Elegante casa con carácter de los años 1920 con excepcional jardín de 55 metros en el histórico Monnickendam
Características clave
Puntos a favor
- Excepcional jardín de 55 metros de profundidad orientado al oeste, una característica rara para una propiedad en el centro histórico que proporciona abundante espacio al aire libre y exposición al sol de la tarde
- oche.
- Calificación de etiqueta energética A lograda a través de una renovación integral dirigida por arquitectos en 2016/2017, demostrando que una casa de los años 1920 puede cumplir con los estándares modernos de eficiencia energética.
- Plena propiedad de 354 metros cuadrados de terreno sin obligaciones de arrendamiento, proporcionando seguridad y valor a largo plazo.
- Permiso existente para un edificio anexo adicional de 30 metros cuadrados con potencial para una segunda planta, ofreciendo posibilidades de expansión futura.
- Ubicación privilegiada en el histórico Monnickendam con instalaciones de atraque de barcos, combinada con solo quince minutos en coche hasta Ámsterdam.
Puntos en contra
- La propiedad se encuentra dentro de un paisaje urbano o village protegido, lo que puede imponer restricciones a futuras modificaciones o alteraciones exteriores.
- El estacionamiento se limita a dos permisos en lugar de estacionamiento privado en el sitio o un garaje, lo que podría ser inconveniente para hogares con múltiples vehículos.
- A aproximadamente 7.143 euros por metro cuadrado, el punto de precio es relativamente alto para la zona de Monnickendam en comparación con los promedios regionales más amplios.
- La discrepancia en el número de dormitorios entre la descripción principal que indica cinco dormitorios y la sección de características que menciona cuatro dormitorios espaciosos puede causar confusión a los posibles compradores.
- Vivir en un centro histórico significa proximidad a la actividad turística y privacidad limitada en comparación con las ubicaciones suburbanas.
Descripción
Esta distinguida residencia de los años 1920 está situada en un generoso terreno de 354 metros cuadrados de plena propiedad en una de las calles más atractivas del centro histórico de Monnickendam. La propiedad ofrece aproximadamente 161 metros cuadrados de espacio habitable y cuenta con un jardín trasero notablemente profundo de unos 55 metros, orientado al oeste para la exposición al sol de la tarde y la noche. La casa ha sido meticulosamente renovada bajo la guía del estudio de arquitectura Studio INAMATT durante 2016 y 2017, con mejoras posteriores realizadas por los actuales propietarios.
La entrada de la planta baja conduce a través de un portal con azulejos originales hasta un amplio pasillo que cuenta con ventanas de vidrio emplomado, una escalera y un aseo bien equipado. El pasillo transmite inmediatamente el carácter de la propiedad, donde elementos auténticos como techos altos, puertas originales en suite y detalles de vidrio emplomado se armonizan con el confort de vida contemporáneo. El suelo de roble sólido se extiende por los tres niveles de la casa, con calefacción por suelo radiante instalada en varias habitaciones para mayor comodidad.
La planta baja comprende una disposición de vida en suite que consiste en una sala de estar frontal con ventana abuhardillada y una cocina-sala de estar trasera. Las puertas correderas originales con armarios integrados crean una conexión elegante entre estos dos espacios. La cocina de diseño personalizado sirve como el corazón del hogar, con una gran isla de cocción y lavado con encimera de piedra dura. Los electrodomésticos integrados de alta calidad incluyen un grifo Quooker de agua hirviendo instantánea, horno, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas y refrigerador. Puertas francesas dobles se abren directamente desde la cocina al impresionante jardín trasero.
El jardín trasero, de aproximadamente 55 metros de profundidad, es una característica excepcional para una propiedad en un centro histórico. La orientación oeste asegura la luz solar durante las horas de la tarde y la noche. El jardín incluye múltiples terrazas, plantaciones maduras, una zona de césped, un edificio de almacenamiento de piedra y un práctico camino de acceso trasero. Este espacio ofrece un potencial considerable para familias, entusiastas del jardín y entretenimiento al aire libre.
