Casa adosada característica de la década de 1930 con instalaciones ecuestres en un terreno espacioso cerca de Gouda
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad cuenta con una parcela muy grande de casi 6000 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio para aficiones, privacidad y posible uso ecuestre con establos y tierras de pastoreo existentes.
- A pesar de su sensación rural, la ubicación está estratégicamente situada cerca de la autopista A-12 y de ciudades como Róterdam, La Haya y Utrecht, combinando la vida en el campo con la accesibilidad urbana.
- El carácter histórico único de la casa del guardagujas de 1937 se conserva, pero se ha modernizado con una ampliación en 2002, un nuevo tejado en 2022 y comodidades como aire acondicionado, sauna y bañera de hidromasaje.
Puntos en contra
- La propiedad está ubicada en una carretera concurrida, como se indica en la sección de características, lo que puede resultar en contaminación acústica a pesar de la descripción rural.
- El acceso a la propiedad implica una entrada compartida con los vecinos, lo que podría limitar la privacidad o la conveniencia con respecto a la entrada y salida.
- La casa tiene una superficie habitable relativamente baja de 104 metros cuadrados para un precio listado de más de 800.000 euros, y el sótano tiene una altura limitada de 1,5 metros, restringiendo su uso únicamente al almacenamiento.
Descripción
Esta residencia adosada distintiva, construida en 1937, sirvió originalmente como la casa del guardagujas para el puente Coenecoopbrug. Está situada en las afueras de Gouda, ofreciendo una mezcla de carácter histórico y funcionalidad práctica. La propiedad abarca una superficie total que incluye la vivienda principal, un patio y un prado. La superficie total de la parcela es sustancial, con la descripción del anuncio señalando aproximadamente seis mil ochenta y siete metros cuadrados, mientras que la tabla de características específicas detalla parcelas registradas que suman cinco mil ochocientos dos metros cuadrados. Esta gran extensión de tierra brinda oportunidades significativas para los aficionados, particularmente para aquellos interesados en mantener caballos u otro ganado, aunque mantiene su proximidad a las comodidades urbanas.
La situación de la propiedad es altamente estratégica, ubicada en la frontera entre Gouda y Waddinxveen. Se encuentra cerca del puente Coenecoopbrug y del río Gouwe, con excelente acceso a salidas de carretera como la autopista A-12. Las ciudades importantes, incluidas Róterdam, La Haya, Utrecht y Ámsterdam, son fácilmente accesibles desde esta ubicación. La parcela en sí ofrece una experiencia rural y verde gracias a la variedad de árboles presentes, creando una sensación de espacio y naturaleza. La ciudad de Gouda es bien considerada por sus comodidades comerciales, su hermoso centro histórico y su gama de opciones educativas tanto para niveles primarios como secundarios. Además, la zona está bien servida por instalaciones médicas, incluido un hospital, y opciones de transporte público, como una estación de tren.
El edificio principal fue erigido alrededor de 1937 en el fino estilo arquitectónico típico de esa época. Presenta muros de piedra, un tejado de tejas y suelos de madera. Alrededor de 2002, la propiedad fue ampliada, lo que resultó en una sala de estar espaciosa y agradablemente luminosa. El tejado fue reemplazado en 2022, incluidos los listones y la lámina, asegurando la integridad estructural del hogar. La casa está equipada con aislamiento en el tejado y cuenta en gran parte con acristalamiento doble en los marcos de las ventanas de madera. La calefacción se proporciona mediante calefacción central, y la propiedad incluye unidades de aire acondicionado tanto en la sala de estar como en el dormitorio principal. La vivienda tiene una superficie habitable de aproximadamente ciento cuatro metros cuadrados y un volumen de unos cuatrocientos noventa metros cúbicos. La etiqueta energética es C y el riesgo de cimientos no está elevado, clasificándose en las clases A, B o C.
Al entrar en el hogar, uno es recibido en un pasillo donde se encuentran el aseo y la escalera hacia la primera planta. Desde el pasillo, se procede a la acogedora sala de estilo rural, que cuenta con una chimenea de gas y aire acondicionado. Esta generosa sala de estar es deliciosamente luminosa y ofrece una hermosa vista al jardín. A través de las puertas francesas, se accede directamente a la terraza adyacente. Adyacente a la sala de estar hay una sala práctica o lavadero equipado con conexiones para una lavadora. En la parte trasera de la casa está la atractiva cocina rural, que se instaló hace aproximadamente cinco años. La cocina está totalmente equipada con una encimera de hormigón grueso, una cocina de gas con cuatro quemadores y una placa de hornear, un horno, un lavavajillas y una combinación de frigorífico-congelador separada. También hay un armario de escalera práctico, ideal como espacio de almacenamiento y despensa.
