Villa campestre exclusiva con vistas históricas e instalaciones ecuestres

Situada en el Noordpolderweg 2 en Muiden, esta villa campestre exclusiva ofrece una combinación única de vida lujosa y tranquilidad rural. Construida en 2008, la propiedad consta de una residencia principal espaciosa y un gran edificio de usos múltiples, que proporciona un total de casi 650 metros cuadrados de espacio habitable. La ubicación es particularmente notable por sus vistas históricas del Castillo Muiderslot, situando el hogar en un paisaje rico en historia y cultura. La villa principal en sí cubre 314 metros cuadrados y fue construida bajo supervisión arquitectónica, con un acabado de alta calidad con materiales sostenibles y detalles hechos a medida. La distribución de la planta baja es espaciosa y abierta, diseñada sin puertas para crear una sensación de luz y libertad en las áreas de estar. Las comodidades modernas están integradas en toda la casa para garantizar la máxima comodidad, incluidos los sistemas de calefacción y refrigeración por suelo radiante.

El alojamiento dentro de la villa está diseñado para atender un estilo de vida lujoso. El dormitorio principal está equipado con aire acondicionado, que está discretamente oculto dentro de armarios empotrados de madera de Wengé sólida. Esta habitación cuenta con un lujoso baño privado equipado con dos duchas de lluvia, una bañera y un inodoro. Dos dormitorios adicionales, utilizados actualmente como habitaciones infantiles, comparten un baño privado. En total, la propiedad ofrece ocho dormitorios en sus diversas plantas. Una característica destacada de la casa es el gran nivel del sótano. Este nivel inferior se ha transformado en una zona de bienestar de lujo, proporcionando a los residentes instalaciones para la relajación y la salud. Incluye una sauna infrarroja, un baño de vapor turco, un gimnasio y una bodega. Este espacio permite el entretenimiento y el ocio sin necesidad de salir de la propiedad.

Rodeando la villa hay una terraza solárium de 100 metros cuadrados orientada al sur y suroeste. Este espacio exterior está parcialmente cubierto y equipado con calefactores, lo que lo convierte en un área cómoda para disfrutar durante diversas estaciones. La propiedad se extiende más allá de la casa principal para incluir un edificio anexo sustancial de más de 330 metros cuadrados. Este edificio se utiliza actualmente como establo, pero tiene permiso de planificación residencial, ofreciendo una flexibilidad significativa para los futuros propietarios. Las instalaciones de los establos son de alto estándar, acomodando doce cajas para caballos de lujo. Incluye una gran terraza cubierta que también está equipada con calefactores. Los terrenos están perfectamente diseñados para actividades ecuestres, presentando un gran paddock, una pista de trabajo a la cuerda y una pista de equitación de estándar olímpico que mide 60 por 20 metros. La pista presume de una superficie Agterberg, que es una base ecuestre premium. Los establos están actualmente alquilados, proporcionando un flujo de ingresos existente que un comprador podría optar por asumir o rescindir antes de la finalización.

La parcela asociada con el Noordpolderweg 2 es extensa, cubriendo casi 3 hectáreas o 29,486 metros cuadrados. La tierra es diversa, comprendiendo tanto pastos agrícolas como un jardín privado bellamente mantenido. Un gran huerto con varios árboles frutales añade al encanto de los terrenos. El mantenimiento de la tierra y el jardín está actualmente externalizado por los propietarios, una conveniencia que podría ser continuada por los nuevos residentes. El riego de la tierra es sencillo gracias a un pozo privado ubicado en la propiedad. La seguridad es una consideración integral aquí, con todo el terreno y la casa protegidos por una extensa instalación de cámaras y alarmas, así como iluminación exterior. En el jardín, debajo de los plátanos iluminados, se ha dispuesto una cancha privada de Petanca, ofreciendo una actividad recreativa específica.

La sostenibilidad y la eficiencia energética son aspectos clave del diseño de la propiedad. La villa tiene una calificación energética A+++. El uso de energía se gestiona de manera inteligente a través de la instalación de una bomba de calor, calefacción por suelo radiante, refrigeración por suelo radiante y paneles solares con una capacidad pico total de 10 kilovatios. El uso de gas es mínimo y está restringido a un tanque de propano separado, que se usa únicamente para cocinar, agua caliente y una de las acogedoras chimeneas que se encuentran en el hogar. La combinación de estas características asegura que la propiedad mantenga un alto nivel de comodidad mientras se adhiere a los estándares modernos de sostenibilidad.

La ubicación de la propiedad en el histórico Noordpolder añade una capa de profundidad a su atractivo. El pólder en sí fue recuperado en el siglo XIII y desde entonces se ha desarrollado en el paisaje variado que se ve hoy. Es un área serena y verde que ofrece paz y espacio, pero permanece estratégicamente cerca de los principales centros urbanos. La ciudad de Muiden está cerca, situada en el IJmeer y el río Vecht. Es una ciudad pintoresca con una historia rica y muchas comodidades modernas. El icónico Muiderslot ofrece una conexión histórica con la Edad Media de Floris V y la Edad de Oro de PC Hooft. Muiden presenta calles encantadoras, terrazas acogedoras junto al puerto, cafés y restaurantes. Para las necesidades diarias, hay supermercados locales y tiendas en el centro de la ciudad, junto con farmacias, consultorios médicos y escuelas.

Para aquellos interesados en un estilo de vida activo, el área proporciona varios puertos deportivos, escuelas de vela e instalaciones deportivas. Los residentes pueden disfrutar de tenis, pádel, fútbol y hockey cerca. A pesar de la sensación rural y pacífica del Noordpolder, la conectividad es excelente. El centro de Ámsterdam está a solo veinte minutos en coche, y el aeropuerto de Schiphol se puede alcanzar en veinticinco minutos. Esto hace que la propiedad sea una base ideal para quienes trabajan en la ciudad pero desean vivir en un entorno rural. La propiedad incluye más de diez espacios de aparcamiento en el terreno privado, añadiendo a la comodidad para residentes y sus invitados.

El Noordpolderweg 2 presenta una rara oportunidad para adquirir una finca privada sustancial. Con su edificio anexo flexible, instalaciones ecuestres de alta calidad y residencia principal de lujo, atiende a una amplia gama de usos potenciales, desde un hogar familiar privado hasta un negocio de hostelería a pequeña escala. La integración reflexiva de la tecnología moderna con materiales de construcción tradicionales y los extensos terrenos hacen de esto una oferta distintiva en el mercado inmobiliario de Muiden.