Amplia Vivienda Familiar con Invernadero y Garaje Doble en Polderwijk
Características clave
Puntos a favor
- Garaje doble independiente con capacidad para dos vehículos, lo cual es relativamente raro para casas adosadas y proporciona excelentes opciones de estacionamiento y almacenamiento.
- Cuatro dormitorios espaciosos distribuidos en tres plantas, ofreciendo opciones de uso flexible para una familia en crecimiento, necesidades de oficina en casa, o espacios de pasatiempos.
- Etiqueta energética A++ con aislamiento completo, calefacción distrital, y doce paneles solares instalados en 2012, resultando en menores costos de energía mensuales y una huella ambiental más pequeña.
- Jardín orientado al suroeste con un invernadero independiente y pérgola, permitiendo un disfrute al aire libre extendido durante las tardes y noches a lo largo de gran parte del año.
Puntos en contra
- Los paneles solares fueron instalados en 2012, lo que significa que tienen más de una década y pueden necesitar reemplazo o tener una eficiencia reducida en comparación con sistemas más nuevos.
- La propiedad tiene un techo plano cubierto con material bituminoso, lo que típicamente requiere mantenimiento más frecuente y tiene una vida útil más corta en comparación con los techos inclinados.
- Como casa adosada, la propiedad comparte paredes con las viviendas vecinas, lo que puede resultar en alguna transmisión de ruido entre propiedades.
- El precio de solicitud de 500.000 euros para 142 metros cuadrados de espacio habitable resulta en un precio por metro cuadrado de 3.521 euros, que debe compararse cuidadosamente con propiedades similares en la zona para evaluar el valor.
Descripción
Esta amplia vivienda familiar adosada se encuentra en el popular y apto para niños barrio de Polderwijk en Zeewolde. La propiedad ofrece un entorno de vida cómodo con cuatro dormitorios, una cocina moderna, un agradable invernadero, un jardín de bajo mantenimiento orientado al suroeste, y un garaje doble que puede acomodar dos vehículos.
La planta baja presenta una distribución práctica que comienza con un vestíbulo de entrada que incluye el armario del contador y un aseo moderno. Desde el pasillo, se accede a la espaciosa sala de estar donde la agradable luz natural llama inmediatamente la atención. Las grandes puertas correderas de cristal en la parte trasera aseguran que tanto la sala de estar como la cocina se beneficien de abundante luz diurna, creando una sensación maravillosamente espaciosa en toda la planta baja.
La cocina moderna fue instalada en 2018 y se conecta perfectamente con la zona de estar. Está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un refrigerador, lavavajillas, placa de inducción, horno combinado, y una campana extractora de recirculación. Toda la planta baja está terminada con un suelo de laminado ordenado, dando al espacio un aspecto bien mantenido y contemporáneo.
Se accede a la primera planta a través de un rellano que proporciona acceso a dos dormitorios espaciosos y el baño completo. El baño está equipado con un recinto de ducha, un segundo aseo, y un mueble con lavabo. Esta planta también está completamente equipada con suelo de laminado para un aspecto consistente.
La segunda planta ofrece un espacio sorprendentemente generoso. Aquí encontrará dos habitaciones más de buen tamaño que pueden servir excelentemente como dormitorios adicionales, una oficina en casa, o habitaciones de pasatiempos. Además, esta planta cuenta con una práctica y espaciosa lavandería, añadiendo a la conveniencia cotidiana del hogar.
El jardín trasero de bajo mantenimiento está ventajosamente posicionado orientado al suroeste, permitiéndole disfrutar óptimamente del sol de la tarde y la noche. El jardín contiene un atractivo invernadero independiente que proporciona un lugar encantador para disfrutar de la vida al aire libre resguardado de los elementos, prácticamente durante todo el año. También hay una pérgola en el jardín y acceso al sustancial garaje doble donde se pueden estacionar dos coches.
La propiedad está situada en una calle tranquila dentro de una zona residencial con vista abierta. Los jardines delantero y trasero junto con el invernadero y el garaje crean una experiencia completa de vida al aire libre. El garaje es una estructura de madera independiente con puerta eléctrica y conexiones eléctricas.
En términos de sostenibilidad y eficiencia energética, la propiedad tiene un buen desempeño con una etiqueta energética A++. El hogar cuenta con aislamiento de techo, aislamiento de paredes, aislamiento de suelo, y está completamente aislado en su totalidad. Doce paneles solares fueron instalados en 2012, contribuyendo a la reducción de los costos de energía. La propiedad es calentada por calefacción distrital, que también proporciona el agua caliente.