En la primera planta, hay tres dormitorios confortables, dos de los cuales tienen armarios. El dormitorio principal también se beneficia de aire acondicionado. El ordenado baño está equipado con un mueble de lavabo y una bañera con ducha. La segunda planta cuenta con un rellano espacioso con la configuración de la caldera de calefacción central y una gran habitación en el ático, que actualmente se utiliza como dormitorio. La propiedad también incluye un sótano espacioso de aproximadamente veinticinco metros cuadrados con una altura de aproximadamente metro y medio, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento y accesible desde el exterior.
Rodeando la casa hay un encantador jardín rural con abundante vegetación que proporciona mucha privacidad. En la parcela se pueden encontrar varias zonas de estar, asegurando que siempre haya un lugar agradable para disfrutar del aire libre durante el verano. Es particularmente relajante en la bañera de hidromasaje de leña y la sauna ubicadas en el jardín. Además, los terrenos contienen establos y una parcela de prado con un refugio, lo que lo hace ideal para los amantes de los caballos u otro ganado de hobby. Además del espacioso cochera, la propiedad ofrece espacio de aparcamiento para aproximadamente ocho coches en su propio terreno.
El edificio anexo, anteriormente utilizado como garaje, está organizado actualmente como un espacio de trabajo o práctica y mide aproximadamente siete punto tres por dos punto nueve metros. Está construido con elementos de hormigón y terminado con madera tanto por dentro como por fuera, tiene un tejado de tejas y está equipado con electricidad y agua. La distribución consta de un pasillo con dos habitaciones multifuncionales. Los establos para caballos miden aproximadamente quince por tres punto seis metros y están construidos de madera con un suelo de piedra y un techo de chapa ondulada. El conjunto está dividido en tres boxes para caballos con puertas de establo y una sala de almacenamiento adyacente, y tiene electricidad. El cochera es una estructura elegante construida de madera con un techo de bitumen, midiendo aproximadamente ocho punto siete por tres punto seis metros con una altura de tres punto dos metros. Junto al cochera hay una cubierta de madera con un techo de chapa ondulada, adecuada para almacenar herramientas de jardinería, que mide cuatro por tres punto nueve metros con una altura de dos metros. La entrega y otras condiciones son por acuerdo.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'ligbad met douche' (bathtub with shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad met douche' (bathtub with shower) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
There is only one bathroom located on the first floor, which is shared by three bedrooms, including the master bedroom.
Guest Toilet
The listing states there is a toilet in the hall on the ground floor, separate from the main bathroom.
Shared Shower
This is a semi-detached single-family home and the shower is private to the property occupants.
Shared Toilet
This is a semi-detached single-family home and the toilet is private to the property occupants.
His And Hers Sinks
The bathroom is described as having 'een wastafelmeubel' (a single sink vanity), not double sinks.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing description and features do not mention a balcony. There are opening doors to a terrace, but no balcony.
Rear Garden
The listing states 'Tuin rondom' (garden surrounding the house) and specifically describes a garden with views from the living room.
Front Garden
The listing mentions 'Tuin rondom' (garden surrounding the house), which implies a garden at the front as well.
Side Garden
The listing mentions 'Tuin rondom' (garden surrounding the house), implying side gardens exist.
Terrace
The listing explicitly mentions 'Via de openslaande deuren stapt u zo het aangrenzende terras op' (Via the French doors you step onto the adjacent terrace).
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace. The property has a second floor (zolderkamer), but no roof terrace access is described.
Barbecue Area
While there are 'diverse zitjes' (various seating areas) and a hottub, no specific barbecue area or installation is mentioned.
Guest House
There is a 'werk-/praktijkruimte' (work/practice space) in an outbuilding with electricity and water. While it could house guests, it is described as a workspace, not a guest house.
Kitchen Garden
There is no mention of a vegetable garden or kitchen garden in the text.
Equestrian Facilities
The listing title explicitly mentions 'paardenfaciliteiten' (horse facilities). The description details 'paardenstallen' (horse stables) and a 'perceel grasland' (meadow).
Small Livestock Facilities
The listing explicitly asks 'houdt u ander hobbyvee?' (do you keep other hobby livestock?) and mentions the facilities are suitable for it, alongside horses.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is listed among the features.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing explicitly mentions a 'houtgestookte hottub' (wood-fired hot tub) in the garden.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the description.
