The open kitchen).
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room) attached to the garage, but the main kitchen is described as L-shaped without mention of a separate internal pantry.
Stove
The kitchen is described as functional with built-in appliances, implying a cooking surface exists, though the type is not specified.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('eengezinswoning') on private land ('eigen grond'), not a shared complex.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'praktische L-opstelling' (practical L-shape) with standard built-in appliances. There are no keywords suggesting a high-end designer finish.
New Kitchen
The listing details renovations for 2006/2008 (windows) and 2016 (bathroom), but does not mention a kitchen renovation, suggesting it is likely from the older 2006 renovation period or original.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The property has an 'eigen oprit' (private driveway) and offers 'parkeermogelijkheden op de openbare weg' (public street parking).
Storage Room
The listing mentions a 'praktische trapkast' (practical staircase cupboard), a 'bijkeuken' (utility room) in the garage, and 'extra bergruimte' (extra storage space) on the second floor.
Garage
The listing explicitly states there is an 'aangebouwde garage' (attached garage).
Double Garage
The features specify the garage capacity as '1 auto' (1 car).
Attic
The house has a 'zolderslaapkamer' (attic bedroom) on the second floor and a 'vliering' (loft).
Cellar
There is no mention of a cellar (kelder) in the listing, which is consistent with the typical construction of a 1967 Dutch family home.
Bike Storage
While not listed as a specific 'bike storage', the presence of a garage and/or storage shed ('berging') implies space for bikes.
Covered Parking
The property has an attached garage, which provides covered parking.
Underground Parking
The property is a single-family house with a garage and driveway; there is no mention of underground parking.
Street Parking Free
The description explicitly states 'parkeermogelijkheden op de openbare weg (onbetaald)' (public parking possibilities - unpaid).
Street Parking Permit
Since street parking is described as free/unpaid, a permit is not required.
Parkspot Rent Price Month
No rented parking spots are mentioned; parking is available on the private driveway or public street.
Parkspot Sale Price
No separate parking spots are offered for sale.
Normas
Owners Association
The property is a 'eengezinswoning' (single-family home) and '2-onder-1-kapwoning' (semi-detached) situated on 'eigen grond' (private land). It has a private driveway and garden. There is no mention of a Vereniging van Eigenaren (VvE) or shared facilities that would mandate an owners association.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigen grond', which means the property is freehold, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a three-story house with multiple bedrooms on upper floors accessible via stairs. No elevator is mentioned.
Intercom
This is a single-family home with a private entrance. There is no mention of an intercom system in the features or description.
Alarm System
The description mentions modern maintenance and features like air conditioning and fiber optics, but does not list an alarm system.
Security Cameras
There is no mention of security cameras or surveillance systems in the listing text or features.
Private Entrance
The property is a single-family home ('eengezinswoning') with its own front door and driveway, implying a private entrance.
Automatic Gate
The property has a driveway ('eigen oprit'), but there is no mention of a gate or automatic gate system.
Video Door Phone
No video door phone or smart doorbell is mentioned in the list of features or amenities.
Gated Community
The listing explicitly states the house is on a public street ('openbare weg') with public parking options available.
Wheelchair Accessible
The house spans three floors with bedrooms and the bathroom located on the first and second floors, accessible only by stairs. There is no mention of an elevator or ground-floor accessibility adaptations.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a laundry room ('wasruimte') on the second floor and a garage with water and electricity, indicating connections are present.
Laundry Room
The listing states that on the second floor there is a practical landing with a 'wasruimte' (laundry room).
High Speed Internet
The listing explicitly mentions a 'glasvezelaansluiting' (fiber optic connection), which provides high-speed internet.
Fibre Internet
The amenities list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) and the text mentions a fiber connection.
Smart Home
The listing does not mention any smart home features, home automation systems, or smart thermostats.
Ventilation System
The amenities list explicitly includes 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation).
Cable Tv
The amenities list explicitly includes 'TV kabel'.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the description or feature list.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels or photovoltaic systems in the description or feature list.
Double Glazing
The listing explicitly states the home has plastic frames with 'HR++ beglazing' (HR++ glazing), which is a type of double glazing installed in 2006/2008.
Triple Glazing
Only 'HR++ beglazing' is mentioned, which refers to double glazing. Triple glazing is not indicated.
Wall Insulation
The specific 'Isolatie' (Insulation) section lists only roof insulation and glazing, implying wall insulation is not present or a featured selling point.
Floor Insulation
The 'Isolatie' section does not list floor insulation. While electric floor heating is mentioned in the bathroom, this is not structural floor insulation.
Roof Insulation
The listing explicitly states under 'Isolatie' that the property is equipped with 'dakisolatie' (roof insulation) installed in 2005.
Heat Pump
The heating system is specified as a 'Remeha HR Cv-ketel' (gas combi boiler) from 2018, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the provided text.
Other Energy Efficiency Measures
The listing describes specific efficiency features beyond the primary insulation and glazing.
Ubicación
Historial
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