Apartamento luminoso con balcón cerca del centro de Venlo

Este bien mantenido apartamento se encuentra en el tercer piso de un complejo residencial ubicado en Noord Buitensingel en Venlo, ofreciendo fácil acceso tanto al centro de la ciudad como al río Mosa. La propiedad fue construida en 1976 y forma parte de un complejo de atención que incluye un ascensor, lo que lo hace accesible y práctico para diversos tipos de residentes. La contribución mensual a la asociación de propietarios asciende a 264,43 euros, que incluye un pago anticipado por los costos de calefacción.

El apartamento ofrece una superficie habitable total de aproximadamente 83 metros cuadrados y cuenta con tres habitaciones, dos de las cuales están designadas como dormitorios. Al entrar al apartamento en el tercer piso, llegas a un pequeño vestíbulo que da acceso a un armario y un baño separado. El luminoso salón mide aproximadamente 4,75 por 5,40 metros y se abre a un balcón orientado al este. Este balcón tiene unas dimensiones de aproximadamente 1,46 por 7,89 metros, proporcionando un agradable espacio exterior para relajarse. La orientación este del balcón te permite disfrutar del sol de la mañana y del desayuno al aire libre.

Adjunta a la zona de estar se encuentra una cocina cerrada que funciona como cocina-comedor, midiendo aproximadamente 3,07 por 3,64 metros. La cocina viene con equipamiento estándar e incluye conexiones para una lavadora. El diseño práctico permite cocinar manteniendo el contacto social con el espacio de estar.

Ambos dormitorios del apartamento son de generoso tamaño. El primer dormitorio mide aproximadamente 2,83 por 4,51 metros, mientras que el segundo dormitorio mide aproximadamente 2,74 por 4,56 metros. Ambas habitaciones proporcionan amplio espacio para una cama de matrimonio y mobiliario adicional, lo que las hace adecuadas para parejas o personas que necesiten una oficina en casa o una habitación para invitados.

El baño está equipado con una bañera y un lavabo, con una superficie de aproximadamente 1,69 por 1,83 metros. También hay un cuarto de almacenamiento adicional dentro del apartamento, de aproximadamente 0,94 por 2,83 metros, que proporciona espacio práctico para guardar artículos domésticos y ropa de cama.

En la mayor parte del apartamento se ha instalado un suelo de laminado claro, creando un aspecto cohesivo y moderno. La propiedad se beneficia de aislamiento en el techo y acristalamiento doble en toda la casa, lo que contribuye a una mayor eficiencia energética y a la reducción de los costos de calefacción. La etiqueta energética de este apartamento es C, lo cual es razonable para una propiedad de esta edad y tipo de construcción.

La calefacción del apartamento se proporciona mediante calefacción central, mientras que el agua caliente es proporcionada por un termo eléctrico. Estos sistemas son típicos de los apartamentos construidos en esa época y proporcionan un confort fiable durante todo el año.

Una de las ventajas prácticas de este apartamento es la presencia de un trastero privado situado en la planta baja del edificio. Este trastero mide aproximadamente 1,79 por 3,26 metros y es ideal para guardar bicicletas, artículos de temporada u otras pertenencias que no requieren almacenamiento dentro del espacio habitable. El edificio también cuenta con un patio interior cerrado donde el estacionamiento puede estar disponible, sujeto a disponibilidad. Para quienes necesiten estacionamiento, hay opciones de estacionamiento de pago en las cercanías.

La ubicación de este apartamento es particularmente atractiva. La propiedad se encuentra cerca del centro de Venlo, lo que significa que tiendas, restaurantes, cafeterías y otras comodidades urbanas están a poca distancia a pie. La proximidad al río Mosa ofrece oportunidades para paseos agradables por la orilla del río. Venlo es una ciudad vibrante en la provincia de Limburgo, que ofrece una mezcla de arquitectura histórica, modernas instalaciones comerciales y atracciones culturales. La ciudad está bien comunicada por transporte público y tiene buenas conexiones por carretera con las zonas circundantes y más allá.

La asociación de propietarios está correctamente organizada, con registro en la Cámara de Comercio, reuniones anuales, un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y seguro del edificio. Esto indica que el complejo está bien gestionado y que existen disposiciones para el mantenimiento continuo y las mejoras futuras.

Este apartamento se adaptaría a diversos compradores potenciales. Los compradores por primera vez pueden encontrar esta opción atractiva debido a su tamaño manejable, ubicación céntrica y la comodidad de tener un ascensor en el edificio. Aquellos que buscan un estilo de vida con bajo mantenimiento también apreciarán el diseño práctico del apartamento y la presencia de una asociación de propietarios que se encarga del mantenimiento comunitario. La propiedad también podría servir como un hogar adecuado para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia cómoda en una ubicación conveniente.

En resumen, este apartamento en el tercer piso ofrece un espacio de vida cómodo con dos dormitorios, un luminoso salón con acceso al balcón, una cocina práctica tipo comedor y un baño con bañera. La propiedad está bien mantenida, se beneficia de aislamiento y acristalamiento doble, y se encuentra a poca distancia a pie del centro de Venlo y del río Mosa. La presencia de un ascensor, un trastero privado y una asociación de propietarios bien gestionada aumenta el atractivo de esta residencia.