Amplia Casa Familiar Moderna con Energía Solar y Jardín
Características clave
Puntos a favor
- Diseño energéticamente eficiente con etiqueta A+++, bomba de calor, calefacción y refrigeración por suelo y paneles solares, reduce los costes de funcionamiento.
- Amplia distribución de 173 metros cuadrados que incluye cinco dormitorios, dos baños y una lavandería dedicada, adecuada para una familia en crecimiento.
- Calle residencial tranquila cerca de escuelas, tiendas, una estación de tren y autopistas principales, ofrece comodidad manteniendo un entorno pacífico.
- Área exterior privada con jardín orientado suroeste y veranda, ofrece amplio espacio para recreación y entretenimiento.
- Dos plazas de aparcamiento privadas, una preparada para punto de carga de vehículo eléctrico, y un anexo de piedra añaden flexibilidad funcional.
Puntos en contra
- La propiedad está situada en una calle secundaria tranquila, lo que puede significar rutas de transporte público limitadas justo en la puerta.
- Una cocina moderna con electrodomésticos de alta gama podría implicar mayores costes de mantenimiento o sustitución con el tiempo.
- El tamaño del jardín de 56 metros cuadrados, aunque bien orientado, puede resultar insuficiente para compradores que buscan una zona exterior más grande.
- Dos baños separados significan que un miembro de la familia debe compartir el baño principal, lo que podría ser menos conveniente para hogares numerosos.
- El anexo de piedra, aunque útil para almacenamiento, puede requerir acabados interiores adicionales para adaptarse a necesidades específicas de hobby o espacio de trabajo.
Descripción
Se ofrece una vida cómoda y energéticamente eficiente en esta construcción reciente situada en una calle tranquila en el borde del popular barrio de Vathorst. La vivienda se completó en 2021 y presenta una distribución bien diseñada en tres niveles y un espacio de ático. La superficie total habitable es de 173 metros cuadrados y se asienta en una parcela de 234 metros cuadrados que incluye un jardín bien mantenido, una veranda y un anexo de piedra que puede usarse como trastero o taller.
Al entrar en la propiedad, un vestíbulo acogedor brinda acceso directo a un aseo moderno equipado con lavabo y el cuadro eléctrico principal. Desde el vestíbulo se accede a la espaciosa cocina abierta y zona de estar. La cocina es el centro de la vivienda y se beneficia de abundante luz natural. Está terminada con accesorios de alta calidad e incluye una gran isla que alberga una placa de inducción Bora con extracción integrada, amplio espacio de armarios, un frigorífico, un congelador independiente, un horno de vapor, un horno combinado, un lavavajillas y una nevera climatizada para vinos. Un conjunto de puertas correderas se abre desde la zona de estar al jardín trasero y la veranda, permitiendo una fluida convivencia interior‑exterior.
El jardín está situado en el lado suroeste de la casa, proporcionando largos periodos de sol durante el día. Mide aproximadamente 56 metros cuadrados y está delimitado por un pequeño patio que ofrece mayor privacidad. La veranda adosada al jardín crea un espacio exterior cubierto que puede usarse para comer o relajarse independientemente de las condiciones climáticas.
La primera planta contiene tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con ventanas que permiten que la luz del día inunde las habitaciones. En este nivel también hay un aseo suspendido separado, ofreciendo comodidad a los miembros de la familia y a los invitados. El baño de esta planta está equipado con una bañera, una ducha a ras de suelo, un radiador toallero y un mueble lavabo con lavabo. Los acabados son contemporáneos y los accesorios se han elegido por su durabilidad y confort.
La segunda planta se accede mediante una corta escalera e incluye un buhardilla que aporta mayor altura y luz natural. En este nivel se encuentran dos dormitorios adicionales espaciosos, cada uno con ventanas en el tejado que miran al vecindario circundante. También hay una práctica lavandería, equipada con conexiones para lavadora y secadora, así como generosos estantes de almacenamiento.
Sobre la segunda planta se puede acceder a un espacio de ático mediante una escalera retráctil. Esta zona ofrece opciones de almacenamiento flexible para artículos que no se necesiten a diario. La propiedad también incluye un anexo de piedra unido a la casa principal. El anexo puede usarse como trastero, taller de aficiones o pequeña zona utilitaria.
