Villa Independiente Característica 'Lucht en Licht' de 1910 con Comodidades Modernas y Amplio Jardín
Características clave
Puntos a favor
- Amplia villa independiente de 1910 con detalles de carácter auténtico que incluyen puertas de paneles, suelos de granito y techos altos, bien mantenida conservando su encanto histórico.
- Actualizaciones modernas que incluyen una nueva cocina instalada en 2023 con electrodomésticos de calidad Miele y Siemens, un cuadro eléctrico ampliado en 2023, y una caldera Remeha Calenta reciente de 2022.
- Generoso terreno de 769 metros cuadrados con un jardín soleado por todo alrededor que cuenta con árboles de nogal y frutales, un cobertizo de piedra independiente, dosel y amplio espacio de aparcamiento para múltiples vehículos en la propiedad.
- Excelente ubicación cerca de la naturaleza con el Renkums Beekdal y el bosque de Oranje Nassau Oord cerca, mientras que aún está a distancia caminando del centro del pueblo de Renkum y a solo 200 metros del límite de Wageningen.
- Buena accesibilidad con la autopista A50 a fácil alcance, Wageningen a aproximadamente 10 minutos en coche, y Arnhem a unos 15 minutos.
Puntos en contra
- La etiqueta energética D indica solo una eficiencia energética moderada, y la propiedad tiene solo doble acristalamiento parcial en lugar de doble o triple acristalamiento completo en toda la vivienda.
- El cuarto dormitorio solo es accesible a través del tercer dormitorio, lo que limita la privacidad y puede ser poco práctico para ciertas disposiciones de vivienda.
- Solo hay un baño disponible para servir a cuatro dormitorios, lo que podría crear cuellos de botella durante las rutinas matutinas para hogares más grandes o familias.
- Como propiedad de 1910, puede haber requisitos de mantenimiento ocultos típicos de las viviendas más antiguas a pesar del buen mantenimiento declarado, y el techo compuesto con cubierta bituminosa, plástico y tejas sugiere múltiples secciones de techo que pueden requerir atención.
- El anuncio indica amueblamiento parcial (gedeeltelijk gestoffeerd) lo que puede requerir aclaración sobre qué está incluido o excluido de la venta.
Descripción
Esta villa independiente distintiva, que lleva el evocador nombre de Lucht en Licht (Aire y Luz), está situada en un generoso terreno de 769 metros cuadrados en el pueblo de Renkum. La propiedad data de 1910 y ha sido muy bien mantenida a lo largo de los años conservando los elementos característicos que otorgan a las viviendas de principios del siglo XX su encanto particular. Estos detalles auténticos incluyen puertas de paneles, un suelo de granito en el aseo de la planta baja y techos altos en toda la residencia.
La villa se encuentra en una calle tranquila a distancia caminando del centro de Renkum, donde se pueden encontrar varias tiendas e instalaciones. La pista de hielo y la zona verde del Renkums Beekdal están cerca, y la propiedad limita con el bosque de Oranje Nassau Oord. El límite municipal con Wageningen está a solo 200 metros, lo que convierte a esta en una ubicación atractiva para quienes aprecian tanto la vida de pueblo como la proximidad a una ciudad universitaria.
Al entrar en la villa, uno es recibido por una hermosa escalera que conduce a la primera planta. El pasillo cuenta con armarios empotrados y da acceso a un espacioso aseo que está alicatado hasta la mitad, equipado con suelo de granito, una fuente y una ventana. La cocina moderna se instaló en 2023 y está dispuesta en forma de L. Viene con electrodomésticos empotrados de calidad incluyendo una placa de cocción cerámica Miele, una campana extractora Miele, un horno de convección Miele, un lavavajillas Siemens, una combinación de frigorífico-congelador Samsung y un Quooker Combi+ que proporciona agua hirviendo instantánea (sin carbonatación). Desde la cocina, se puede acceder tanto a la lavandería como a la sala de estar.