Ya se ha otorgado un permiso para la construcción de un nuevo edificio anexo o cobertizo de aproximadamente 30 metros cuadrados, que mide 8 por 3,7 metros, con suficiente altura de canal y cumbrera para acomodar una planta adicional completa. El diseño también contempla una posible extensión futura en la parte trasera de la residencia principal.
La sala de utilidades, renovada en 2021, contiene conexiones para lavadora y secadora, así como la caldera de calefacción central instalada en 2016. Desde la sala de utilidades se accede a un sótano que sirve como espacio de almacenamiento adicional y despensa.
El primer piso se alcanza a través de la elegante escalera. En la parte trasera, el dormitorio principal cuenta con su propio baño y puertas francesas que se abren a un balcón orientado al oeste con vistas al profundo jardín. El lujoso baño incluye una ducha walk-in y una unidad de lavabo. En la parte frontal, un segundo dormitorio espacioso tiene ventanas grandes y un aseo en suite. Entre estos dos dormitorios, un vestidor walk-in personalizado ofrece acabados de madera de alta calidad. Los actuales propietarios han dividido el original gran espacio de trabajo, creando una habitación adicional para invitados o au pair con sus propias instalaciones sanitarias semiabiertas.
El segundo piso ocupa el espacio del ático y cuenta con una hermosa cumbrera abierta que alcanza aproximadamente 4,5 metros de altura, acabados de madera personalizados y abundante luz natural a través de una ventana de buhardilla. Tanto la parte frontal como la trasera de este nivel contienen dormitorios espaciosos con alcobas características y atractivas vistas sobre Monnickendam. El baño de esta planta fue completamente renovado en 2020 e incluye una ducha walk-in, lavabo e inodoro. Una habitación separada alberga una bañera. Se ha instalado aislamiento adicional en la zona de la escalera, contribuyendo al confort general y al rendimiento energético. Un espacio práctico de buhardilla proporciona opciones de almacenamiento adicionales.
La propiedad está ubicada en un paisaje urbano o village protegido, rodeada de edificios característicos y monumentos nacionales. Monnickendam ofrece una combinación única de vida histórica, tranquilidad, espacio y excelente accesibilidad a Ámsterdam. Las inmediaciones incluyen cafés, terrazas, tiendas y restaurantes, incluyendo el Restaurante Joon en el Suitehotel Posthoorn. El puerto, el Gouwzee, el área de recreación Hemmeland y varios marinas hacen que esta ubicación sea particularmente atractiva para los entusiastas de los deportes acuáticos y la naturaleza.
Monnickendam tiene varias escuelas primarias, clubes deportivos, una piscina y excelentes conexiones de transporte público a Ámsterdam y a la Línea Norte/Sur. En coche, Ámsterdam se puede alcanzar en aproximadamente quince minutos.
La propiedad tiene una calificación de etiqueta energética A, lo que indica un excelente aislamiento y eficiencia energética para una casa de esta antigüedad. Casi todos los marcos de las ventanas tienen doble acristalamiento, todas las tuberías y desagües han sido renovados, y la propiedad está en muy buen estado de conservación. El sistema de calefacción central es una caldera de gas de combinación Intergas de 2016, que se incluye en la compra.
Características adicionales incluyen un muelle de barcos en el Oude Zijds Burgwal, dos permisos de estacionamiento disponibles y plena propiedad del terreno sin obligaciones de arrendamiento. El precio de solicitud es de 1.150.000 euros, siendo el comprador responsable de los costes de transferencia. Esto resulta en un precio por metro cuadrado de aproximadamente 7.143 euros basado en el área habitable medida según NEN2580 de 161 metros cuadrados.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in both the first floor master bathroom and the second floor bathroom.
Bathtub
The listing states 'Daarnaast is er een separate ruimte met ligbad aanwezig' (there is a separate room with a bathtub present) on the second floor.
Ensuite Bathroom
The listing describes 'de royale master bedroom met eigen badkamer' (the spacious master bedroom with its own bathroom) on the first floor.
Guest Toilet
The listing mentions a toilet in the hallway on the ground floor ('fraai uitgevoerd toilet') which would serve as a guest toilet.
