Refugio Rural: Amplia Villa Independiente en 2.300 m² de Terreno Propio

Esta excepcional villa independiente presenta una rara oportunidad para compradores exigentes que buscan vida rural sin renunciar a las comodidades modernas. Situada en el encantador pueblo de Wervershoof, la propiedad ocupa una parcela generosa de aproximadamente 2.300 metros cuadrados, ofreciendo un sentido incomparable de espacio y privacidad.

La residencia fue construida en 1988 y ha sido cuidadosamente mantenida y actualizada a lo largo de los años. La mejora más reciente incluye la instalación de una nueva caldera central de combinación Intergas en 2024, lo que garantiza una calefacción eficiente y fiable en toda la propiedad. La vivienda también se beneficia de 16 paneles solares que se han integrado discretamente en la pendiente del tejado, efectivamente ocultos a la vista mientras contribuyen a reducir los costes energéticos.

Al entrar en la propiedad, los visitantes son recibidos por un impresionante vestíbulo de entrada con un armario de contadores y una escalera que conduce al piso superior. El vestíbulo se realza con un hermoso vacío, creando un efecto espacial y de luz que transmite inmediatamente la calidad de construcción y la atención al detalle que se encuentran en toda la casa.

La sala de estar es el corazón de esta residencia. Este espacio cálido y con carácter logra combinar elementos arquitectónicos auténticos con el confort contemporáneo. Las características originales incluyen el suelo de madera, las vigas vistas del techo y una estufa de leña, todo lo cual contribuye a una inmediata sensación de hogar. Las ventanas estratégicamente posicionadas garantizan abundante luz natural mientras mantienen una sensación abierta y espaciosa. Adyacente a la zona principal de estar, la propiedad se abre para revelar una extensión verdaderamente única: el comedor en la ampliación. Este espacio acristalado trae el exterior hacia el interior, ofreciendo vistas panorámicas del jardín circundante y del campo. Esta habitación proporciona un escenario perfecto para disfrutar durante todo el año.

En la parte trasera de la propiedad hay una habitación independiente actualmente dispuesta como oficina. Este espacio multifuncional cuenta con puertas de paso, lo que permite cerrarla fácilmente del resto de la zona de estar. La habitación también es igualmente adecuada para trabajar desde casa, como sala de juegos o potencialmente como dormitorio adicional. La ventana salediza y las puertas francesas ofrecen hermosas vistas sobre el jardín y los terrenos agrícolas.

La cocina de estilo rústico está equipada con diversos electrodomésticos empotrados, incluyendo una placa de gas, campana extractora, horno y lavavajillas. La cocina ofrece amplio espacio de encimera y soluciones de almacenamiento, con una práctica zona de despensa. Dentro de uno de los armarios de la cocina, la caldera de calefacción central de 2024 y el inversor del sistema de paneles solares han sido discretamente ocultos. Desde la cocina, los residentes disfrutan de una vista agradable y sin obstrucciones que nunca se vuelve monótona.

La planta baja incluye además un amplio cuarto de almacenamiento y lavandería con conexiones para electrodomésticos y capacidad de almacenamiento adicional. Las instalaciones del baño se encuentran dentro del área de almacenamiento y han sido terminadas con un alto nivel, contando con inodoro, urinarios y lavabo.

El primer piso demuestra el mismo compromiso con acabados de calidad y atención al detalle. En todo el nivel superior se ha instalado un moderno suelo de PVC en espiga de madera, creando continuidad, unidad y una apariencia lujosa.

En la parte frontal de la propiedad, sobre el cuarto de almacenamiento y lavandería, se encuentra el primer dormitorio. Esta habitación se extiende hacia la línea del tejado, creando una sensación sorprendentemente espaciosa. La pared de armario empotrado hace que el espacio sea práctico y eficiente para el uso diario. Desde el rellano se accede a una segunda habitación actualmente dispuesta como vestidor. Este espacio es multifuncional y podría servir alternativamente como dormitorio u oficina en casa si se desea.

En el punto medio del rellano se encuentra el amplio y moderno baño. La ventana de tejado crea espacio adicional y confort. El baño ha sido completamente equipado con un doble lavabo, una amplia ducha a ras de suelo y un compartimento independiente del inodoro. Este elegante y bien mantenido espacio sitúa el confort en el centro de la rutina diaria. El rellano también cuenta con un práctico armario empotrado de almacenamiento.

Completan el primer piso dos dormitorios adicionales de buenas proporciones, cada uno con agradable luz natural y un diseño favorable. En la parte trasera de la propiedad se encuentra el amplio dormitorio principal. Esta habitación cuenta con una ventana de tejado, un armario empotrado deslizante y puertas francesas que dan al balcón. La vista desde esta habitación crea un entorno idílico para despertarse cada día.

El exterior de la propiedad es igualmente impresionante. El excepcionalmente generoso jardín coloca la tranquilidad y la libertad en su centro. Los terrenos presentan diversos árboles frutales, múltiples terrazas y total privacidad. Una veranda adyacente al garaje alberga una zona de bar completamente equipada, perfecta para recibir invitados. Otra terraza bordea el invernadero, completa con ducha exterior y situada junto al agua, rodeada enteramente por tierras de cultivo.

El doble garaje está construido en ladrillo y cuenta con un piso superior, lo que proporciona amplias posibilidades de almacenamiento. Con capacidad para cuatro vehículos y equipado con una puerta eléctrica y conexiones eléctricas, la practicidad y la comodidad han sido bien consideradas. El amplio camino de entrada proporciona espacio de estacionamiento adicional para varios vehículos.

La propiedad está clasificada con una etiqueta energética B. Las medidas de aislamiento incluyen aislamiento de tejado, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. La residencia está esencialmente completamente aislada, lo que contribuye a una vida cómoda y a un consumo energético razonable. La calefacción es proporcionada por la caldera central complementada por suelo radiante parcial.

La ubicación de la propiedad en Wervershoof ofrece lo mejor de ambos mundos: vida rural tranquila con impresionantes vistas sobre los campos circundantes, mientras que todas las comodidades diarias esenciales permanecen a corta distancia. La propiedad está situada al final de un tranquilo callejón sin salida, lo que potencia la sensación de privacidad y tranquilidad.

Esta propiedad representa una oportunidad única y rara que se presenta con poca frecuencia. Con su combinación de carácter, espacio, comodidades modernas y un tamaño de parcela excepcional, esta residencia es adecuada para familias que buscan amplio espacio de vida, profesionales que trabajan desde casa o aquellos que simplemente desean adoptar la vida rural sin sacrificar el confort o la conveniencia. La propiedad está disponible de inmediato y lista para ser ocupada.

El precio de venta refleja la calidad excepcional, la parcela sustancial y las características únicas de esta propiedad. Se recomienda encarecidamente una visita para apreciar plenamente todo lo que esta distinguida residencia tiene para ofrecer.