Remarkable Mountain View
The property is located in Gouda, Netherlands, a region known for its flat landscape, not mountains.
Remarkable City View
The property is on the 'rand van Gouda' (edge of Gouda) and the description emphasizes the 'landelijke en groene beleving' (rural and green experience), suggesting a view of nature rather than the city.
Remarkable Garden View
The listing highlights the 'fraai uitzicht op de tuin' (beautiful view of the garden) from the living room and describes the extensive garden and meadow.
Remarkable Sea View
Gouda is an inland city, far from the sea.
Remarkable Harbour View
Although near a bridge and river, the listing focuses on 'vrij uitzicht' (free view) and rural surroundings, with no specific mention of a harbour view.
Remarkable Landmark View
The house itself is a historic landmark (former bridge keeper's house), but the views described are of the garden and open land, not of other landmarks.
Confort interior
Air Conditioning
The listing explicitly states: 'Verder beschikt de woning over airconditioning in zowel de woonkamer als de master bedroom.'
Central Heating
The listing explicitly states: 'De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming.'
Fireplace
The description mentions a 'gezellige, landelijk ingerichte woonkamer met gaskachel' (gas fireplace).
Hardwood Floors
The general description states the house is 'voorzien van ... houten vloeren' (wooden floors).
Tiled Floors
The listing does not explicitly mention tiled floors as a feature; it specifically highlights wooden floors in the general description.
Laminate Flooring
The listing does not mention laminate flooring.
Carpeted Floors
The listing does not mention carpeted floors.
Underfloor Heating
There is no mention of underfloor heating; heating is provided by central heating and a gas fireplace.
Walk In Closet
The description mentions 'inbouwkasten' (built-in wardrobes) in two bedrooms, but no walk-in closet is specified.
Home Office
The property includes a 'bijgebouw (werk-/praktijkruimte)' currently set up as a work/practice space.
Skylight
No skylights are mentioned in the description.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description of the interior.
Bay Window
No bay window is mentioned.
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool.
Private Indoor Sauna
The listing mentions a sauna, but specifies it is 'in de tuin' (in the garden), not indoors.
Built-In Wardrobes
The description states: 'twee [slaapkamers] zijn voorzien van inbouwkasten' (two bedrooms have built-in closets).
French Doors
The description states: 'Via de openslaande deuren stapt u zo het aangrenzende terras op.' (French doors opening to the terrace).
Ornamental Plasterwork
There is no mention of ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
The property is described as a characteristic 1930s home with a rural (landelijk) interior, not minimalist Scandinavian style.
Modern
Although the kitchen and roof are newer, the house dates back to 1937 and features a classic rural style rather than modern architecture.
Industrial
The description mentions a rural, characteristic style with wooden floors and stables, not industrial design elements.
Mediterranean
There is no mention of Mediterranean architectural elements or decoration; the style is described as rural/1930s.
Classic
The house is a characteristic 1930s semi-detached home (2-onder-1-kap) with a rural (landelijk) interior and period features.
Estilo exterior
Traditional Historic
The listing describes it as a 'Karakteristieke jaren ’30 woning' (Characteristic 1930s house) built as a bridge keeper's house in 1937 with traditional materials.
Early 20th Century
Built in 1937, the property is a classic example of a 'jaren '30 woning' (1930s house) in the Netherlands.
Post War Functional
The house was built in 1937, prior to World War II.
Modernist
While the 1930s saw modernist architecture, the listing describes 'typische stijl van die tijd' (typical style of that time) with 'stenen muren' (brick walls) and 'pannendak' (tiled roof), which usually refers to the more traditional, non-modernist style common in Dutch residential architecture of that era.
Newly Build
The property was built in 1937 and extended in 2002, making it an existing home, not newly built.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' in the kitchen description.
Oven
The listing explicitly mentions an 'oven' in the kitchen description.
Microwave
The listing details the kitchen equipment (gas stove, oven, dishwasher, fridge-freezer) but does not mention a microwave.
Refrigerator
The listing mentions a 'losse koel-vriescombinatie' (loose fridge-freezer combination).
Freezer
The listing mentions a 'losse koel-vriescombinatie' (loose fridge-freezer combination).
Kitchen Island
The description indicates a traditional layout with a utility room ('bijkeuken') separating the living room and kitchen, with no mention of an island.
Open Plan Kitchen
The text describes the kitchen being located at the back of the house, adjacent to a utility room which is next to the living room, suggesting separation rather than an open plan.