Bidet
No mention of a bidet anywhere in the listing.
Shared Shower
The listing describes multiple bathrooms each with their own shower facilities; no shared shower arrangement is mentioned.
Shared Toilet
Multiple separate toilets are mentioned in different locations; no shared toilet arrangement between bedrooms is indicated.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions a large west-facing balcony accessible from the master bedroom via French doors, and the features section confirms 'Balkon aanwezig'.
Rear Garden
The listing prominently features an enormous 55-meter deep sunny rear garden on the west side, described in detail with multiple terraces, mature planting, lawn, and a stone shed.
Front Garden
No front garden is mentioned. As a 1920s townhouse in a historic city center, it likely has no front garden, but I cannot be certain without explicit confirmation.
Side Garden
No side garden is mentioned. The garden is described as a deep rear garden only.
Terrace
The listing explicitly states 'De tuin beschikt over meerdere terrassen' (the garden has multiple terraces).
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned. There is a balcony and a dormer window on the roof, but no rooftop terrace is indicated.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is a permit for a 30m² outbuilding but it hasn't been built yet. There is a guest/au pair room in the main house, but no separate guest house.
Waterfront
The listing mentions 'Aanlegsteiger voor de boot op de Oude Zijds Burgwal' (boat dock on the Oude Zijds Burgwal), indicating waterfront access with a private boat mooring.
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned and would be highly unusual for a city center townhouse.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned and would be highly unusual for a city center townhouse.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Monnickendam is in North Holland, which is completely flat with no mountains.
Remarkable City View
The top floor rooms have views over Monnickendam, but this is a view from within the historic center rather than a remarkable city skyline view.
Remarkable Garden View
The master bedroom has a view over the impressive 55-meter deep garden with mature planting, terraces, and lawn.
Remarkable Sea View
The Gouwzee is mentioned nearby but no sea view from the property is claimed.
Remarkable Harbour View
The harbor is mentioned as nearby but no harbour view from the property is specifically claimed.
Remarkable Landmark View
The property is in a historic street surrounded by national monuments, but no specific landmark view is mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned in the listing; uncommon in Dutch homes of this era.
Central Heating
Cv-ketel (central heating boiler) specifically mentioned: Intergas gas combi boiler from 2016.
Fireplace
No fireplace is mentioned anywhere in the description.
Hardwood Floors
Massief eikenhouten vloerdelen (solid oak floorboards) on every floor explicitly mentioned.
Tiled Floors
Origineel tegelwerk (original tile work) mentioned in the entrance portal.
Laminate Flooring
Not mentioned; listing specifically notes solid oak flooring throughout.
Carpeted Floors
No carpeting mentioned; solid oak floors are specified on all floors.
Underfloor Heating
Multiple rooms have comfortable underfloor heating (vloerverwarming) explicitly stated.
Walk In Closet
Op maat gemaakte walk-in closet (custom walk-in closet) with high-quality wood finish mentioned on first floor.
Home Office
The original workroom was split to create an extra bedroom; no current dedicated home office mentioned.
Skylight
Dormer window (dakkapel) mentioned for light, not a skylight specifically.
Exposed Beams
Open ridge with custom wood finishing mentioned, but not classic exposed structural beams.
Bay Window
Erker (bay window) in the front living room explicitly mentioned.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned.
Built-In Wardrobes
Original sliding doors with vaste kasten (fixed/built-in cabinets) mentioned between living spaces.
French Doors
Double French doors (openslaande deuren) from kitchen to garden and from master bedroom to balcony.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned; the style is 1920s Dutch with modern updates.
Modern
Modern living comfort, modern kitchen and bathrooms, but the property is a renovated 1920s home with authentic details preserved.
Industrial
No industrial elements such as exposed concrete, metal, or raw finishes are described.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned in the listing.
Classic
Authentic 1920s details including stained glass windows, original en-suite doors, high ceilings, and characteristic bedsteads (bedsteden).
