Plaza de aparcamiento privada en garaje seguro en Duinoord

Este anuncio presenta una excelente oportunidad para adquirir una plaza de aparcamiento privada situada en un sótano de garaje seguro y cerrado en la Obrechtstraat, en el deseado barrio de Duinoord en La Haya. Para aquellos que están cansados de la constante lucha por encontrar aparcamiento en la calle o quizás buscan una solución de almacenamiento segura para un segundo vehículo o un coche clásico, este lugar ofrece una solución ideal. La ubicación es particularmente atractiva, situada en una calle hermosa y tranquila con solo tráfico de destino, lo que garantiza un entorno tranquilo lejos de las carreteras principales.

La plaza de aparcamiento específica que se ofrece es el número 2, un espacio que se destaca por ser fácil de maniobrar y espacioso a la hora de aparcar su vehículo. El acceso al garaje es conveniente y seguro, gestionado a través de una puerta eléctrica que añade una capa extra de seguridad y facilidad de uso para el propietario. En cuanto a las dimensiones físicas, la bahía de aparcamiento mide aproximadamente 2,95 metros de ancho y 5,05 metros de largo. La altura total de la bahía es de 4,46 metros, aunque es importante tener en cuenta que la altura máxima de paso de entrada es de 2,10 metros. El suelo es de hormigón y cuenta con marcas claras para delimitar el espacio.

Con respecto al uso y las regulaciones de la propiedad, hay varios puntos importantes a considerar. La Asociación de Propietarios activa, conocida localmente como VvE, actualmente requiere una contribución de 36,96 euros al mes, que cubre el mantenimiento de las instalaciones compartidas. Vale la pena mencionar para los propietarios de vehículos modernos que actualmente se permiten coches eléctricos en este garaje. Sin embargo, las reglas de gestión especifican que no hay posibilidad de aparcar caravanas, autocaravanas u otros vehículos no estándar. Además, el almacenamiento de artículos del hogar o mercancías en la plaza de aparcamiento está estrictamente prohibido, asegurando que el área se mantenga dedicada al estacionamiento de vehículos.

Desde una perspectiva legal, la propiedad está situada en terrenos en régimen de arrendamiento, específicamente propiedad municipal, conocido como erfpacht. La ventaja significativa aquí es que el canon de este arrendamiento ha sido redimido perpetuamente, lo que significa que no hay pagos periódicos de renta del suelo por parte del nuevo propietario. Esta es una situación financieramente beneficiosa ya que elimina las responsabilidades futuras relacionadas con la renta del suelo.

En términos de las condiciones de venta, la entrega de la plaza de aparcamiento se puede concertar por consulta, pero está disponible con un aviso muy breve, lo que permite un proceso de adquisición rápido. La elección del notario es decisión del comprador, siempre que el notario esté situado dentro de la región de Haaglanden. La venta se realizará utilizando el contrato de compra estándar de la NVM 2023. Las condiciones de venta específicas y la declaración de privacidad de la agencia de listado se aplican a esta transacción. Se aconseja a las partes interesadas que contraten a su propio agente de compra NVM para representar sus intereses, ahorrar tiempo y garantizar un proceso fluido. Las direcciones de los colegas agentes de compra NVM en la región de Haaglanden se pueden encontrar en Funda.