Apartamento en esquina con balcón e invernaderos en New Maas Rotterdam

Este apartamento en esquina está situado dentro del desarrollo New Maas en Oud IJsselmonde, Róterdam. La propiedad ofrece aproximadamente 66 metros cuadrados de espacio habitable y está clasificada como un portiekflat, un tipo de apartamento al que se accede a través de un pasillo de entrada compartido.

El apartamento cuenta con una orientación suroeste, lo que proporciona condiciones favorables de luz solar durante todo el día. Una característica notable de esta unidad en particular es el balcón en esquina que se extiende a lo largo de dos lados del apartamento. Además, la propiedad incluye dos invernaderos que no están incluidos en el cálculo oficial de metros cuadrados del área habitable. Estos espacios adicionales cerrados con cristal pueden servir para diversos fines, como áreas de estar adicionales o salas de plantas.

La distribución interior consta de un total de dos habitaciones, con una designada como dormitorio. Hay un baño equipado con ducha y lavabo, junto con un aseo independiente. El apartamento también incluye una zona de almacenamiento que cuenta con conexiones para electrodomésticos de lavado, proporcionando un espacio utilitario práctico.

Como parte del precio de compra, este apartamento se entregará con una cocina de lujo completa que incluye electrodomésticos integrados. El baño también estará completamente terminado, y se instalarán los revestimientos de suelo y paredes antes de la entrega. Esto significa que el comprador recibirá una propiedad lista para mudarse sin necesidad de organizar estas obras de acabado importantes de forma independiente.

El edificio está equipado con comodidades modernas que incluyen una conexión de cable de fibra óptica, un sistema de ascensor y ventilación mecánica. Estas características contribuyen a la comodidad y el confort de la vida diaria en el apartamento.

Este tipo de apartamento está disponible en múltiples niveles dentro del desarrollo. Las opciones específicas incluyen plantas impares desde la 5 hasta la 19, así como la planta más alta en el nivel 21. La elección del nivel influye directamente en las vistas del apartamento. Las plantas más bajas pueden ofrecer vistas a la vegetación y la atmósfera de pueblo característica de Oud-IJsselmonde, mientras que las plantas más altas proporcionan vistas panorámicas que pueden incluir el puente, el estadio De Kuip y el skyline de Róterdam.

La propiedad tiene una calificación de etiqueta energética A++, lo que indica altos estándares de eficiencia energética típicos de la nueva construcción. El edificio contará con una estructura de techo plano y está cubierto por el Certificado de Garantía SWK, que proporciona protección de garantía para proyectos de nueva construcción en los Países Bajos.

El espacio exterior total vinculado al edificio mide 17 metros cuadrados, que comprende el balcón en esquina. El volumen interno del apartamento es de aproximadamente 198 metros cúbicos.

La ubicación circundante se describe como en una calle tranquila dentro de una zona residencial con vistas despejadas. El barrio de Oud-IJsselmonde ofrece un carácter más parecido al de un pueblo mientras sigue siendo parte del municipio más grande de Róterdam.

La propiedad se ofrece a un precio de 490.000 euros vrij op naam, lo que significa que el impuesto de transmisión patrimonial está incluido en este importe. El precio listado por metro cuadrado es de aproximadamente 7.424 euros basado en los 66 metros cuadrados de área habitable.

La entrega de esta propiedad de nueva construcción está programada para 2027. Como es habitual en los proyectos de nuevos desarrollos, la información proporcionada, incluidos los precios y las condiciones, puede estar sujeta a cambios. Las ilustraciones e impresiones de artistas que se muestran en los materiales de marketing sirven solo como ejemplos y no son vinculantes para el resultado final.

El apartamento se encuentra en el código postal 3077 BR en Róterdam. El identificador del edificio dentro del proyecto New Maas es 17.07, lo que ayuda a especificar el tipo de unidad exacta dentro del desarrollo más grande.