La lavandería contiene conexiones para electrodomésticos de lavandería y da acceso a una zona de almacenamiento. La sala de estar cuenta con una estufa de leña Dik Geurts Ivar 5 High y dos armarios empotrados. A través de dos pasajes con puertas francesas dobles, se puede llegar al comedor. El comedor es notable por sus frentes de cristal en tres lados, en la parte delantera, trasera y lateral, y tiene puertas francesas dobles que se abren al jardín, creando una atmósfera luminosa y abierta.
Se accede a la primera planta a través de un rellano con ventana. Un pasillo con un armario empotrado conduce a tres de los cuatro dormitorios. El primer dormitorio tiene un armario empotrado y una ventana adicional en la fachada lateral. El segundo dormitorio también cuenta con una ventana extra en la fachada lateral. El tercer dormitorio tiene una puerta que conecta con el cuarto dormitorio, y desde este cuarto dormitorio se puede acceder al baño. El baño está equipado con una combinación de bañera y ducha y un lavabo, y también se puede acceder directamente desde el rellano. Un segundo aseo independiente con ventana se encuentra en esta planta, así como una habitación que alberga la caldera de calefacción central.
Debajo de la entrada, hay un sótano con ventana, que proporciona espacio de almacenamiento adicional.
El exterior de la propiedad es igualmente atractivo. El jardín amplio, soleado y bellamente paisajístico rodea la villa y cuenta con árboles de nogal y frutales. Un cobertizo de piedra independiente y un dosel están presentes en los terrenos. En el cobertizo, está instalada una bomba de agua subterránea, y tres grifos distribuidos por el jardín están conectados a este sistema, lo cual es práctico para el mantenimiento del jardín.
El cuadro eléctrico se amplió en 2023, y se ha instalado un conducto hacia el exterior para un futuro punto de carga de vehículo eléctrico, demostrando una preparación visionaria. También hay paneles solares en la propiedad.
Renkum es un pueblo ubicado en el borde sur de la región de Veluwe, donde el paisaje boscoso y ondulado se transforma en la extensa zona fluvial. Los alrededores ofrecen numerosas oportunidades de recreación. Los residentes pueden subir al Hemelse Berg, circular en bicicleta por la Carretera Italiana, disfrutar de vistas románticas en el Zweiersdal y pasear por los bosques oscuros de la finca Quadenoord. Hay disponible una extensa red de rutas ciclistas, con muchos carriles bici especiales, lo que permite a los residentes disfrutar de la notable naturaleza y los agradables pueblos de la zona.
La autopista A50 es fácilmente accesible desde esta ubicación. La ciudad de Wageningen se puede alcanzar en coche en aproximadamente diez minutos, mientras que Arnhem está a unos quince minutos en coche. Las opciones de transporte público también están disponibles a corta distancia.
En el otoño, comenzarán las obras para rediseñar la calle como zona de 30 kilómetros por hora. Las aceras se ensancharán, el pavimento de la calle se pavimentará con clinkers, se plantarán más árboles y se eliminará la reducción de carril frente a la casa, lo que mejorará aún más la habitabilidad de la calle.
La propiedad tiene una etiqueta energética D y cuenta con aislamiento de techo, doble acristalamiento parcial y aislamiento de suelo. La calefacción la proporciona una caldera de gas combinada Remeha Calenta de 2022, complementada por la estufa de leña en la sala de estar para obtener calor y ambiente adicionales en los días más fríos.
Con 160 metros cuadrados de espacio habitable, 11 metros cuadrados de otro espacio interior y 13 metros cuadrados de almacenamiento exterior, esta villa ofrece amplio espacio para una familia. Los cuatro dormitorios, aunque dispuestos de una manera particular con un dormitorio accesible a través de otro, proporcionan opciones de vivienda flexibles. La combinación de una vivienda con carácter histórico con actualizaciones modernas como la cocina de 2023 y la caldera reciente crea un entorno de vida que une el pasado y el presente de una manera práctica.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'bad-/douchcombinatie' (bath/shower combination) in the bathroom.
Bathtub
The listing mentions a 'bad-/douchcombinatie' and lists 'Ligbad' (bathtub) in the bathroom features.