El rendimiento energético es un punto fuerte de esta residencia. La casa cuenta con una etiqueta energética A+++ y está totalmente aislada en todo su envolvente. Está equipada con un sistema de bomba de calor que brinda calefacción y refrigeración. La calefacción y refrigeración por suelo están instaladas en todos los niveles, garantizando un clima interior confortable durante todo el año. El tejado alberga nueve paneles fotovoltaicos que generan electricidad para el hogar, reduciendo la dependencia de fuentes externas. Las ventanas son de marco de plástico, lo que contribuye a la eficiencia térmica del edificio.
La oferta de aparcamiento incluye dos plazas dedicadas en la propiedad. Una de ellas ha sido preparada para la instalación de un punto de carga para vehículos eléctricos, apoyando futuras necesidades de transporte sostenible. Además del aparcamiento privado, hay una plaza de garaje disponible dentro del anexo de piedra, ofreciendo un almacenamiento seguro para un vehículo o pertenencias adicionales.
La ubicación de la vivienda combina una atmósfera residencial tranquila con fácil acceso a una amplia gama de servicios. El barrio se caracteriza por calles familiares, abundante vegetación y cuerpos de agua cercanos. Servicios esenciales como supermercados, un centro comercial, escuelas primarias, guarderías y clubes deportivos están a poca distancia a pie. El transporte público está bien servido por la estación de tren Amersfoort Vathorst, que ofrece conexiones regulares a ciudades más grandes. Las principales autopistas que conducen a Utrecht, Ámsterdam y Zwolle también están convenientemente cerca, facilitando los viajes más largos.
En conjunto, la propiedad presenta una combinación equilibrada de diseño moderno, amplias áreas de estar, tecnología sostenible y una ubicación conveniente. Es adecuada para familias que buscan una residencia lista para mudarse, que ofrezca confort, bajos costos operativos y proximidad a escuelas, tiendas y enlaces de transporte. La alta calidad de los acabados, la distribución cuidadosa y los sistemas energéticamente eficientes contribuyen a una experiencia de vida agradable y responsable.
Los potenciales compradores apreciarán la clara separación de zonas privadas y públicas dentro del hogar, la abundancia de luz natural, la cocina bien equipada y los versátiles espacios exteriores. La inclusión de un anexo de piedra aporta flexibilidad funcional, mientras que las dos plazas de aparcamiento privadas y el punto de carga eléctrico preparado responden a las necesidades de movilidad contemporáneas. La propiedad destaca en el mercado por su reciente fecha de construcción, su sólido rendimiento energético y su ubicación en un barrio demandado que equilibra vida tranquila con fácil acceso a instalaciones urbanas.
Características
Baño
Shower
The description mentions an 'inloopdouche' (walk‑in shower) in the bathroom.
Bathtub
The bathroom is equipped with a 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
No bathroom is described as being attached directly to a bedroom; only a main bathroom on the first floor is mentioned.
Guest Toilet
The listing includes a separate hanging toilet on the first floor and a modern toilet on the ground floor, indicating dedicated guest toilets.
Heated Towel Rail
A 'handdoekenradiator' (heated towel radiator) is listed among the bathroom fixtures.
Bidet
The description does not mention a bidet.
Rain Shower
No rain‑shower feature is referenced in the bathroom description.
Double Shower
Only a single walk‑in shower is described; no double shower is indicated.
Shared Shower
The shower is part of the private household bathroom, not a shared facility.
Shared Toilet
The toilets are for the residence itself, not shared with other units.
His And Hers Sinks
Only a single 'wastafelmeubel' (washbasin) is mentioned; no dual sinks are noted.
Bathroom Heated Floor
The property features floor heating on all levels, which includes the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The description and property details do not mention a balcony.
Rear Garden
The listing repeatedly refers to a "zonnige achtertuin" (sunny rear garden).
Front Garden
Property details list a "voortuin" (front garden).
Side Garden
Property details list a "zijtuin" (side garden).
Terrace
No terrace is mentioned; only a veranda is described.
Rooftop Terrace
There is no indication of any rooftop terrace.
Patio
A patio is not mentioned; only a veranda is present.
Veranda
The property description explicitly mentions a veranda multiple times.
Guest House
No separate guest house is indicated in the description.
Waterfront
The house is near water bodies but not directly on the water; therefore not a waterfront property.
Kitchen Garden
No kitchen garden is described.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The listing does not highlight any mountain view.
Remarkable City View
No city view is emphasized in the description.
Remarkable Garden View
While there is a garden, no special "remarkable" garden view is mentioned.