Estilo exterior
Traditional Historic
The listing describes it as a 'jaren '20 woning' (1920s home) with authentic details like stained glass, en-suite doors, high ceilings, and it's located in a protected cityscape.
Early 20th Century
Built in 1924, explicitly described as a 'jaren '20 woning' (1920s home) - quintessentially early 20th century Dutch architecture.
Post War Functional
This is a 1924 building, predating World War II entirely. It is not a post-war functional building.
Modernist
While extensively modernized inside, the building retains its 1920s traditional character with authentic details preserved. The renovation was done 'under architecture' to maintain the historic character.
Newly Build
The property is from 1924 and listed as 'bestaande bouw' (existing construction), not new build.
Cocina
Dishwasher
Explicitly mentioned in the listing as 'vaatwasser'
Oven
Explicitly mentioned in the listing as 'oven'
Refrigerator
Explicitly mentioned in the listing as 'koelkast'
Kitchen Island
Explicitly mentioned as 'groot kook- en spoeleiland' (large cooking and washing island)
Open Plan Kitchen
Described as 'woonkeuken' (living kitchen) connected to living room via en-suite doors
Pantry
Not mentioned in the listing, there is a 'bijkeuken' (utility room) but not a pantry
Stove
Has induction cooktop which is a type of stove
Induction Stove
Explicitly mentioned as 'inductiekookplaat'
Boiling Water Tap
Explicitly mentioned as 'Quooker' which is a boiling water tap brand
Downdraft Extractor
Has 'afzuigkap' (extractor hood) but not specified as downdraft type
Shared Kitchen
This is a single-family herenhuis (townhouse), not shared housing
Design Kitchen
Custom-made kitchen by architecture studio Studio INAMATT with high-end appliances and hard stone countertop
New Kitchen
Kitchen was installed during 2016/2017 renovation, approximately 7-8 years old
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing states that two parking permits (parkeervergunningen) are available.
Storage Room
The listing explicitly mentions a utility room (bijkeuken), a cellar (kelder), and a loft (vliering) for storage.
Garage
There is no mention of a garage in the listing.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned in the listing.
Double Garage
There is no garage mentioned in the listing.
Attic
The listing describes a full attic floor (kapverdieping) and a loft space (vliering).
Cellar
The listing explicitly states there is a cellar (kelder) accessible from the utility room.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the listing.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging station or provisions are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The listing mentions a detached stone shed (vrijstaande stenen berging) in the garden and a permit for an additional outbuilding/shed.
Street Parking Free
The listing mentions parking permits (parkeervergunningen), indicating that street parking is not free.
Street Parking Permit
The listing explicitly states that two parking permits are available.
Parkspot Rent Price Month
No monthly rental price for a parking spot is mentioned.
Parkspot Sale Price
No sale price for a parking spot is mentioned.
Normas
Owners Association
The property is described as a detached townhouse ('vrijstaande woning') on its own plot, which typically does not have an owners association.
Leasehold
The listing explicitly states '354 m² eigen grond' and 'Volle eigendom' (full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this detached property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a 3-story 1920s townhouse with stairs to each floor, with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is described as a detached townhouse with its own entrance via a porch.
Automatic Gate
The listing mentions a backyard with a back entrance but does not mention any automatic gates.
Gated Community
The property is located in the historic city center of Monnickendam, which is not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property is a 1920s multi-story home requiring the use of stairs to access all three living floors, and features traditional bedsteads.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The text explicitly states the utility room is 'voorzien van aansluitingen voor wasmachine' (provided with washing machine connections).
Laundry Room
The listing describes a 'praktische bijkeuken' (practical utility room) where the washing machine and dryer connections are located.
Ventilation System
The features section explicitly lists 'Mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing description or features.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Grotendeels dubbelglas en HR-glas' and 'Vrijwel alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing'.
Triple Glazing
Only double glazing and HR-glass are mentioned; there is no mention of triple glazing.
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired combi boiler (Intergas, 2016) for heating, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation, comfortable underfloor heating in multiple spaces, extra insulation added to the stairwell, and achieved an overall Energy Label A following an architectural renovation.