Ensuite Bathroom
Although the bathroom is accessible from bedroom IV, it is also accessible from the landing, making it a shared bathroom rather than a private ensuite.
Guest Toilet
The property has a spacious toilet on the ground floor and a separate second toilet on the upper floor.
Bidet
There is no mention of a bidet in the listing description or features.
Shared Shower
The bathroom with the shower is accessible from the landing, indicating it is a shared facility for the household.
Shared Toilet
Both toilets are located outside the bedrooms (one on the ground floor, one accessible from the landing), meaning they are shared.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions only 'een wastafel' (one sink) in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly states 'tuin rondom' (garden all around) and mentions double doors from the dining room to the garden at the back.
Front Garden
The listing states 'tuin rondom' (garden all around) and mentions a driveway at the front.
Side Garden
The listing explicitly states 'tuin rondom' (garden all around), implying a garden on all sides of the villa.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace for this 1910 villa.
Veranda
The listing mentions an 'overkapping' (canopy/veranda) located by the freestanding shed in the garden.
Guest House
There is only a shed and a canopy mentioned, no separate guest house.
Waterfront
While located near the Renkums Beekdal (brook valley), the property itself is not described as waterfront.
Kitchen Garden
The garden has walnut and fruit trees, and a groundwater pump with taps, but is not explicitly described as a dedicated kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The area is described as a transition from Veluwe to a river landscape, with hills like 'Hemelse berg', but no mountain views from the house are claimed.
Remarkable City View
The villa is located in a quiet street near a forest edge, not overlooking a city.
Remarkable Garden View
The dining room has glass on three sides looking into the garden, offering a nice view, though not marketed as 'remarkable'.
Remarkable Sea View
Renkum is located inland near Arnhem, so there is no sea view.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or harbour view in this inland location.
Remarkable Landmark View
No specific landmark views from the property are mentioned.
Confort interior
Central Heating
Features a Remeha Calenta gas combi boiler from 2022.
Fireplace
Features a Dik Geurts Ivar 5 High wood stove.
Tiled Floors
Features a granito floor in the toilet.
Walk In Closet
Built-in closets are mentioned, but not a walk-in closet.
Private Indoor Pool
Not present.
Private Indoor Sauna
Not present.
Built-In Wardrobes
Built-in closets are explicitly mentioned multiple times.
French Doors
Double French doors are explicitly mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
1910 classic villa, no Scandinavian design elements mentioned.
Modern
Has a 2023 kitchen, but overall it is a classic 1910 house.
Industrial
No industrial elements described.
Mediterranean
No Mediterranean elements described.
Classic
1910 characteristic villa with panel doors, high ceilings, and authentic details.
Estilo exterior
Traditional Historic
The listing highlights it as a 'karakteristieke VILLA' from 1910 with authentic details like panel doors, granito floors, and high ceilings.
Early 20th Century
The property was built in 1910 and features characteristic details from the beginning of the previous century.
Post War Functional
The house predates WWII, built in 1910, and does not represent post-war functional architecture.
Modernist
The home is described as preserving the look of yesteryear with historic details, contrasting with modernist style.
Newly Build
The listing explicitly states it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1910.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a Siemens dishwasher ('afwasmachine').
Oven
The listing explicitly mentions a Miele hot air oven ('heteluchtoven').
Microwave
No microwave is mentioned in the list of built-in appliances.
Refrigerator
The listing mentions a Samsung fridge-freezer combination ('koel- vriescombinatie').
Freezer
The listing mentions a Samsung fridge-freezer combination ('koel- vriescombinatie').
Kitchen Island
The kitchen is described as an L-shape ('L-opstelling') with no mention of an island.
Open Plan Kitchen
The kitchen connects to the living room and utility room, but it is a 1910 villa which typically features closed-off kitchens, and there is no specific mention of an open-plan layout.
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room), but no specific pantry ('voorraadkast') is mentioned.
Stove
The listing mentions a Miele ceramic cooktop ('keramische kookplaat').