Remarkable Sea View
The property is not located near the sea; no sea view is indicated.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view is highlighted.
Confort interior
Central Heating
Floor heating (vloerverwarming) is explicitly mentioned, indicating a central heating system.
Fireplace
No fireplace is described in any part of the listing.
Underfloor Heating
The listing explicitly states "vloerverwarming" (underfloor heating) on all floors.
Private Indoor Pool
The property description makes no mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is listed.
French Doors
The text mentions "openslaande deuren" to the garden, which are typically French‑style doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is described, suggesting its absence.
Estilo interior
Scandinavian
The description emphasizes energy efficiency and light-filled spaces but does not mention typical Scandinavian design elements such as white interiors, natural wood accents, or minimalism.
Modern
Built in 2021 with a high‑tech kitchen, floor heating/cooling, solar panels and a warmtepomp, the house clearly follows a contemporary modern style.
Industrial
No mention of exposed brick, metal fixtures, or loft‑style spaces typical of industrial design.
Mediterranean
The property is located in the Netherlands and lacks Mediterranean characteristics such as stucco walls, terracotta roofs, or Mediterranean landscaping.
Classic
No references to classic architectural details like crown mouldings, paneled walls, or traditional rooflines.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 2021 with modern construction; does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The house is a new build from 2021, not an early 20th‑century structure.
Post War Functional
Construction date is 2021, far beyond the post‑war functional period.
Modernist
The property is contemporary with clean lines and modern amenities, suggesting a modernist influence, though not explicitly described as such.
Newly Build
The house was built in 2021, making it a recent construction.
Cocina
Dishwasher
Listing mentions a "vaatwasser" (dishwasher) as part of the high‑end kitchen equipment.
Oven
A "combi‑oven" and a "stoomoven" are listed, both count as ovens.
Refrigerator
The description lists a "koelkast" (refrigerator).
Freezer
A separate "vriezer" (freezer) is explicitly mentioned.
Kitchen Island
The kitchen features a "kookeiland" (cooking island).
Pantry
No pantry or dedicated storage cupboard is mentioned.
Stove
The presence of a Bora induction cooktop implies a stove surface.
Induction Stove
The cooktop is explicitly described as "Bora inductiekookplaat" (induction).
Build In Coffee Maker
No coffee maker is mentioned in the equipment list.
Boiling Water Tap
There is no reference to an instant boiling water tap (e.g., Quooker).
Downdraft Extractor
The Bora induction cooktop includes integrated extraction, which functions as a downdraft system.
Shared Kitchen
The property is a private single‑family home; the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as "luxe leefkeuken" with high‑end appliances and stylish execution, indicating a strong design focus.
New Kitchen
The house was built in 2021, so the kitchen is essentially new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Two private parking spaces are explicitly described.
Storage Room
Listing mentions a separate laundry room and a bergzolder (attic storage), indicating dedicated storage space.
Garage
The description refers to a "garage/berging" and a stone shed, implying a garage structure.
Attic
A "bergzolder" reachable via a loft ladder is listed, which is an attic space.
Cellar
No cellar is mentioned in the description.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
One of the two parking places is prepared for installing a charging station.
Shed
The property includes a "royale aangebouwde stenen schuur" (stone shed).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The description mentions stairs and a ladder to the loft, with no indication of an elevator.
Private Entrance
The house is a single-family, semi-detached residence with its own front entrance, implying a private entrance.
Gated Community
The property is described as being on a quiet street in a regular residential area, with no indication of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has multiple stairs and a loft accessed by a ladder, indicating poor wheelchair accessibility.
Servicios y técnico
Washing Machine
Washing Machine Connections
Laundry Room
Dryer
Fibre Internet
Ventilation System
Eficiencia energética
Solar Panels
Listing explicitly states the house is equipped with 9 solar panels.
Triple Glazing
No mention of triple glazing in the listing.
Wall Insulation
The property is described as "volledig geïsoleerd" (fully insulated), which generally includes wall insulation.
Floor Insulation
Full insulation is mentioned and the house has floor heating/cooling, implying insulated floors.
Roof Insulation
Full insulation likely covers the roof as well, though not explicitly stated.
Heat Pump
Listing explicitly mentions a "warmtepomp" (heat pump) installation.
Home Battery
No battery storage system is referenced in the description.
Other Energy Efficiency Measures
Several additional measures are listed that improve energy performance.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.