Apartamento frente al mar con vistas panorámicas al puerto deportivo, clasificación energética A+++ y dos plazas de aparcamiento

Este excepcionalmente elegante y moderno apartamento de tres habitaciones se encuentra en el cuarto piso del distintivo complejo residencial 'De Kop van de Bakens', situado en el vibrante frente costero de Harderwijk. Construido en 2023, el apartamento ofrece aproximadamente 120 metros cuadrados de espacio habitable y cuenta con una etiqueta energética A+++ de primer nivel, lograda en parte gracias a un innovador sistema geotérmico que da servicio a todo el complejo.

El corazón del hogar consiste en una amplia sala de estar y una cocina abierta adyacente de generosas dimensiones, que en conjunto abarcan aproximadamente 52 metros cuadrados. La sala de estar cuenta con puertas pivotantes de doble cristal como acceso, mientras que la cocina está equipada con mobiliario de alta calidad de Lodder y una completa gama de electrodomésticos empotrados, incluyendo una placa de inducción con extracción recirculante integrada, un horno combinado/microondas, un frigorífico-congelador, un lavavajillas y un grifo Quooker. La cocina también incluye una puerta corredera de cristal que da a un espacio intermedio con una estación de trabajo, armarios de almacenamiento y un armario.

Tanto la sala de estar como la cocina dan a dos balcones orientados al sur, de aproximadamente 9 metros cuadrados y 8 metros cuadrados respectivamente, ofreciendo un encantador espacio exterior con sol por la tarde y la noche y vistas despejadas sobre el Wolderwijd, el puerto deportivo y el Noordereiland.

El apartamento comprende dos dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados. El baño cuenta con una ducha a ras de suelo, un doble lavabo, un inodoro y suelo radiante. También hay un aseo de invitados separado. Un práctico trastero interior alberga las conexiones de la lavadora y la secadora.

El diseño también incluye un amplio recibidor con armario, un armario técnico, un cuarto de contadores, el inodoro y dos armarios empotrados. En todo el apartamento, las paredes están perfectamente terminadas y se ha instalado un suelo de mortero.

El confort se ve aumentado gracias a la calefacción y refrigeración por suelo radiante, un excelente aislamiento, persianas solares eléctricas y puertas mosquiteras. El complejo está formado por 125 apartamentos en total, construido con materiales de alta calidad y cubierto por una garantía SWK. El edificio también cuenta con el sello Politiekeurmerk.

El complejo está equipado con un innovador sistema geotérmico. Se han creado un pozo subterráneo cálido y otro frío junto al edificio. Según la temporada, el agua subterránea se bombea de estos pozos y se devuelve a la tierra. Esta agua puede utilizarse en los apartamentos para la calefacción en invierno y la refrigeración en verano. Al almacenar energía en el suelo, puede recuperarse más adelante, utilizando efectivamente la tierra como una especie de batería. Cada apartamento recibe una conexión de calor para la calefacción por suelo radiante y el agua caliente sanitaria a través de un sistema de distribución desde una fuente de energía central. El tejado del complejo está provisto de paneles solares que generan la electricidad necesaria para esta instalación.

Los residentes disfrutan de dos plazas de aparcamiento privadas en el estacionamiento cerrado del patio, ambas ya preparadas con infraestructura de carga para vehículos eléctricos. Un cuarto privado para bicicletas y trastero de aproximadamente 6,5 metros cuadrados se encuentra en la planta baja.

El apartamento está situado en el borde del moderno barrio residencial 'Waterfront', directamente sobre la Waterstadboulevard, a poca distancia a pie del antiguo puerto pesquero, el bulevar y el centro histórico de la ciudad con su completa oferta de tiendas, restaurantes y supermercados. Varias arterias viarias y la estación de tren y autobús NS son rápidamente accesibles. Un amarre en el puerto deportivo privado adyacente 'De Knar' puede ser posible, sujeto a disponibilidad y lista de espera municipal.

La cuota mensual de la VvE es de 295 euros, que incluye aportaciones al fondo de reserva, reuniones anuales y seguro del edificio.