Pantry
The listing mentions a 'bijkeuken/wasruimte' (utility room) and a 'trapkast' (staircase cupboard), serving as pantry/storage spaces.
Stove
The listing explicitly mentions a '4-pits gasfornuis' (4-burner gas stove).
Induction Stove
The listing explicitly states the stove is a 'gasfornuis' (gas stove).
Build In Coffee Maker
There is no mention of a built-in coffee machine in the list of kitchen equipment.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (e.g., Quooker) in the kitchen equipment.
Downdraft Extractor
There is no mention of a downdraft extractor in the description.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'fraaie landelijke woonkeuken' (beautiful country kitchen) with a 'dik betonblad' (thick concrete countertop), indicating a specific stylish design.
New Kitchen
The listing states the kitchen was placed 'ca. 5 jaar geleden' (approx. 5 years ago).
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing states there is parking for approximately 8 cars on the property's own land, a carport, and a shared driveway.
Storage Room
The listing explicitly mentions a cellar (kelder) of 25 m², storage space in the hallway, storage in the stables, and a garden tool overhang.
Garage
The features section lists 'Soort garage: Carport'. While it is a carport (open) rather than a closed lock-up garage, the property listing categorizes it under garage facilities.
Automatic Garage Door
The 'garage' is a carport, which is an open structure and does not have a door, automatic or otherwise.
Double Garage
The carport dimensions are 8.7 x 3.6 meters. While long enough for multiple cars sequentially, the width of 3.6 meters is standard for a single car, not a double-wide garage.
Attic
The listing describes a second floor with a 'zolderkamer' (attic room).
Cellar
The listing explicitly mentions a 'Kelder' (cellar) of approximately 25 m².
Covered Parking
The listing describes a carport which provides covered parking.
Underground Parking
This is a 1930s house with a plot of land; there is no mention or indication of underground parking.
Workshop
The listing includes a 'Bijgebouw (werk-/praktijkruimte)' which is described as a work/practice space equipped with electricity and water.
Shed
The listing mentions a 'Vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) and an overhang specifically for garden tools.
Parkspot Rent Price Month
Parking is available on the property's own land and included with the house, not rented separately.
Parkspot Sale Price
Parking is included in the property purchase; there is no separate sale price for a parking spot.
Normas
Owners Association
The listing mentions a shared driveway ('gedeelde oprit') and the cadastral data specifies plot GOUDA M 7376 as 'Mandelig' (common ownership), which confirms the existence of an Owners Association (VvE).
Leasehold
The cadastral data indicates 'Volle eigendom' (full ownership) for the plots and 'Mandelig' for the shared plot, with no mention of leasehold ('erfpacht').
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 2-onder-1-kapwoning (semi-detached house) from 1937 with 3 woonlagen (floors) and a kelder (cellar). There is no mention of an elevator.
Private Entrance
As a single-family semi-detached house, it inherently has its own private entrance.
Gated Community
The property is a stand-alone house on a large 6,087 m² plot at the edge of the city, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has 3 floors ('woonlagen') and a cellar, making full wheelchair accessibility very unlikely, although the ground floor might be partially accessible.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
Listing explicitly mentions 'witgoedaansluiting' (appliance connections) in the 'wasruimte' (laundry room).
Laundry Room
Listing explicitly mentions 'praktische bijkeuken/wasruimte' (practical utility/laundry room).
High Speed Internet
Listing mentions 'glasvezelkabel' (fibre optic cable) in the features, which provides high-speed internet.
Fibre Internet
Listing explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fibre optic cable) in the features section.
Smart Home
No mention of smart home features, automation, or smart devices in the listing. The home is from 1937 and appears traditional.
Ventilation System
Listing mentions 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) which is not a mechanical ventilation system.
Eficiencia energética
Double Glazing
The text explicitly states: 'de houten kozijnen zijn grotendeels uitgerust met dubbelglas' and the features list confirms 'grotendeels dubbelglas'.
Triple Glazing
The listing specifies double glazing. Triple glazing is not mentioned, which would typically be highlighted if present.
Wall Insulation
The features section under 'Isolatie' lists 'muurisolatie'.
Roof Insulation
The text states 'De woning is voorzien van dakisolatie' and the features list confirms 'Dakisolatie'.
Heat Pump
The heating system is described as 'Cv-ketel en gaskachels' (Gas combi boiler and gas stoves). No heat pump is mentioned.
Other Energy Efficiency Measures
The listing confirms wall insulation, roof insulation, and double glazing.
Ubicación
Historial
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