Induction Stove
The cooktop is explicitly described as ceramic ('keramische kookplaat'), not induction.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a 'Quooker Combi + - kokend water'.
Downdraft Extractor
The listing mentions a standard extractor hood ('afzuigkap'), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached villa ('VRIJSTAANDE VILLA'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern and has high-end brands (Miele, Siemens, Quooker), but it is not explicitly marketed as a luxury or designer kitchen.
New Kitchen
The listing states the kitchen was installed in 2023 ('geplaatst in 2023').
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Explicitly states there is a large driveway with sufficient space for parking multiple cars on the property.
Storage Room
The listing mentions built-in closets throughout the house and a 'berging' (storage room) accessible from the utility room.
Garage
Mentions a detached shed and a driveway, but specifically calls it a 'berging' (shed/storage), not a garage.
Automatic Garage Door
No garage is present on the property.
Double Garage
No garage is present on the property.
Attic
The listing details 2 living floors and a cellar, but no attic (zolder) is mentioned.
Cellar
Explicitly states there is a cellar under the entrance with a window.
Bike Storage
The property has a shed and cellar which could store bikes, but no dedicated bike storage (fietsenberging) is listed.
Covered Parking
Mentions a driveway and a garden canopy (overkapping), but no covered parking or carport.
Underground Parking
Not mentioned; the property is a detached villa with a private driveway.
Ev Charging
Mentions a conduit (mantelbuis) for a future charging station, but no actual EV charger is currently installed.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
Explicitly mentions a detached stone shed in the description and a detached wooden shed in the features list.
Parkspot Rent Price Month
Not mentioned; parking is available on-site and on the public street.
Parkspot Sale Price
Not mentioned; parking is available on-site and on the public street.
Normas
Owners Association
The property is a detached villa (Vrijstaande VILLA) and there is no mention of an owners association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' which means freehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this detached property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 2-story detached villa built in 1910 with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a detached villa (vrijstaande villa) with its own driveway (ruime oprit) on a 769 m² plot.
Automatic Gate
There is no mention of a gate or automatic gate at the driveway entrance.
Gated Community
The villa is located on a quiet road and is not described as part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house was built in 1910, features stairs to the upper floor (fraaie trappartij, overloop), and has no mention of ramps, elevators, or adapted bathrooms.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions 'aansluiting voor de was-apparatuur' (connection for washing equipment) in the utility room, implying the machine itself is not included.
Washing Machine Connections
The text explicitly states the utility room has a connection for washing equipment ('aansluiting voor de was-apparatuur').
Laundry Room
The property has a 'bijkeuken' (utility room) which houses the washing machine connections and access to a storage room.
Smart Home
No smart home features, home automation, or smart thermostats are mentioned in the description or features list.
Ventilation System
No mechanical ventilation system is listed; only a cooker hood ('afzuigkap') and natural ventilation via windows are implied.
Water Softener
There is no mention of a water softener; a groundwater pump is mentioned for garden irrigation, not for domestic water softening.
Eficiencia energética
Solar Panels
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (facilities) as 'zonnepanelen'
Double Glazing
Explicitly stated under Isolatie as 'gedeeltelijk dubbel glas' (partial double glazing)
Triple Glazing
Not mentioned in the listing; with a 1910 villa only having partial double glazing, triple glazing is unlikely to be present
Floor Insulation
Explicitly stated under Isolatie as 'vloerisolatie'
Roof Insulation
Explicitly stated under Isolatie as 'Dakisolatie'
Heat Pump
Heating is described as 'Cv-ketel en houtkachel' (gas boiler and wood stove); no heat pump mentioned
Home Battery
Not mentioned anywhere in the listing; would typically be highlighted if present
Other Energy Efficiency Measures
The property has several energy-related features: a relatively new Remeha Calenta gas combination boiler from 2022, an upgraded electrical panel in 2023 with a conduit installed for a future EV charging station, and energy-efficient Miele kitchen appliances installed in 2023. The property holds energy label D.
Ubicación
Historial
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