El área de vivienda total mide 142 metros cuadrados, con un adicional de 22 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio y 43 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. El terreno cubre 210 metros cuadrados con una profundidad de jardín trasero de 13,10 metros y un ancho de 7,15 metros. El edificio tiene un volumen de 502 metros cúbicos.
La propiedad fue construida en 2007 y presenta un techo plano cubierto con material de cubierta bituminoso. Tiene tres niveles de vivienda y cinco habitaciones en total, incluyendo los cuatro dormitorios. El hogar está conectado a un cable de fibra óptica y tiene ventilación mecánica.
El registro catastral muestra la parcela principal como ZEEWOLDE E 2714 con plena propiedad, cubriendo 210 metros cuadrados. Hay una pequeña parcela adicional ZEEWOLDE E 2710 de 1 metro cuadrado con estado de propiedad compartida.
El estacionamiento está disponible en la propiedad misma a través del garaje doble, y también hay estacionamiento público en la zona. El precio de solicitud es de 500.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.521 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible y la transferencia es negociable.
El Polderwijk es conocido como un barrio apto para familias, haciendo esta ubicación particularmente atractiva para hogares con niños. La combinación de la distribución espaciosa, las características prácticas como el garaje doble e invernadero, el carácter eficiente en energía del hogar, y la agradable orientación del jardín hace de esta una residencia familiar completa en una ubicación muy buscada.
Características
Baño
Shower
The description explicitly states the bathroom has a 'douchehoek' (shower corner) and the features list includes 'Douche'.
Bathtub
The text mentions a shower, toilet, and sink in the bathroom, but does not mention a bathtub.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor and is accessible via the landing ('overloop'), not directly from a bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a 'modern toilet' in the hallway on the ground floor, separate from the bathroom.
Heated Towel Rail
No mention of a heated towel rail in the description or features list.
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom description or feature list.
Rain Shower
The listing only mentions a 'douchehoek' (shower corner) without specifying a rain shower head.
Double Shower
The description only refers to a 'douchehoek', not a double shower.
Shared Shower
The property is a single-family home ('tussenwoning'), so the shower is private to the residents, not shared with other households.
Shared Toilet
The property is a single-family home, meaning the toilets are private and not shared with other households.
His And Hers Sinks
The description mentions a 'wastafelmeubel' (singular vanity), not a double vanity or his and hers sinks.
Bathroom Heated Floor
The listing states there is a 'laminaatvloer' (laminate floor) on the first floor and mentions 'Stadsverwarming' (district heating), but does not specify floor heating in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description or features.
Rear Garden
Explicitly described as 'onderhoudsvriendelijke achtertuin' (low-maintenance back garden) of 94 m² located on the southwest.
Front Garden
Listed under 'Buitenruimte' as 'Achtertuin en voortuin' (back garden and front garden).
Side Garden
The property is a terraced house (tussenwoning), which typically does not have side gardens. Not mentioned in the listing.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned and the property is a standard 3-story terraced house with a flat bitumen roof.
Guest House
No guest house is mentioned or implied in the listing.
Waterfront
The property is in Zeewolde's Polderwijk, a residential neighborhood. No waterfront location is mentioned or implied.
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or would be expected in a residential terraced house.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned or would be expected in this property.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned or would fit on a 210 m² plot.
Remarkable Mountain View
Zeewolde is located in Flevoland, Netherlands, which is extremely flat with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a residential neighborhood (Polderwijk) with 'vrij uitzicht' (free view), but no city view is described.
Remarkable Garden View
Large glass sliding doors and a sunroom provide garden views, but 'remarkable' is not explicitly claimed.
