Casa independiente con carácter y extensión semicircular única en Wormer

Situada en un lugar céntrico de Wormer, justo frente al Pakhuisplein, esta residencia independiente presenta una apariencia distintiva gracias a su notable extensión semicircular. La propiedad data de 1930 y conserva numerosos elementos auténticos de carácter tanto en el interior como en el exterior. Quienes aprecien las ventanas con vitrales, las puertas paneadas y los detalles arquitectónicos de la primera mitad del siglo pasado encontrarán esta casa especialmente atractiva.

La ubicación es excepcionalmente céntrica, con los centros de Wormer y Wormerveer a corta distancia a pie. Hay una amplia gama de servicios disponibles cerca, incluyendo tiendas, comercios especializados y establecimientos de restauración. La proximidad a escuelas, instalaciones deportivas y opciones de transporte público significa que el coche puede permanecer a menudo aparcado, lo que hace que esta propiedad sea adecuada para residentes de todas las edades.

La entrada cubierta de esta espaciosa casa está situada en el lado derecho. El vestíbulo cuenta con el cuadro eléctrico, un armario y un hueco para almacenamiento, la escalera y un aseo. Los detalles notables en esta zona incluyen el suelo de azulejos, las ventanas con vitrales, la puerta principal de madera maciza y las puertas interiores, todo ello contribuyendo a la atmósfera auténtica de la propiedad.

El salón es especialmente especial debido a la extensión semicircular en la parte delantera y el lado izquierdo de la casa. Las grandes ventanas permiten la entrada de abundante luz natural y proporcionan agradables vistas tanto del jardín como de los alrededores animados. La distribución actual muestra el salón en gran parte vacío, pero hay más que suficiente espacio para una zona de estar, una mesa de comedor y mobiliario adicional según las preferencias personales.

Desde el vestíbulo, se accede a la cocina cerrada, que está lista para renovación. Esto presenta una excelente oportunidad para instalar una cocina según el propio gusto y requisitos. También podría ser posible ampliar o reubicar la cocina si se desea. La sala de lavado adyacente proporciona espacio para una lavadora.

La sección trasera de la extensión aloja un amplio dormitorio con una segunda entrada. Existe la posibilidad de crear una ducha o baño en esta zona, lo que permitiría vivir en una sola planta o servir como oficina en casa o espacio de práctica. Otra opción sería realizar una gran cocina orientada al jardín en esta parte de la casa.

Una escalera en la sala de lavado conduce al sótano de vino y almacenamiento, que también puede servir como sala de hobbies. El espacio de arrastre es accesible desde este sótano.

La primera planta cuenta con una impresionante escalera y tres altas ventanas con vitrales en la fachada lateral que ejemplifican el carácter de la casa. Las puertas paneadas y una escalera fija al segundo piso contribuyen a hacer del rellano un espacio atractivo.

Tres dormitorios se encuentran en esta planta, todos equipados con múltiples armarios empotrados. El dormitorio principal está situado en la parte trasera, junto al baño. El baño incluye una combinación de bañera y ducha, un inodoro y un lavabo. Las puertas correderas dan acceso al balcón. Los dos dormitorios orientados al frente también son bastante amplios y serían muy adecuados para niños.

El segundo piso alberga una gran habitación multifuncional lista para un nuevo propósito. La estructura de vigas de madera y el revestimiento de paredes están actualmente pintados en colores brillantes, aunque podría aplicarse fácilmente una paleta más sobria. Este espacio ofrece diversas posibilidades, como crear uno o más dormitorios adicionales, una oficina en casa, una sala de hobbies, o incluso un segundo baño.

La propiedad está rodeada por un jardín predominantemente embaldosado, con el jardín trasero orientado al oeste que mide 120 metros cuadrados con una profundidad de aproximadamente 20 metros y una anchura de aproximadamente 12 metros. Hay amplio espacio para una zona de estar al aire libre, mientras que la parte trasera del jardín podría servir como jardín ornamental, huerto o zona de juegos para niños. El jardín es accesible a través de un camino trasero.

El agua destaca prominentemente en los atractivos alrededores de Wormer. La famosa Zaanbocht, con sus tiendas y opciones de restauración en la orilla opuesta, está justo a la vuelta de la esquina. El Zaanse Schans, la reserva natural Het Twiske, los hermosos paisajes de pólder y las áreas de pólder de Wormer y Jisper se encuentran todos a distancia en bicicleta.

Hay aparcamiento disponible en las vías públicas a lo largo de Nieuweweg y Bruynvisweg. Una segunda entrada a la propiedad se encuentra en el lado de Bruynvisweg.

Los detalles técnicos incluyen una superficie habitable de aproximadamente 185 metros cuadrados, con 11 metros cuadrados adicionales de espacio interior y 6 metros cuadrados de espacio exterior adosado al edificio. El volumen total del edificio es de 645 metros cúbicos, y la parcela cubre 267 metros cuadrados. La propiedad tiene un tejado a cuatro aguas cubierto con tejas.

La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de alta eficiencia Vaillant, que funciona con gas y está actualmente alquilada. La propiedad tiene acristalamiento doble parcial y posee una etiqueta energética G. Hay cable de fibra óptica disponible en la dirección.

El precio de pedido es de 550.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 2.973 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad se ofrece con una estructura de transferencia a cargo del comprador, lo que significa que los impuestos de transferencia y los honorarios notariales son pagaderos por el comprador. La disponibilidad y las condiciones de aceptación se deben discutir con el agente vendedor.