Remarkable Sea View
Zeewolde is inland in Flevoland, not located by the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned and Zeewolde does not have a notable harbour in this residential area.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning mentioned in the listing
Central Heating
Stadsverwarming (district heating) is explicitly listed as the heating system
Fireplace
No fireplace mentioned anywhere in the listing
Hardwood Floors
Laminate flooring is specified, not hardwood
Tiled Floors
No tiled floors mentioned; laminate flooring is specifically noted
Laminate Flooring
Explicitly states ground floor and first floor have laminate flooring (laminaatvloer)
Carpeted Floors
No carpet mentioned; laminate flooring is specified instead
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the listing
Skylight
No skylights (dakramen) mentioned in the listing
Exposed Beams
No exposed beams mentioned; flat roof with bituminous covering
Bay Window
No bay window (erker) mentioned in the listing
Private Indoor Pool
No pool mentioned in the listing
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned in the listing
French Doors
Large glass sliding door (schuifpui) is mentioned, not French doors which typically hinge open
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned in the listing
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned such as light wood, minimalist decor, or hygge elements
Modern
Modern kitchen from 2018, contemporary appearance, mechanical ventilation, and solar panels mentioned, but built in 2007
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, or concrete floors
Mediterranean
No Mediterranean elements such as terracotta, arched doorways, or warm color schemes mentioned
Classic
Built in 2007 with flat roof and modern features, not traditional classic styling
Estilo exterior
Traditional Historic
The property was built in 2007 and is described with modern features like a modern kitchen and contemporary laminate floors.
Early 20th Century
Built in 2007, this is not an early 20th century style building (jaren-30 woning).
Post War Functional
Built in 2007, this does not represent post-war functional architecture from the 1950s-1970s.
Modernist
Built in 2007 with modern features including a modern kitchen (2018), solar panels, energy label A++, and contemporary finishes.
Newly Build
Built in 2007, which is approximately 17 years ago and would not be considered 'newly built'.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen equipment.
Oven
The listing mentions 'combi-oven' (combination oven) in the kitchen.
Refrigerator
The listing explicitly mentions 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen.
Kitchen Island
No mention of a kitchen island; the description suggests a standard layout adjacent to the living room.
Open Plan Kitchen
The listing states the kitchen 'sluit naadloos aan op de woonkamer' (connects seamlessly to the living room), suggesting an open plan layout.
Pantry
No mention of a pantry in the listing.
Stove
The listing mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen equipment list.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap (such as Quooker) in the listing.
Downdraft Extractor
The listing mentions 'recirculatie afzuigkap' (recirculation extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a single-family home ('eengezinswoning'), so the kitchen is private, not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' but there are no specific mentions of high-end brands, luxury materials, or designer elements that would qualify it as a design kitchen.
New Kitchen
The kitchen was installed in 2018, making it approximately 6-7 years old. While not brand new, it is relatively recent.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features list 'Op eigen terrein en openbaar parkeren' (on own property and public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions 43 m² of external storage space (Externe bergruimte) and a practical laundry room.
Garage
The listing explicitly mentions a detached wooden garage (vrijstaande houten garage).
Automatic Garage Door
The features list states the garage has an 'Elektrische deur' (electric door).
Double Garage
The description mentions a 'riante dubbele garage' and the features specify a capacity of 2 cars.
Attic
The third level is described as a full 'Tweede verdieping' (second floor) with two rooms and a laundry room, rather than a traditional attic.
Cellar
No cellar is mentioned in the description or layout.
Covered Parking
The property has a garage, which by definition provides covered parking.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; the garage is detached.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) for the main parcel.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a 3-story terraced house with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a terraced house with its own entrance mentioned in the description.
Automatic Gate
The listing mentions an electric garage door but no automatic gate.
Gated Community
The property is located in the Polderwijk, described as a regular child-friendly residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three full living levels and no elevator, making it highly unlikely to be wheelchair accessible.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The presence of a dedicated laundry room strongly implies the existence of washing machine connections.
Laundry Room
The description explicitly states 'Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische en ruime wasruimte' (a practical and spacious laundry room).
High Speed Internet
Fiber optic cable (Glasvezelkabel) is listed as a provision, which guarantees high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) is explicitly listed under the provisions (Voorzieningen).
Ventilation System
'Mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) is explicitly listed under the provisions (Voorzieningen).
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states the property is equipped with 12 solar panels installed in 2012.
Triple Glazing
Not mentioned and highly unlikely for a property built in 2007, where double glazing was the standard for high efficiency.
Wall Insulation
The listing explicitly mentions wall insulation (muurisolatie) in the energy features.
Floor Insulation
The listing explicitly mentions floor insulation (vloerisolatie) in the energy features.
Roof Insulation
The listing explicitly mentions roof insulation (dakisolatie) in the energy features.
Heat Pump
The property uses district heating (stadsverwarming) for both heating and hot water; no heat pump is present.
Home Battery
Not mentioned in the listing, and highly unlikely to be present alongside solar panels installed in 2012.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation, a highly efficient A++ energy label, and is connected to a district heating network (stadsverwarming), which eliminates the need for a gas boiler and improves overall efficiency.
Ubicación
Historial
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